房屋安全鑒定機構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)：

1、考察房屋安全鑒定機構(gòu)的資質(zhì)是否齊全

從事房屋安全鑒定工作，必須得到政府相關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)。因為本質(zhì)上房屋安全鑒定屬于一項技術(shù)服務(wù)，必須通過主管部門資質(zhì)審驗方可開辦。一家靠譜的房屋安全鑒定機構(gòu)的資質(zhì)越齊全，其能承接的鑒定范圍就越廣，實力自然越強。打個比方，鑒定資質(zhì) 和 檢測資質(zhì)又是分開的，除了一般的房屋安全鑒定，還具備實驗室，能夠?qū)π緲?、鋼筋等材料進行檢測，并出具報告，這是一般鑒定機構(gòu)無法做到的。

2、房屋安全鑒定機構(gòu)是否合規(guī)操作

房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法開展檢測鑒定活動，承擔(dān)下列質(zhì)量義務(wù)：在目錄認(rèn)定的范圍內(nèi)承攬檢測鑒定業(yè)務(wù)。不得允許其他單位、個人以本機構(gòu)名義承攬檢測鑒定業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)包檢測鑒定業(yè)務(wù)。按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行檢測鑒定，出具真實、準(zhǔn)確的檢測數(shù)據(jù)和鑒定報告。

房屋安全鑒定報告應(yīng)當(dāng)加蓋檢測鑒定專用章、計量認(rèn)證章、檢查機構(gòu)認(rèn)可章、注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊章，并有檢測人員、鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人簽字。報告上的簽字人員就對出具的報告負(fù)有責(zé)任。

不得讓他人、未參與項目檢測鑒定的人員在鑒定報告上簽字，檢測數(shù)據(jù)不可作假，出具的鑒定報告必須數(shù)據(jù)齊全、真實反映房屋的狀況。

3、房屋安全鑒定機構(gòu)團隊實力

團隊實力即房屋安全鑒定的團隊情況，包括人員數(shù)量、學(xué)歷、職稱、鑒定行業(yè)年限經(jīng)驗、持證人員比例等等這一系列看得見的指標(biāo)，是客戶首要考慮的因素。做技術(shù)服務(wù)最重要的是人才，考察團隊整體的素質(zhì)，客戶就能適時作出抉擇。

4、房屋安全鑒定相關(guān)案例

當(dāng)然，還有很重要的一點，那就是相關(guān)的安全鑒定案例。以往成功的類似的房屋安全檢測案例是我們最樂于見到的，你可以直觀判斷這家機構(gòu)是否能做此類鑒定，并從以往的案例中能大致了解房屋一般會出現(xiàn)什么問題等。

房屋安全鑒定具體都包括哪些內(nèi)容?

房屋安全鑒定流程

首先是向具有房屋安全檢測鑒定資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)委托，然后要著手開始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來要去現(xiàn)場檢測，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合評估，整理資料，最后檢測機構(gòu)會出具房屋檢測鑒定報告。

準(zhǔn)備房屋安全鑒定需提供的資料

房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定委托書、待鑒定房屋的原始的設(shè)計資料，比如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、周邊情況資料等等相關(guān)文件。

危險房屋的處理原則有哪些

房屋適當(dāng)采取安全措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過一些技術(shù)手段的處理，使得房屋消除安全問題，方可繼續(xù)使用，其次處理的方式還有停止使用和徹底拆除等措施。

如果房屋使用較久或是出現(xiàn)其他問題大家對房屋的安全擔(dān)心的話，可以采取房屋安全鑒定這樣的檢測方式來測試，要注意在平常修繕、改建房屋時一定要做好記錄、文件資料等等，這樣后期檢查起來也能夠更方便一些。

文章標(biāo)題：房屋安全鑒定的機構(gòu)選擇和鑒定內(nèi)容介紹
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