談到酒店設計報價的問題,很多酒店業(yè)主看的一個頭兩個大,先不說工程報價細節(jié)太多,報的某個細節(jié)點的價格概念也不一定知情,比如某個裝飾材料需要花上萬元,你不一定知道這里值不值這個價錢。很容易就一筆帶過了,那么根據(jù)小編這些年的報價經(jīng)驗,我們又如何避免采坑呢?
酒店設計報價一般包括哪些?
設計費基礎報價一般包括1、室內(nèi)裝飾設計圖紙報價;2、室內(nèi)景觀設計圖紙收費標準;燈光藝術(shù)設計及深化圖紙收費標準;4、飾品與家具陳設藝術(shù)設計及深化圖紙收費標準等。
一般普通三四星的酒店按照面積算設計費是50-200元/平米不等。
誒,這時候大家就會有疑問了,價格相差這么大,我怎么知道我的酒店設計費值不值這個錢?知名設計師與普通的設計師的圖紙價格肯定不是一個等級的。
宰你不用商量 - 無處不在的增項
我可以告訴大家,即使是不懂行情的人,也可以通過詳細了解粗略算出這個報價值不值當。
最多油水的地方是哪些?上面說了,酒店設計不單單指酒店圖紙,還有其他涉及到的材料(建筑材料、衛(wèi)浴、瓷磚、家具、木飾面、陳設裝飾品等),設計師在設計圖紙的時候每個地方需要用到哪些材料都會詳細注明的。
設計公司大都是有合作的材料供應商,設計的時候會把合作的供應商產(chǎn)品利用在里面,老實的設計公司會盡力幫酒店業(yè)主在采購這一塊省錢,所謂竭盡心力了(前提是你愿意給足夠的設計費)。
但是有小部分公司卻從中和供應商勾結(jié),從中賺取一筆中間費用也是有的,這里市場的惡性競爭也會導致這種情況的,大家都想承接下你這個項目,有時候不得不采取低價(賠錢)競爭的策略,賠的錢就會其他地方填補。所以我想告訴大家,便宜不一定是好的,多家競爭的時候不妨選個中間值也許性價比更高。
有時候是設計師的錯誤,有時候是業(yè)主的錯誤
這里小編并不是針對誰,只是想聊聊這個行業(yè)出現(xiàn)過的問題,有些能力不夠的酒店設計公司在設計圖紙的時候只是為了好看,沒有充分考慮到預算的問題,一堆昂貴又華麗材料的噼里啪啦的設計在里面,呈現(xiàn)的效果雖然酒店業(yè)主是滿意了,但是算下來的價格能滿意嗎?肯定是超預算了。
有時候是業(yè)主的問題,有些業(yè)主喜歡指指點點,根據(jù)自己的意愿要設計師改這改那,或許就改動了消防規(guī)劃了,改動消防設計圖紙很難通過消防驗收這一關(guān)的,所以不要任性了。
其他亂收費的現(xiàn)象一個行業(yè)的復雜度到一定程度的時候往往會伴隨或多或少的亂收費現(xiàn)象,酒店裝修設計行業(yè)也會出現(xiàn)這種情況,雖然大家都可以多家進行報價,比價,但是實在難以避免設計費與實際工程預期質(zhì)量方面。
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