房屋完損等級評定主要通過房屋損傷狀況以及損傷原因評定上部主體結構完損等級，通過房屋變形情況分析判斷房屋地基基礎完損等級，那么關于房屋完損等級評定，我們還需要了解哪些內(nèi)容呢？

房屋完損等級評定原則具體如下：

1、房屋完損等級的評定一般以幢為評定單位；

2、房屋完損等級評定著眼于房屋使用管理，因此不涉及房屋原設計質量、原使用功能和工業(yè)建筑的評定，房屋完損等級評定不應超出標準的適用范圍；

3、房屋完損等級評定時，一般不進行結構驗算；

4、當所評定的房屋損壞程度超出嚴重損壞標準出現(xiàn)危險房屋時，應更換其它標準進行評定。

房屋完損等級評定方法如下：

根據(jù)房屋的結構、裝修、設備三個部分的各個項目完好或損壞程度進行評定。

1、結構組成部分為：基礎、承重構件、非承重墻、屋面和樓地面；

2、裝修組成部分為：門窗、外抹灰、內(nèi)抹灰、頂棚和細木裝修；

3、設備組成部分為：水衛(wèi)、電照等。

鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構房

1、完好房：凡符合下列條件之一者可評為完好房：

1）結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準；

2）裝修、設備部分有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準。

2、基本完好房：凡符合下列條件之一者可評為基本完好房：

1）結構、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好標準；

2）裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標準，其余符合基本完好以上的標準

3、一般損壞房：凡符合下列條件之一者可評為一般損壞房：

1）結構、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞的標準；

2）在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準；

3）結構部分除基礎、承重構件、屋面外，可有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞的標準，其余符合一般損壞以上的標準。

4、嚴重損壞房：凡符合下列條件之一者可評為嚴重損壞房：

1）結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準；

2）結構、裝修、設備部分中有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞的標準。

本文名稱：房屋完損等級評定概要
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