在房屋安全性檢測中有很大一部分人不清楚房屋的安全性鑒定等級該如何劃分，分等級的情況下又有哪幾個等級，今天再次給大家介紹一下這個個問題，這其實是由國家建設(shè)部出具的《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來明確規(guī)定的，我們所說的危險房屋其實在規(guī)范中指的是房屋的主體結(jié)構(gòu)被嚴重損壞，或者房屋的重要構(gòu)件屬于危險構(gòu)件，隨時都有可能喪失穩(wěn)定性和承載力，基本上不能保證居住和使用的安全的房屋。

這一類以房屋地基為基礎(chǔ)、切主體的承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響和一個發(fā)展的趨勢，在經(jīng)過安全性鑒定評估之后，就能將房屋的等級評定為A、B、C、D四個等級，其中危房的等級是C、D級。只要鑒定出來的等級是C、D級之后就有可能會將房屋進行加固或者進行房屋翻建工作，或者拆除。

那么今天我就將《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

具體哪些房屋需要結(jié)構(gòu)鑒定呢？

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，由原房屋設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定達到安全條件后才可設(shè)置。

2、嚴重損壞的房屋一般不能裝飾裝修。確實要裝飾裝修的，應(yīng)先進行房屋鑒定、修繕加固，達到居住安全條件后，才可以進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，由原房屋設(shè)計單位提出設(shè)計方案，房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定達到安全條件后，才允許施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者要向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人要及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定。

名稱欄目：房屋安全鑒定對房屋結(jié)構(gòu)安全檢測的方法
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