房屋鑒定案例
{}房屋司法仲裁檢測(cè)鑒定可包含所有檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，其主要內(nèi)容包括：房屋受損(開裂、滲漏、傾斜、破損、災(zāi)后等)、建筑工程質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的仲裁或?qū)徟行枰M(jìn)行的司法檢測(cè)鑒定工作。
房屋鑒定，檢測(cè)儀器齊全
房屋抗震性能檢測(cè)鑒定對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄
{}房屋司法仲裁檢測(cè)鑒定可包含所有檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，其主要內(nèi)容包括：房屋受損(開裂、滲漏、傾斜、破損、災(zāi)后等)、建筑工程質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的仲裁或?qū)徟行枰M(jìn)行的司法檢測(cè)鑒定工作。
當(dāng)含有顏料或熒光粉劑的浸透液噴灑或涂敷在被檢焊縫外表上時(shí),使用液體的毛細(xì)效果,使其進(jìn)入外表開口的缺點(diǎn)中,然后清洗去除外表上剩余的浸透液,枯燥后施加顯像劑,將缺點(diǎn)中的浸透液吸附到焊縫外表上來,然后觀察到缺點(diǎn)的顯現(xiàn)痕跡。液體浸透探傷首要用于:查看坡口外表、碳弧氣刨清根后或焊縫缺點(diǎn)根除后的刨槽外表、工卡懼根除的外...
使用鐵磁性資料外表與近外表缺點(diǎn)會(huì)引起磁率發(fā)生變化,磁化時(shí)在外表上發(fā)生漏磁場(chǎng),并選用磁粉、磁帶或其他磁場(chǎng)丈量辦法來記載與顯現(xiàn)缺點(diǎn)的一種辦法。磁性探傷首要于:查看外表及近外表缺點(diǎn)。該辦法與浸透探傷辦法比較,不但探傷靈敏度高、速度快,粗能探查外表必定深度下缺點(diǎn)。
{}房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造在歷史發(fā)展中逐漸趨于多樣化和復(fù)雜化,房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題(彩、裂縫和損壞等)也呈現(xiàn)出多種多樣的表現(xiàn)形式,當(dāng)我們?cè)诿鎸?duì)這些問題的研究過程過程中,我們了解到這些問題之所以產(chǎn)生的原因和結(jié)果,房屋鑒定這個(gè)行業(yè)也就營(yíng)運(yùn)而生。在某些特定的情況下,我們還需要具有一定法律知識(shí)。
{}房屋鑒定技術(shù)人員需要要具有一定的房屋鑒定工作經(jīng)驗(yàn),在了解到我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展歷史和我國(guó)各年代各地區(qū)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)及特性之后。因?yàn)殍b定的房屋主要為在使用階段,而這些房屋的年紀(jì)有幾十年甚至上百年前的,房屋出現(xiàn)損壞或裂縫產(chǎn)生發(fā)展過程我們并不能不能預(yù)見,我們只能看到當(dāng)前的結(jié)果,對(duì)于房屋損壞的原因只能在我們?cè)敿?xì)...
(1)結(jié)構(gòu)既有部分混凝土、鋼筋的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值應(yīng)根據(jù)強(qiáng)度的實(shí)測(cè)值確定;(2)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮既有結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際的幾何尺寸、截面配筋、連接構(gòu)造和已有缺陷的影響;在符合原設(shè)計(jì)要求的時(shí)候,可按原設(shè)計(jì)的規(guī)定取值;(3)應(yīng)考慮既有結(jié)構(gòu)的承載歷史及施工狀態(tài)的影響。歷史年代,在結(jié)合了建筑背景時(shí)代因素之后,需要考慮到既有房屋對(duì)周邊建筑和居民...
通過對(duì)房屋的改建，不同房屋的用途也會(huì)發(fā)生改變，抗震等級(jí)也會(huì)出現(xiàn)變化，原來的抗震能力不一定能夠和現(xiàn)在的房屋抗震相對(duì)比。房屋抗震等級(jí)的鑒定，就是通過對(duì)房屋質(zhì)量檢測(cè)，按照一定的規(guī)定抗震設(shè)防要求，針對(duì)房屋在一定程度地震作用下進(jìn)行安全性評(píng)估的過程，最終根據(jù)評(píng)估的情況來進(jìn)行對(duì)房屋建筑進(jìn)行抗震等級(jí)劃分。
