在房屋加固工程中，房屋基礎沉降是很常見的一種問題來的，房屋自然沉降是沒有問題的，但是如果房屋基礎沉降超過了一定范圍的話或是外界造成的基礎沉降，那就會對房屋的安全造成很大的影響。房屋在使用過程中由于地基承載力不足或房屋承重超出原承重數(shù)值都會造成房屋沉降，當房屋基礎出現(xiàn)沉降問題，這就要引起重視了，需要及時做好房屋基礎加固了。那么房屋基礎沉降需要怎樣去加固呢?

一、房屋基礎沉降一般分為兩種情況：

1、整體沉降：采用基礎壓樁方法或灌漿法。高層的房屋一般采用基礎壓樁，低層的局部沉降可考慮灌漿加固，但灌漿加固不是最穩(wěn)妥的加固方法，根據(jù)地質(zhì)情況而定，地質(zhì)較差的地區(qū)不建議使用該方法。

2、、不均勻沉降后房屋出現(xiàn)傾斜：根據(jù)房屋安全相關(guān)規(guī)范要求，合格安全的房屋傾斜率一般不得大于千分之三。超過千分之三小于千分之七的，需進行地基加固處理，大于千分之七的必須進行糾偏加固處理。

當房屋基礎出現(xiàn)沉降時，建議先找專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行地基檢測鑒定，根據(jù)房屋安全鑒定報告，再委托專業(yè)的加固公司進行地基加固或糾偏加固處理，確保地基穩(wěn)定及住宅安全。說起地基加固，就不得不說地基的重要性了，地基是房屋的重要組成部分，地基出現(xiàn)問題時也是需要及時進行地基加固處理的。

二、房屋地基出現(xiàn)問題需要加固：

1、承載力過高

地基在初期加固時，加固的力度和強度會根據(jù)所建造的建筑物的承載力而進行設計，如果建筑物底面的基礎壓力大于地基的承載力，這類地基沉降的速度將會增快。

2、建筑物功能改變

地基之上的建筑物功能改變后，建筑物的承重能力往往會發(fā)生變化，這樣會給地基造成無形的承重壓力，一旦建筑物的承重能力發(fā)生較大的變化，地基長時間處于這種高壓狀態(tài)下，幾年之后，地基就會表現(xiàn)出嚴重的問題，對于這類地基而言，加固要趁早。

房屋地基出現(xiàn)以上2種情況，也是最常見的2種情況，需及時進行地基加固處理，否則房屋會坍塌的，因此房屋地基出現(xiàn)問題時要及時找專業(yè)加固公司的進行加固處理，因為地基基礎加固工程都需要具備相應的加固資質(zhì)，這樣才能保證地基加固工程完成的質(zhì)量，可以確保房屋加固后的安全。

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