數(shù)據(jù)中心有助于香港支柱產(chǎn)業(yè)的成功發(fā)展，是香港金融、貿(mào)易及物流服務(wù)有效運作不可或缺的一部分。隨著全球電訊業(yè)的迅速發(fā)展，以及日益強調(diào)科技發(fā)展，香港地區(qū)對云計算、電子商務(wù)及高頻交易用戶對香港機房服務(wù)的需求從未如此之大。

根據(jù) 2013 年 12 月的立法會文件，香港政府最初在德關(guān)澳預留了 3 個地點供香港機房建設(shè)使用。首要個站點出售后，剩余的相鄰站點被合并為一個站點。所有站點最終都由同一數(shù)據(jù)中心運營商收購。市場對工業(yè)用地的興趣仍然非常強烈，最近政府出售沙田一個工業(yè)用地的創(chuàng)紀錄交易價格就如是說，它是由全球大的無線網(wǎng)絡(luò)運營商中國移動(China Mobile)通過公開招標方式購買的。開發(fā)商和其他投標者之間爭奪這一地段的激烈競爭，證明政府對于香港機房短缺以及提高其土地供應(yīng)的緊迫性提出了警告。

在香港機房服務(wù)不斷擴展之際，政府顯然無法滿足不斷增加的土地需求。在香港機房部署小型云計算的需求很大，其中用戶可能不需要整個香港機房的所有空間。例如，創(chuàng)新互聯(lián)對香港云計算業(yè)務(wù)的持續(xù)拓展，其自營SDC香港機房已難以滿足需求，因此也在與其他香港機房合作，并積極籌備新機房的選址和建設(shè)。

2012年，政府出臺了一項政策，促進工業(yè)建筑的改造，供香港機房使用。對15年或以上的工業(yè)樓宇部分改為香港機房的免收費用。豁免仍然適用于所有層的香港機房。由于工業(yè)建筑轉(zhuǎn)為機房涉及大幅降低開發(fā)成本，因此，舊工業(yè)資產(chǎn)的業(yè)主有另一個動力，振興其建筑并將其改造成價值更高的香港機房。因此，可以合理地推斷，這項政府政策將大大刺激小型數(shù)據(jù)中心的供應(yīng)，有助于滿足若干企業(yè)的需求。

如果香港的目標是成為亞太區(qū)的國際數(shù)據(jù)中心樞紐，那么提供由發(fā)達的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)施支持的合適土地，是極為重要的。全球科技巨頭谷歌和Facebook曾考慮在香港設(shè)立專用機房，但最終在2013年和2018年分別放棄了計劃。

谷歌當時的官方解釋是未來擴張用地匱乏。最終，谷歌選擇臺灣昌化縣的一個比香港原址大五倍的地區(qū)作為其數(shù)據(jù)中心的新位置。目前，它在亞洲經(jīng)營兩個數(shù)據(jù)中心，一個在臺灣，另一個在新加坡。之所以選擇這些地點，是因為地價誘人、能源成本相對較低以及靠近其亞太總部等因素。

此外，利用可再生能源是谷歌的首要任務(wù)之一。2012年，谷歌宣布其可再生能源使用目標為100%，大限度地利用清潔能源發(fā)電。與此形成鮮明對比的是，香港只有3%的電力需求來自可再生能源，而香港機電工程署所認定的可再生能源，將違背谷歌重視的綠色理念。進一步擴張的空間有限，可再生能源供應(yīng)不發(fā)達，以及當?shù)卣睦涞磻?yīng)，似乎限制了香港機房和高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

除了土地外，其它設(shè)施及人力資源亦對香港成為亞太區(qū)數(shù)據(jù)中心樞紐至關(guān)重要。房地要適合用作香港機房，需要高高的天花板、靈活的樓層布局、標準化的消防安全系統(tǒng)以及足夠的空間來安裝變壓器、備用發(fā)電機等輔助設(shè)備。

因此，不同政府部門，例如地政總署和建筑物署，需要及時提供和更新適當?shù)闹敢?，以加快工業(yè)單位業(yè)主的申請程序。如果沒有政府的支持和優(yōu)惠政策，確保該地區(qū)與其他城市的競爭力，成為亞太地區(qū)成功的數(shù)據(jù)中心區(qū)域中心的目標是無法實現(xiàn)的。

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