當(dāng)下越來越多的戶主開始對房屋的居住質(zhì)量要求有所提高，二三十年前人們對住的房子沒什么要求，只要能夠有安身的地方即可，現(xiàn)在隨著生活水平的提高，越來越多的戶主開始對衣食住行都有了更高的要求。很多戶主都會對已經(jīng)居住多年的房子進行一番整改，在對舊房改造時需要一筆不菲的改造費用。以100平方的舊房為例，有些戶主改造結(jié)束后可能只花費了幾萬元，也有些戶主已經(jīng)花費了十幾萬元但是舊房的改造工作還沒有結(jié)束。在對舊房改造施工時，怎么做才能降低舊房改造的費用呢？今天大家就來和小編一起詳細的了解下吧。

舊房改造施工

一、降低勘探成本

在對舊房改造之前，不管舊房所存在的質(zhì)量問題多還是少，都需要對舊房有充分的了解，尤其是質(zhì)量問題嚴重的舊房，更需要做好對其的勘探工作。在勘探環(huán)節(jié)，不僅所使用的設(shè)備需要花費戶主一筆費用，其次前來勘探的工程師也需要一筆人工費用。其實勘探環(huán)節(jié)的費用支出也是可以降低的，戶主可以選擇和收費更為合理的勘探公司進行合作，另外盡量壓縮勘探時間，因為很多工程師都是按小時收費的。

二、降低材料成本

在對舊房進行改造施工時，會使用到較多的施工材料。戶主對居住多年的房子改造的要求不同，所需要購買的材料質(zhì)量等級也有所不同。多數(shù)的戶主在對房子進行改造時，他們都會優(yōu)先考慮售價更為合理且能保證改造效果的施工材料，使用這類優(yōu)質(zhì)的施工材料也能降低材料成本。

三、降低質(zhì)量監(jiān)管成本

在房子改造施工環(huán)節(jié)，很多施工單位都會實時監(jiān)管施工現(xiàn)場的質(zhì)量是否達標(biāo)，也有一些施工單位由于每年承接房子改造業(yè)務(wù)數(shù)量繁多，他們可能會忽視對施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管工作，只是做好最后的驗收工作。有很多改造工程最后無法通過最后的驗收環(huán)節(jié)，其實都是由于在施工環(huán)節(jié)沒有做好細節(jié)工作。在對施工質(zhì)量監(jiān)管的過程中，如果能夠?qū)κ┕べ|(zhì)量實時性了解，一旦發(fā)現(xiàn)施工過程中某一環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量無法達標(biāo)，也能夠及時補救，從而降低整體施工費用。

四、降低設(shè)備租賃成本

在對舊房加固或者改造時都會使用到較多的設(shè)備。很多設(shè)備的費用都是較高的，尤其是一些先進度較高的設(shè)備，使用這些設(shè)備自然需要戶主支付較多的設(shè)備租賃費用和養(yǎng)護費用。施工單位在租賃設(shè)備時往往會從本市調(diào)運，如果本市缺乏某種改造設(shè)備，最好從鄰近的城市調(diào)運，而不是從距離較遠的外省進行調(diào)運，不然只會產(chǎn)生更多的設(shè)備租賃費用。

五、降低驗收成本

在改造施工結(jié)束之后，這時戶主所面臨的最后一個環(huán)節(jié)就是對房屋的改造質(zhì)量進行驗收，驗收的項目不同，所需要的驗收費用也有所不同，戶主在聯(lián)系驗收單位時，最好選擇收費較為經(jīng)濟性且能保證驗收結(jié)果精準(zhǔn)性的驗收單位。

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