酒店裝修設(shè)計整體定位于商務(wù)配套綜合體,優(yōu)越的地理位置和人文環(huán)境使得項目具備良好的投資價值,為周邊提供專業(yè)、舒適的商業(yè)配套服務(wù); 在提供商務(wù)居住的同時實現(xiàn)全面的商務(wù)消費產(chǎn)品,滿足客戶商務(wù)消費需求,確保項目實現(xiàn)長期增值和長期收益。
精品酒店裝修設(shè)計其功能主要包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間及套房、空中會所、行政豪華間及套房、總統(tǒng)套等。 酒店內(nèi)還設(shè)有可承接各類中、小型會務(wù)活動、餐飲宴會及聚會。
精品酒店項目是由酒店、餐飲,國際會所俱樂部及綜合商業(yè)配套等部分組成, 設(shè)有高檔小型多功能廳、風(fēng)味餐廳、茶樓、精品店、咖啡吧、棋牌室、休閑娛樂設(shè)施、商務(wù)中心等, 將為俱樂部會員及酒店客戶提供精良優(yōu)質(zhì)的服務(wù)等,將為項目及周邊區(qū)域提供全方位的配套服務(wù)。
精品酒店設(shè)計定位
打造的第一家博物館式精品酒店,在酒店業(yè)經(jīng)營趨向同質(zhì)化的時代,一個富有文化積淀的酒店必將形成一個特色,而以使館文化體驗為主題特色的酒店裝修設(shè)計肯定能夠形成獨到的競爭力。 三亞酒店作為博物館酒店形態(tài)出現(xiàn),必將帶動一場省城酒店業(yè)文化革命。
酒店裝修設(shè)計主題
酒店對福州文化及歷史建筑進行梳理,文化的博大精深,古福州民俗的玄理精要,以古福州人文與現(xiàn)代酒店業(yè)聯(lián)系在一起,從而打造省內(nèi)首家博物館型主題酒店。 酒店不僅充分滿足商務(wù)人士的行旅需求,讓每一位來賓從進入酒店的第一刻起,即可于我們精心營造的文化展示空間中,了解三亞酒店文化的歷史和構(gòu)成,從而形成一個文化主題酒店裝修設(shè)計空間。
酒店裝修設(shè)計之使館文化體驗
一福州的倉山因其特殊的地理位置與自然條件,在近代這一特定的歷史時期,留下了眾多打破傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的外國建筑,統(tǒng)稱為西洋建筑。 倉山區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越。倉山因其特殊的地理位置與自然條件被外國資本主義勢力占據(jù),成為帝國主義列強政治擴張、經(jīng)濟掠奪、文化滲透的根據(jù)地。
道光二十五年(1845年)英國首先在倉山樂群路設(shè)立領(lǐng)事館。咸豐四年(1854年)美國繼之也在樂群路設(shè)領(lǐng)事館。 福州倉山區(qū)作為福州的典型文化區(qū),充分挖掘本區(qū)的歷史文化資源優(yōu)勢,繼承和發(fā)展厚重的歷史底蘊,以樹立特色文化品牌,提升福州在城市之間競爭的文化品味。
精品酒店陳設(shè)設(shè)計
我們將倉山近代歷史文化傳統(tǒng)主題元素以變形、錯位、符號化等多種創(chuàng)作手段加以提煉,以抽象和象征手法引發(fā)人們的想象和聯(lián)想。 在酒店中隨處可見或是以漆器、掛畫木飾、織物等讓人感覺親切溫暖的材料質(zhì)感和細(xì)膩的色彩表現(xiàn),令人身心舒暢;
酒店裝修設(shè)計以其理性的思維方式展現(xiàn)了福州傳統(tǒng)造型在某些地毯或壁畫中成為一種抽象化的符號; 甚至家具也在洗練簡約的造型和時尚的材質(zhì)中隱隱透出倉山近代歷史文化特有的韻味。
市場定位及運營思路
酒店項目定位必須為中高端產(chǎn)品,準(zhǔn)五星級標(biāo)準(zhǔn)。一酒店建筑體量不大,總建筑面積僅17000平方米,客房規(guī)劃間數(shù)僅180200間。 如果做低端產(chǎn)品無規(guī)模效益,投入于產(chǎn)出比存在一定問題。因此只能做中高端產(chǎn)品。
基于以上兩點建議酒店對外宣傳上均宣傳為按五星級標(biāo)準(zhǔn)建造(但不一定參評五星),因配套設(shè)施存在一定缺陷。 酒店裝修設(shè)計檔次定位應(yīng)在五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店,把客房標(biāo)準(zhǔn)完全達到五星級,但整體配套上并不追求五星級相應(yīng)配套。 酒店主要以五星級度假客人為主要客源目標(biāo),高端會議、團隊為輔助客源。
主題酒店設(shè)計品牌定位
雖然目前福建酒店眾多,但均為國內(nèi)自主品牌,多是由業(yè)主自行管理。而自主品牌僅在本省本市擁有一定知名度。 因此本項目建議應(yīng)與國際品牌合作,借殼上市,借助國際品牌的力量打響知名度,迅速占領(lǐng)市場,引領(lǐng)市場。 該項目市場形象定位可總結(jié)為該地區(qū)首家按五星級標(biāo)準(zhǔn)建造的國際品牌文化主題酒店裝修設(shè)計空間。
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