水電改造是家裝中的重中之重，對今后的使用有很大的影響，如果出現(xiàn)問題，會給以后的生活帶來諸多不便。所以在裝修前，要制定好一個合理的水電改造方案，并在施工過程中嚴格監(jiān)督。

水電改造方案制定要點

一般房屋裝修水電前，首先需有詳細的水電路走向設(shè)計圖紙，而圖紙的制定需要設(shè)計師和業(yè)主深入溝通，協(xié)商。下面來看看水電改造方案的重要性以及制定要考慮的要點。

1、水電改造方案的重要性

水電改造準確設(shè)計方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一。沒有詳細的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的，最后的結(jié)果也會留下非常多的遺憾。而如果水電方案制定好之后，走線施工自然有章可循，施工開支也不會超支。

2、水電改造方案制定要點

新房、二手房水電改造有差別

在制定水電改造方案之前，需要設(shè)計認真了解房子的具體情況。對于新房，可通過與物業(yè)公司或房產(chǎn)開發(fā)商索要工程竣工圖紙來了解，對于舊房，需要親自到現(xiàn)場去了解。電氣方面了解的主要內(nèi)容有房子允許總用電負荷、線管走向、導線規(guī)格型號等;水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛(wèi)生間原來防水做法、管道材質(zhì)等。

3、水電改造遵循安全實用原則

對于業(yè)主對水電的需求，設(shè)計師要根據(jù)房子的具體情況，按安全→環(huán)?！?jié)能→實用→效果這樣的順序來考慮，要最大限度地滿足業(yè)主的需求，但不能無條件的來滿足業(yè)主的需求。由于業(yè)主對裝修一般不太懂，提出要求時不可能從房子的總體布局來考慮，一些在局部看起來好的要求從總體上考慮就不一定合理。

4、方案制定前期做足準備

水電改造方案的制定，首先需做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等。這些都關(guān)系著水電線路的布局。

5、水電改造合同簽訂

對業(yè)主來說，水電改造開工前具備：(1)水電改造設(shè)計方案成熟，完整方案應(yīng)該包括準確的水路電路定位點。(2)簽定水電改造安裝合同。水電改造方案制定好后，就需要簽訂水電改造合同，簽訂時需注意以下幾點。

1）提前預約水電工程師上門規(guī)劃準確定位點，現(xiàn)場做出工程量預算，在施工中不變更一位點的情況下，誤差值應(yīng)不超過10%，避免結(jié)算時水電超支。

2）水電路改造合同里面應(yīng)該確定水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò)線，電視線，電話線，音響線等材料品牌型號，防止材料假冒。

3）應(yīng)注明各項目的單價，預算總價，及誤差值。

新房水電改造方案制定要點

1、弱電改造宜采用屏蔽線纜

二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。

2、電管材料選擇有別

原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管)，否則很難實現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

3、考慮重點空間水電設(shè)備配置

新房水電設(shè)計需要考慮到每個空間的水電設(shè)備配置情況，因此首先要看每個空間都要配備哪些設(shè)備，然后再根據(jù)需求設(shè)計水電。

4、 重點空間水電設(shè)備配置一般情況

廚房

一般設(shè)備：電飯堡、微波爐、煙機、某些需要電源的灶臺、操作臺備用、水盆下備用電源、熱水器電源及給回水等;

選擇性設(shè)備：烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機電源給排水、軟(凈)水機電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱等

浴室

一般設(shè)備：浴霸、鏡前燈、排風扇、吹風機電源;電熱水器電源及給水、洗衣機電源及給排水;浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水等

選擇性設(shè)備：礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱等

客廳

一般設(shè)備：電視機電源及電視端口、空調(diào)電源、網(wǎng)絡(luò)及電源、電話端口、沙發(fā)兩邊電源等

選擇性設(shè)備：家庭影院、視頻共享、投影、衛(wèi)星電視、電動窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智能控制系統(tǒng)等

臥室

一般設(shè)備：床頭備用電源、電話、電視、空調(diào)等

選擇性設(shè)備：燈光雙控、網(wǎng)絡(luò)及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛(wèi)星電視等

書房

一般設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)及電源、電話、備用插座等

選擇性設(shè)備：背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動窗簾等

不同居室空間設(shè)備電源不同，可根據(jù)實際情況變動。以上設(shè)備說明只是對功能間正常用途所列，難免有多余的或遺漏項。

二手房水電改造方案制定要點

二手房與新房不同，它一般已經(jīng)有人居住過，而新入住的業(yè)主對于二手房空間的改動必然涉及到水電的改動。

1、二手房水電管線特點

十年內(nèi)的二手房：03年后所建商品房屋，大多強弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。

二十年內(nèi)的二手房：上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對原來的強電系統(tǒng)進行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進行調(diào)整。

更久之前的二手房：上世紀八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)等，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設(shè)計新的強電系統(tǒng)。

二手房電路：由于二手房建立年代不一樣，其水電管線設(shè)置情況與現(xiàn)在可能不同，水電改造方案制定時需要考慮到。

二手房水路：03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關(guān)不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質(zhì)管材;老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計管路走向。

2、 二手房水電改造方案制定要點

(1)二手房電路改造要點

二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購買相關(guān)電器需在水電設(shè)計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。

(2)二手房水路改造要點

二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計時考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。

水電改造是家裝中不可規(guī)避的重要環(huán)節(jié)，只有提前制定好合理的方案，并在裝修過程中嚴格施工，才能避免以后使用生活中出現(xiàn)問題。

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