房屋結(jié)構(gòu)的改造、加層、加固必須進(jìn)行設(shè)計(jì)

1、按有關(guān)規(guī)定，對(duì)既有房屋進(jìn)行房屋加固改造設(shè)計(jì)實(shí)施以后，承擔(dān)此任務(wù)的設(shè)計(jì)單位應(yīng)該對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性負(fù)完全責(zé)任，而原來的設(shè)計(jì)單位未參與房屋加固改造設(shè)計(jì)時(shí)，則不再負(fù)此責(zé)任。因此，房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)該由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或研究單位來承擔(dān)。

2、房屋加固改造設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的評(píng)估報(bào)告對(duì)結(jié)構(gòu)目前實(shí)際的安全性、適用性、耐久性作分析，在此基礎(chǔ)上確定能否進(jìn)行房屋加固改造及采用何種設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)要依據(jù)現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》(GB50367—2006)、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》(JGJ116—98）、《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)程》(CECS77：96)、《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》(JGJ145—2004)、《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(CECS161：2004)進(jìn)行，同時(shí)還應(yīng)遵循結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程。

3、房屋加固改造設(shè)計(jì)與新建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有很大區(qū)別，在驗(yàn)算現(xiàn)有構(gòu)件的承載力時(shí)應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)第 4.1.2 條的規(guī)定考慮樓面活荷載的折減；鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的梁，核算其受彎承載力時(shí)，跨中應(yīng)考慮現(xiàn)澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁作用；框架梁核算端部承載力和裂縫時(shí)的彎矩值應(yīng)取柱邊值而不應(yīng)取柱中值；各構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度應(yīng)按檢測(cè)的實(shí)測(cè)值換算為設(shè)計(jì)值取用。

因此，采用計(jì)算軟件作整體內(nèi)力分析后，必須對(duì)構(gòu)件作局部驗(yàn)算，不能像新工程設(shè)計(jì)那樣直接把軟件整體計(jì)算結(jié)果拿來應(yīng)用。局部計(jì)算可以用軟件工具箱，也可采用手算。在一些房屋加固改造工程中，由于只采用軟件整體計(jì)算結(jié)果，不作局部補(bǔ)充驗(yàn)算，對(duì)實(shí)際不需要做加固處理的構(gòu)件也進(jìn)行加固，不但增加了材料、工期和造價(jià)，而且會(huì)對(duì)原有構(gòu)件產(chǎn)生不必要的損傷。

4、混凝土結(jié)構(gòu)房屋加固后的使用年限，應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位商定，一般定為30 年。局部加固結(jié)構(gòu)的使用年限與該結(jié)構(gòu)已使用年數(shù)之和不得超過 50 年，如因業(yè)主要求或該工程的特殊性需要有更長的使用年限，設(shè)計(jì)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，必要時(shí)召開專家論證會(huì)討論確定方案。

對(duì)于原來未進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)、設(shè)防烈度低或按舊規(guī)范抗震設(shè)計(jì)的混凝土房屋結(jié)構(gòu)，多數(shù)在房屋加固改造設(shè)計(jì)時(shí)很難達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范的要求。因此，目前許多工程甚至經(jīng)專家論證會(huì)論證的重要工程，可按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023—95）和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—89）的要求，并根據(jù)具體情況再適當(dāng)加強(qiáng)。

5、進(jìn)行房屋加固改造設(shè)計(jì)時(shí)，力求與承擔(dān)施工的單位進(jìn)行配合，根據(jù)該施工單位的經(jīng)驗(yàn)和水平確定更合理的設(shè)計(jì)實(shí)施方案。如果由于招投標(biāo)等原因，在設(shè)計(jì)時(shí)不能確定施工單位，那么在完成設(shè)計(jì)確定了施工單位后，開工之前應(yīng)就設(shè)計(jì)中構(gòu)造做法和施工要求與施工單位作交底和討論，必要時(shí)進(jìn)行方案調(diào)整和修改設(shè)計(jì)，以確保工程質(zhì)量和降低造價(jià)。

6、房屋加固改造的檢測(cè)鑒定及施工圖設(shè)計(jì)文件，也需要同新建筑工程施工圖文件一樣，送施工圖文件審查部門進(jìn)行審查，如果在原有屋頂上加層或臨主要街道立面有大的改造，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件（包括檢測(cè)報(bào)告、鑒定評(píng)估資料、設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算書、相關(guān)審批文件等）應(yīng)同新建設(shè)計(jì)工程一樣歸檔保存。

