房屋加固改造要注意哪些事項

一般而論，危房總是可以修復的，但要看是否有修繕價值。而我們所討論的危房，都是有修繕價值的，并具有針對性。

如一根柱的危險，會引起整幢或部分房屋危險，在修繕時，應就一根柱的修緒而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墻體以及基礎，均出現(xiàn)危險，那就應該對此房進行全面修繕，達到加固整幢房屋的目的。

提高房屋構件的強度

房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致，其側重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截面，撤換部分構件，改菩使用性質（指有利于房屋降低荷載），也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。

提高房屋構件的剛度和穩(wěn)定性

增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產生危險。

如柱的長細比過大，梁的撓曲過于嚴重，大偏心受壓構件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結合不牢，使得房屋傾斜等應采取加大構件截面，增加中間支點，減小計算長度。減小構件偏心距等方法，加強構件剛度和穩(wěn)定性。若房屋的危險是由空間支撐不當，或支撐聯(lián)系失效所致，應拆換、調整支撐系統(tǒng)，增強聯(lián)接的可靠性。

房屋加固的施工要點

1、在進行房屋加固設計的時候必須要關注到加固的合理性問題。

不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關的安全標準和質量標準，否則就達不到預期的加固效果了。這是我們在進行房屋加固的時候第一個需要關注的問題。

2、在房屋加固施工前，管理和施工等工程相關人員應對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行了解。

了解加固結構受力和傳力途徑，對整體結構中的裂縫進行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設計不符的現(xiàn)象或疑惑應當及時上報，勿存有僥幸心理，盲目開工。

3、在房屋加固設計的時候還要關注的就是加固設計的施工周期問題。

做出完備的施工進度計劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質量，我們要保證質量的前提下盡量加快施工效率。

4、在施工過程中對于危險構件和受壓構件而言，需要進行切實可行的監(jiān)控和安全措施，并經過相關部門審批。

在施工過程當中要時刻注意，構件是否有異常，若出現(xiàn)問題應當停止施工，加設臨時支撐，并和相關人員進行討論研究，避免加固過程當中再次出現(xiàn)新的問題。

房屋加固之加固中的表面處理

結構加固從施工方法的角度看，已經有多套成熟的工藝，各種工藝都有其獨特之處與不同的適用條件。然而在對不同的工藝進行對比中，可以看出其中存在很多相似之處，表面處理就是在不同工藝中均有提到的工序。

房屋加固前基材的處理

可以說，在碳纖維加固、粘鋼加固等需要利用結構膠進行加固的方法中，基材表面的狀態(tài)會直接影響到后期的加固效果。這是由于基材表面處理不合格會直接導致結構膠的粘接性能下降，影響基材與加固材料形成整體共同受力。為了避免此情況，首先就要注意基材表面的潔凈程度，包括表面灰塵、浮渣、污穢等都要徹底清理干凈。

另外，由于基材所處環(huán)境復雜多變，環(huán)境因素也不容忽視。一般情況下，施工時基材應處于干燥的狀態(tài)，若混凝土基材表面的含水率高于4%，那么無論是碳纖維加固還是粘鋼加固，粘接性能都會受到影響。因此，含水率超過要求的基材必須進行干燥處理，或采用水下/抗潮濕結構膠以保障粘接效果。

對于采用結構膠的加固方法來說，基材表面溫度也是重要的影響因素?；臏囟鹊停瑫苯佑绊懙侥z體的固化，施工困難的同時也無法保證后期的強度，導致常規(guī)結構膠只能適用于5℃以上的環(huán)境中。

針對于這種情況，我們有兩種解決思路，首先可以采用加熱措施，保證基材處于溫度適宜的環(huán)境下；如果需要操作簡單，不影響施工的解決辦法，就需要采用超低溫結構膠了。

網頁標題：房屋加固的注意事項和基材處理方法
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