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房屋加固有幾個(gè)方面,如何加固?

當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候,是需要及時(shí)做好房屋加固工作的,房屋加固可以從兩個(gè)層面來(lái)講,一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力而進(jìn)行加固。房屋加固是有多個(gè)方面的,可以是基礎(chǔ)加固,也可以是結(jié)構(gòu)加固。下面加固就為大家介紹一下房屋加固的幾個(gè)方面和房屋加固的方法。

一、房屋加固的幾個(gè)方面:

1、在原房屋基礎(chǔ)上加層,原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固。房屋加層所涉及的問(wèn)題有很多,既要對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)加固,又要對(duì)房屋的承重構(gòu)件進(jìn)行承重加固。在房屋加層之前,需要先做一個(gè)房屋檢測(cè)鑒定,再制定房屋加固設(shè)計(jì)方案,才能開(kāi)始加層改造施工的。

2、房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件,最普遍的就是墻改梁或承重柱。目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內(nèi)裝修 房屋維修加固工程是指房屋建筑荷載改變;結(jié)構(gòu)承載力、耐久性不滿足設(shè)計(jì)或使用要求;使用功能等改變時(shí)進(jìn)行的加固工程。

常用的方法一般是:外包鋼加固 、復(fù)合纖維類(lèi)材料加固 、植筋、化學(xué)錨栓 、粘鋼加固、修補(bǔ)裂縫、預(yù)應(yīng)力加固 房屋加層改造涉及面廣,原建筑建造時(shí)間長(zhǎng)、變化大、情況復(fù)雜,要做到適用、經(jīng)濟(jì)、快捷難度很大,房屋加層需要做好加固設(shè)計(jì),確定合理的結(jié)構(gòu)加固方案。

二、房屋加固的方法:

1、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí),可增設(shè)墻段形成閉合,在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

2、當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí),可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

3、樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí),應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。

4、當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí),應(yīng)增設(shè)圈梁 房屋加固的一些注意事項(xiàng):

(1)、架梁最好是鋼梁鋼柱配套加固,然后地面打磨鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)。

(2)、拆墻只要不影響結(jié)構(gòu)的傳力途徑就行。

(3)、木頭窗換鋁合金是可行的,不知道你窗上是否有過(guò)梁,沒(méi)有需加支撐,防止拆木窗是塌落。

(4)、一般門(mén)窗均有過(guò)梁,沒(méi)有的需要支撐,然后在重新裝,裝完后的空隙需要填塞老舊房屋要加固維修,易風(fēng)化的土墻需定期抹面。

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