塔吊租賃市場(chǎng)的局限性。其實(shí)我們一直在尋求塔機(jī)租賃的一些市場(chǎng)規(guī)律，總結(jié)：塔機(jī)租賃市場(chǎng)的局限性，更準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)這種區(qū)域性更是一種區(qū)域性的差異。我國(guó)幅員遼闊，租賃市場(chǎng)的發(fā)展有著明顯的區(qū)域特性，不同地區(qū)發(fā)展?fàn)顩r不同，但同時(shí)也存在諸多的共性。
    從租賃企業(yè)本身看，當(dāng)租賃企業(yè)完成施工單位要求達(dá)到的目標(biāo)，施工單位必須負(fù)起履行合同的責(zé)任。實(shí)際上，施工單位拖欠租費(fèi)問(wèn)題嚴(yán)峻。由于沒(méi)有正常有效的清理拖欠工程款機(jī)制，而加大處罰施工單位拖欠民工工資力度，導(dǎo)致源頭無(wú)序，引發(fā)惡性秩序，施工單位轉(zhuǎn)而拖欠配合單位租賃費(fèi)用的事屢見(jiàn)不鮮?，F(xiàn)在施工單位甚至將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到建筑機(jī)械租賃企業(yè)的身上。施工單位一邊在狠壓租賃價(jià)格，一邊又在拖欠租賃費(fèi)用。
    從施工單位的角度看，如何通過(guò)有效的租賃管理，特別是精細(xì)過(guò)程控制，真正達(dá)到塔機(jī)全天候24小時(shí)順暢工作和安全保障，為施工單位帶來(lái)成倍增長(zhǎng)的效益，是租賃企業(yè)應(yīng)該完成的任務(wù)。這樣的目標(biāo)不僅僅是在合同文字里面表達(dá)，而應(yīng)該是在施工過(guò)程中實(shí)現(xiàn)，并且租賃企業(yè)沒(méi)有任何借口逃避責(zé)任。由于租賃行業(yè)的固有特點(diǎn)，企業(yè)的發(fā)展需要的不僅是設(shè)備和資金，更重要的是人，塔機(jī)租賃工作需要大量的操作人員、維修人員、管理人員及技術(shù)人員。目前，建筑設(shè)計(jì)發(fā)展的特點(diǎn)越來(lái)越趨向于施工難度的加大，塔機(jī)的安裝、使用及拆除都面臨著越來(lái)越大的挑戰(zhàn)。然而，目前操作人員往往還不能擺脫農(nóng)民工的模式，成為技術(shù)熟練的工人需要以年為單位的時(shí)間。由于人才的缺乏，很多塔機(jī)租賃企業(yè)沒(méi)有像樣的技術(shù)人才，在關(guān)鍵的塔機(jī)基礎(chǔ)、附著、頂升、拆除施工中，惡性事故頻繁發(fā)生。
    對(duì)于租賃企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)更加強(qiáng)調(diào)服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)，有預(yù)見(jiàn)性的、超前的塔機(jī)維修和保養(yǎng)服務(wù)體系的建立是完成整個(gè)工程無(wú)故障為高目標(biāo)的保障。租賃企業(yè)提供給建設(shè)項(xiàng)目的不僅是設(shè)備、人員，還有服務(wù)，高質(zhì)量的服務(wù)。另外租賃企業(yè)自身的發(fā)展也離不開(kāi)高效的管理，而這些高級(jí)管理人員相對(duì)較少，并且無(wú)法不經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)化而直接來(lái)自于高校的任何專業(yè)。服務(wù)質(zhì)量不高是目前塔機(jī)租賃行業(yè)普遍存在的問(wèn)題。

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