在三四線房地產(chǎn)市場中存在一種普遍現(xiàn)象，即越來越多的商店正在關(guān)閉，即使在一些核心商業(yè)區(qū)，周圍的商業(yè)街也面臨破產(chǎn)。對于一些新開發(fā)的社區(qū)或商業(yè)綜合體來說，雖然它們似乎很奢侈，但人流和消費的總量并不多，即使是開放的，也難以盈利。而這種情況仍在增加，但市場上有兩種商店正在增加，一種是藥店，另一種是便利店。

近年來，一直有人抱怨實體店難開。一方面，電子商務的影響使實體店的優(yōu)勢越來越弱，隨著消費習慣的變化，線下消費變得越來越少。此外，消費能力和成本上升。目前的房價一直在上漲，這也導致租金上漲，但對于消費者和房東來說，價格上漲意味著更高的消費和支出。之前的投資回報率約為8％，但卻越來越低。不僅如此，當消費者使用他們的所有存款來支付貸款時，實際上沒有多少錢可以花。

當然，藥店和便利店的興起也有一定的市場因素，畢竟，這兩者對于日常生活至關(guān)重要，特別是在一些新開發(fā)的社區(qū)，便利店和藥店很常見。房價的崛起帶來了大量的住房企業(yè)，整個城市的項目數(shù)量也在增加。隨著住宅和商業(yè)設施的比例問題，商業(yè)也在增加。但是雖然房子已售罄，但商店空置很多，這不僅是自身的利潤問題，也是環(huán)境的問題。

影響商店關(guān)閉，電子商務，租金上漲或已經(jīng)飽和的市場的因素有很多，這對房地產(chǎn)市場來說是浪費資源。單純依靠房地產(chǎn)并不能支持整個經(jīng)濟，城市發(fā)展需要更好的商業(yè)環(huán)境。

您所在城市的商業(yè)環(huán)境是什么，以及是否存在類似現(xiàn)象？即使沒有商業(yè)客戶，商業(yè)街上的業(yè)務也不多，商業(yè)氛圍不高，在人流不足的情況下，業(yè)主只能選擇關(guān)門，畢竟，每天的水電費和各種費用都不少。

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本文來源：http://jinyejixie.com/news/99442.html

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