隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑越來越多，建筑的高度也越來越多，高層的建筑利用率比低層的建筑利用率高，許多建筑物原有面積不能滿足新的需求，不少單位采用原建筑物上加層的方法來解決生產(chǎn)和使用問題。對(duì)于低層建筑想要加層是需要找加固公司來進(jìn)行加固設(shè)計(jì)施工的，因?yàn)榻ㄖ訉优c新建房屋是不一樣的，建筑加層會(huì)受到多個(gè)方面的制約，最重要的就是建筑是否符合加層的要求。下面就為大家介紹一下建筑加層需要注意的問題。

一、加層設(shè)計(jì)準(zhǔn)備

想要給建筑加層，必須要給建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作少不了，我們需要勘察建筑周圍的環(huán)境，需要向當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)，只有經(jīng)過政府同意過后才可以動(dòng)手建筑加層。

二、處理加層面

在加層屋面會(huì)有保溫層以及防水水層，在加層施工前，加固公司會(huì)把這些東西拆掉，其中雨水斗可以保留使用。拆除保溫層應(yīng)避免在雨天進(jìn)行，否則去掉防水層的保溫層會(huì)大量吸水，給屋面增加很大荷載。

三、加層檢測

在建筑加層的時(shí)候，要按照設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行加固接層，保證接層的步驟，和建筑本身的質(zhì)量，做好加固加層施工人員的安全，同時(shí)質(zhì)量檢測員也需要實(shí)施查看加層進(jìn)度和加層質(zhì)量。

四、原有建筑物的承載力驗(yàn)算

原有建筑物的承載力驗(yàn)算應(yīng)包括：

(1)地基承載力驗(yàn)算：

(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗(yàn)算;

(3)對(duì)磚混結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行承重墻承載力驗(yàn)算;

(4)對(duì)框架結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行框架承載力驗(yàn)算;

(5)原屋面板改成樓面板之后，在樓面荷載下承載力驗(yàn)算;

(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗(yàn)算。

若發(fā)現(xiàn)承載力不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施：地基承載力不足，對(duì)條形基礎(chǔ)，可加大基礎(chǔ)截面;對(duì)樁基礎(chǔ).可適當(dāng)補(bǔ)樁;基礎(chǔ)抗沖擊不足，可增加基礎(chǔ)高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對(duì)梁)、碳纖維加固(對(duì)柱);屋面板加固可采用粘鋼的方法。

所有加固工作應(yīng)在加層施工前進(jìn)行，因?yàn)榻ㄖ訉铀婕暗降膯栴}有很多，并不是所有建筑都符合加層的，只有符合加層的建筑才能開始施工。建筑加層之后需要進(jìn)行檢測建筑的整體情況，檢測建筑的抗震能力，檢測建筑的整體承受力，給出質(zhì)量檢測書上交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，建筑加層并不是隨便建筑都可以，需要進(jìn)行檢測建筑本身是否可以加固，這樣才能加層成功。

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