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中山建筑加固改造施工需要注意這些問題!

我國現(xiàn)在有一大批已經(jīng)到達(dá)了使用年限的建筑了,而且有一部分的建筑雖然沒有到達(dá)使用的年限,但是因為長年的風(fēng)吹雨淋,已經(jīng)出現(xiàn)了很大的安全問題。國家現(xiàn)在正限定結(jié)構(gòu)建設(shè)的投資,為了節(jié)約成本,利用老舊房屋改造的工程也是越來越多。因為在建筑的可循環(huán)利用方面,建筑加固改造可以說是做的非常好,因此也得到了國家的大力支持,因08年的地震,所以人們對于房屋的抗震方面也有非常大的要求。

以前的老式樓房很多都不滿足新設(shè)防的抗震要求,因此需要抗震加固。一些工程質(zhì)量不過關(guān)的危房,也要及時進(jìn)行加固改造處理。

建筑加固改造需注意事項:

一般情況下,C級危房是可以進(jìn)行修復(fù)的,但要看是否有修繕價值。而我們所討論的危房改造加固,都是有修繕價值的,并具有針對性。

如一根柱的危險,會引起整幢或部分房屋危險,在修繕時,應(yīng)就一根柱的修緒而采取措施,若一植房屋的梁、柱、墻體以及基礎(chǔ),均出現(xiàn)危險,那就應(yīng)該對此房進(jìn)行全面修繕,達(dá)到加固整幢房屋的目的。

1、提高房屋構(gòu)件的強(qiáng)度

房屋的危險是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致,其側(cè)重點應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上。如增大構(gòu)件截面,撤換部分構(gòu)件,改菩使用性質(zhì)(指有利于房屋降低荷載),也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的。

2、提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性

增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件,其穩(wěn)定性或剛度不足,使得房屋產(chǎn)生危險。

建筑加固改造施工過程中的措施:

1、建筑加固改造工程搭設(shè)的支護(hù)體系和工作平臺,應(yīng)定時進(jìn)行檢查并確認(rèn)其牢固性;

2、建筑加固改造施工前,應(yīng)熟悉周邊情況,了解加固構(gòu)件受力和傳力路徑的可能變化。對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形、裂縫情況應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行檢測,并作好觀測記錄備查;

3、在建筑加固改造過程中,若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件突然發(fā)生變形增大、裂縫擴(kuò)展或條數(shù)增多等異常情況,應(yīng)立即停工、支頂并及時向管理單位或負(fù)責(zé)人發(fā)出書面通知;

4、對危險構(gòu)件、受力大的構(gòu)件進(jìn)行加固時,應(yīng)有切實可行的監(jiān)控措施,并應(yīng)得到監(jiān)理總工程師的批準(zhǔn);

5、當(dāng)建筑加固改造施工現(xiàn)場周邊環(huán)境有影響施工人員健康的粉塵、噪音、有害氣體時,應(yīng)采取有效的防護(hù)措施;當(dāng)使用化學(xué)漿液(如膠液和注漿料等)時,尚應(yīng)保持施工現(xiàn)場通風(fēng)良好;

6、化學(xué)材料及其產(chǎn)品應(yīng)存放在遠(yuǎn)離火源的儲藏室內(nèi),并應(yīng)密封存放;

7、建筑加固改造的工作場地嚴(yán)禁煙火,并配備消防器材;現(xiàn)場若需動火應(yīng)事先申請,經(jīng)批準(zhǔn)后按規(guī)定用火。

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