7、房屋加固改造設(shè)計(jì)所采用的材料應(yīng)盡可能輕質(zhì)，以利于減小地震反應(yīng)和避免對(duì)原有基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理；屋頂加層宜采用鋼結(jié)構(gòu)和輕質(zhì)維護(hù)結(jié)構(gòu)；原有下部結(jié)構(gòu)減少或不進(jìn)行加固，以減少對(duì)下部房屋使用的影響；對(duì)原有構(gòu)件進(jìn)行加固處理應(yīng)采用傳力明確、構(gòu)造簡(jiǎn)單、不損傷或少損傷原有構(gòu)件施工方便、費(fèi)用低的方案；需考慮因二次受力導(dǎo)致的后加部分應(yīng)力的滯后性，對(duì)新增材料強(qiáng)度應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定做相應(yīng)的折減；應(yīng)遵循加固工程施工操作簡(jiǎn)單、方便就能保證質(zhì)量這一道理。

8、為滿足構(gòu)件抗彎承載力和受剪承載力，采用粘貼鋼板或粘貼碳纖維布加固是常用且有效的加固方法。這兩種方法的共同點(diǎn)是均需要通過結(jié)構(gòu)膠受剪使鋼板或碳纖維布與原構(gòu)件共同工作，因此在加固部位必須要進(jìn)行防火處理，因?yàn)橐话愕慕Y(jié)構(gòu)膠在 60℃以上強(qiáng)度會(huì)降低，遇明火會(huì)燃燒。

粘貼鋼板還需要防銹蝕和設(shè)置錨栓；有的工程采用粘貼鋼板加固，由于溫度影響，鋼與混凝土線膨脹系數(shù)不同，出現(xiàn)鋼板鼓起而脫膠現(xiàn)象。因此，采用粘貼碳纖維布加固比粘貼鋼板加固更可取。

9、經(jīng)檢測(cè)保護(hù)層已經(jīng)碳化時(shí)，在改造、加固時(shí)應(yīng)采用外涂阻銹劑涂刷構(gòu)件表面。國內(nèi)外的阻銹劑質(zhì)量和價(jià)格有所不同，可根據(jù)工程情況及構(gòu)件不同的重要性選用。在涂刷阻銹劑前，構(gòu)件表面必須清理干凈，露出混凝土清潔的表面。

10、經(jīng)檢測(cè)有裂縫時(shí)，在房屋加固改造時(shí)應(yīng)首先根據(jù)裂縫的所在部位、形狀、寬度，分析其產(chǎn)生的原因及對(duì)構(gòu)件承載力有無影響，然后采用不同的處理方法。如果是因鋼筋銹蝕引起的順筋裂縫，必須剔掉混凝土保護(hù)層露出已銹蝕的鋼筋，并進(jìn)行徹底除銹，當(dāng)銹蝕特別嚴(yán)重已損失較多鋼筋截面時(shí)應(yīng)更換補(bǔ)強(qiáng)，然后采用環(huán)氧砂漿或聚合物砂漿噴砂漿修補(bǔ)恢復(fù)構(gòu)件截面。

對(duì)由于受剪、彎曲產(chǎn)生的裂縫，一般大，應(yīng)采用環(huán)氧灌漿料壓力灌漿粘結(jié)或其他補(bǔ)強(qiáng)方法。對(duì)由于混凝土收縮或溫度影響產(chǎn)生的裂縫，為了防止鋼筋銹蝕，凡裂縫寬度大于 0.3mm 的采用環(huán)氧灌漿料壓力灌漿，裂縫寬度小于等于 0.3mm 的可采用環(huán)氧膠泥進(jìn)行表面封閉。有關(guān)阻銹劑涂刷、環(huán)氧壓力灌漿及環(huán)氧膠泥涂抹見文[1]。

11、房屋加固改造工程中，植筋、錨栓是最常用的方法，現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》（GB50367—2006）與《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》（JGJ145—2004）關(guān)于錨固長度有非常大的差別，而且按前者的規(guī)定，對(duì)于常規(guī)的梁、墻、柱等構(gòu)件，其寬厚度很難滿足錨固長度。采用植筋、錨栓時(shí)，應(yīng)注意最小邊距和最小中距的規(guī)定，還應(yīng)特別注意在原有構(gòu)件鋼筋密集的部位鉆孔和定位的可能性，并應(yīng)嚴(yán)禁損傷和截?cái)嘣瓨?gòu)件受力鋼筋。

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