舊廠房改造正成為一種企業(yè)尋求再發(fā)展的趨勢(shì)，作為制造業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)之間轉(zhuǎn)化的一個(gè)實(shí)施環(huán)節(jié)，廠房加固改造以再利用方式釋放工業(yè)建筑物的生命力，重新煥發(fā)舊建筑的生命力，可以說(shuō)是企業(yè)投資非常合理的一個(gè)策略。那么廠房加固、廠房改造都具有哪些意義呢：

舊廠房加固改造的經(jīng)濟(jì)意義

舊廠房改造是一種有形價(jià)值與無(wú)形價(jià)值之間的抽象轉(zhuǎn)換，且本身也能創(chuàng)造可見(jiàn)的經(jīng)濟(jì)效益。廢舊工業(yè)廠房改造加固在成本上，節(jié)約三分之一到四分之一的建造成本以及節(jié)約大量的公共營(yíng)造成本。以深圳為例，建造一棟全新的樓或者建造一個(gè)全新的園區(qū)，其成本是巨大的，這是大型房企才有能力染指的項(xiàng)目。

舊廠房加固改造的環(huán)保意義

拆舊建新勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，舊廠房拆除也會(huì)消耗大量的資源能源，拆除下來(lái)的廢舊鋼筋、廢舊水泥、內(nèi)飾外飾材料等等都是無(wú)法再次使用的，另外還需要轉(zhuǎn)運(yùn)、處理，這一系列過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)成本、環(huán)境成本、時(shí)間成本都是巨大的，相比之下，通過(guò)廠房加固可以避免由于拆除建筑物帶來(lái)這些的建筑垃圾問(wèn)題。充分利用了現(xiàn)有資源，延續(xù)建筑壽命，符合可持續(xù)發(fā)展的方針，具有極大的環(huán)保意義。推薦閱讀：梁結(jié)構(gòu)加固的一些方法介紹 結(jié)構(gòu)加固改造

舊廠房加固改造的好處

1、經(jīng)濟(jì)因素：一幢建筑結(jié)構(gòu)造價(jià)約占其總造價(jià)的1/ 3，改建比新建可省主體結(jié)構(gòu)所花的大部分資金。同時(shí)，舊建筑的改造性再利用可減少開(kāi)發(fā)商初期投資（包括拆遷、土建費(fèi)用等），基地內(nèi)原有的基礎(chǔ)設(shè)施可繼續(xù)利用。由于建設(shè)周期短，可讓業(yè)主盡快投入使用從而獲得較大利潤(rùn)，在經(jīng)濟(jì)上是非常合算的。

2、社會(huì)文化因素：舊建筑大多數(shù)具有它的地域性特點(diǎn)，是城市文明進(jìn)程的見(jiàn)證，它們參與了文明進(jìn)步的過(guò)程，是該地區(qū)歷史和文化的物質(zhì)載體。以前我們對(duì)于具有歷史性的建筑采取原樣修復(fù)的方法，而對(duì)于那些非歷史性的建筑和歷史性較弱的建筑則采取了完全拆除重建新建筑的方法。

3、情感因素：舊廠房建筑向人們表述了城市發(fā)展的歷史和延續(xù)性，使人們?cè)谛撵`上得到慰藉，人們?cè)谶@些舊建筑面前體驗(yàn)到城市發(fā)展的歷史和人類自身的創(chuàng)造能力，而這種空間和時(shí)間上的文化認(rèn)同構(gòu)成了我們生存空間的框架。

4、環(huán)境因素：環(huán)境污染總體的34%以上是因建筑業(yè)在建設(shè)和使用過(guò)程中造成的，全球一半以上的能量在建筑的建造和使用過(guò)程中消耗。

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