首先選擇正規(guī)的廠家租賃，這是關(guān)鍵的。塔吊租賃向具備生產(chǎn)許可證的廠家購(gòu)買(mǎi)，并由生產(chǎn)廠家提供整機(jī)合格證、高強(qiáng)度連接螺栓質(zhì)保書(shū)、起重鋼絲繩質(zhì)保書(shū)和其它通用零部件的質(zhì)保書(shū)及塔機(jī)使用說(shuō)明書(shū)等技術(shù)資料。在塔吊租賃的市場(chǎng)上，有各種各樣的塔吊，但是你一定要注意質(zhì)量的問(wèn)題。然后簽訂書(shū)面租用協(xié)議，協(xié)議中雙方加蓋單位公章，不允許向私人、個(gè)體戶租用；塔機(jī)機(jī)況良好，無(wú)任何私自改裝行為，裝置應(yīng)齊全，使用期未超過(guò)五年；出租方提供塔吊生產(chǎn)許可證、本塔機(jī)出廠合格證和使用說(shuō)明書(shū)及上級(jí)有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格報(bào)告。其次選購(gòu)二手塔機(jī)應(yīng)確定：①使用期未超過(guò)三年；②裝置齊全，機(jī)況良好；③整機(jī)合格證及有關(guān)技術(shù)資料齊全；④生產(chǎn)廠家未轉(zhuǎn)產(chǎn)或關(guān)門(mén)息業(yè)。后禁止購(gòu)置國(guó)家已明令淘汰、技術(shù)落后的塔機(jī)，如TQ60、TQ80塔機(jī)、QT16、QT20、QT25井架式塔機(jī)，以及已關(guān)閉或轉(zhuǎn)產(chǎn)的生產(chǎn)廠家塔機(jī)。

　　起重機(jī)（長(zhǎng)建塔機(jī)、塔吊租賃）的嚴(yán)禁事項(xiàng)有：用升降機(jī)構(gòu)起升或移運(yùn)人員；吊運(yùn)易燃、易爆物品及酸；超負(fù)荷起吊；用一臺(tái)車(chē)撞另一臺(tái)車(chē)；從起重機(jī)上向下扔重物；非司機(jī)（無(wú)操作證人員）操作起重機(jī)。

在塔吊的使用過(guò)程中要注意請(qǐng)用的人員來(lái)操作，即就是受過(guò)培訓(xùn)的人員，培訓(xùn)內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)法律法規(guī)、基本常識(shí)、操作規(guī)程、生產(chǎn)技能、知識(shí)、權(quán)利和義務(wù)等。這樣可以避免使用過(guò)程中發(fā)生意外。 

由于目前建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)不完整,各方面法規(guī)不齊全,導(dǎo)致雙方爭(zhēng)議日益增加,塔機(jī)出租中存在的主要問(wèn)題如下：

　　1.租賃前雙方調(diào)研不夠,從而造成決策失誤.如事前認(rèn)為租賃設(shè)備比較合算,而實(shí)際施工中由于某些原因致使租賃時(shí)間延長(zhǎng)或工作量增加,導(dǎo)致租賃費(fèi)用大增;由于對(duì)施工機(jī)械性能不了解,從而使租賃設(shè)備形成大馬拉小車(chē)而增加了費(fèi)用.

　　2,塔機(jī)租賃合同要將主客體信息予以明確,以防出現(xiàn)不愉快事件--信息可以歸納為:塔機(jī)型號(hào)、商標(biāo)、數(shù)量、租金、押金、租期這六大項(xiàng)目.如果在塔機(jī)租賃合同前面就列明,往往效果更佳.

　　3,目前尚無(wú)設(shè)備租賃標(biāo)準(zhǔn)化格式合同文本,造成租賃合同不嚴(yán)密,履行中發(fā)生糾紛.雙方在簽訂合同時(shí),由于對(duì)大型機(jī)械使用風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng),合同缺乏準(zhǔn)確性、嚴(yán)密性,對(duì)設(shè)備返還狀況和完整性沒(méi)有嚴(yán)格的界定.但是塔機(jī)租賃的租金計(jì)算方式要嚴(yán)格規(guī)定好.一般而言,自安裝驗(yàn)收之日(即乙方的使用之日)是行業(yè)約定俗成的規(guī)則.而塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用該由哪方負(fù)責(zé),也是談妥的條件,通常來(lái)說(shuō),是由甲方(塔機(jī)租賃公司)實(shí)施,乙方(施工方)支付費(fèi)用.

　　4,塔機(jī)在施工過(guò)程中,會(huì)有維護(hù)乃至維修的需求,這部分的費(fèi)用,特別是由此造成的誤工損失該如何承擔(dān)也是考慮的事項(xiàng).至于甲方提供的塔機(jī)機(jī)組人員(往往包括塔吊司機(jī)和指揮工)薪酬該如何支付,亦應(yīng)在塔機(jī)租賃合同中標(biāo)明.

　　5,在塔機(jī)租賃合同里寫(xiě)明違約責(zé)任該如何分擔(dān),特別是提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)也是相當(dāng)重要的一部分.

標(biāo)題名稱：塔吊租賃的注意事項(xiàng)和禁止事項(xiàng)
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