一、民用建筑可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

(1)建筑物大修前

(2)建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前

(3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前

(4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

(5)遭受災(zāi)害或事故時(shí)

(6)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

2、在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：

(1)各種應(yīng)急鑒定

(2)國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢査

(3)臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限

(4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題。

3、在下列情況下，可僅進(jìn)行使用性檢查或鑒定：

(1)建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查

(2)建筑物有較高舒適度要求。4在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定

(1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí)

(2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)

(3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)

(4)結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)。

二、鑒定對(duì)象可以是整幢建筑或所劃分的相對(duì)獨(dú)立的鑒定單元:也可以是其中某一子單元或某一構(gòu)件集。

三、鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史、當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度，由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定。對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的建筑，其目標(biāo)使用年限不宜多于10年。對(duì)需要采取加固措施的建筑，其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確定。

房屋安全鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房使用過(guò)程中的安全性，隨著房屋安全鑒定的需求越來(lái)越高，選對(duì)專業(yè)的廣州房屋鑒定公司很重要。

文章名稱：關(guān)于民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
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