建筑資質是所有建筑企業(yè)不可缺少的，但建筑企業(yè)在申請建筑資質時，必須要求工程業(yè)績。那么，建筑企業(yè)申請資質時該如何準備業(yè)績？

一、業(yè)績準備

1.一項工程業(yè)績?nèi)绻黄鹩糜诙囗椉夹g指標時，只能選擇其中一個指標：

例如，一項工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價等均達到考核標準，也只能算1項業(yè)績。

2.業(yè)績的項目要求必須分別滿足：

例如房屋建筑一級資質標準，要求企業(yè)完成“6項中的4項以上的工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，不足4項即為業(yè)績不達標。

3.申請多項資質，工程業(yè)績應當分別滿足各項資質標準：

簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結構工程竣工驗收合格后，方可作為工程總承包業(yè)績計算。

同一個工程項目分期發(fā)包，且中標單位均為同一家企業(yè)，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達到標準要求的某一項，可以作為代表工程業(yè)績申報。不屬于同一工程的不能累加；超過標準規(guī)定時限和承攬范圍要求的不能累加。

4.企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，可計入該企業(yè)施工總承包業(yè)績：

合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報資質。

5.施工總承包企業(yè)申請專業(yè)承包資質升級的，應提供單獨承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績：

標準中要求的：“近5年“或”近10年”，是指自申報年度起逆推5年或者10年竣工驗收合格的項目。如：申報年度為2010年，“近5年”的業(yè)績年限從2005年1月1日算起。

6.代表工程的合同資料：

指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價格、承包方式、施工工期、質量約定等內(nèi)容的建設工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分。

7.質量驗收資料：

指業(yè)主或質量監(jiān)督部門出具的竣工驗收報告或工程質量鑒定書。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。超越本企業(yè)資質等級范圍的代表工程業(yè)績無效。

資質升級中容易出現(xiàn)的問題，這是很多企業(yè)在辦理前需要注意的。關于資質升級中的工程業(yè)績方面，還可能面臨其他問題，這就需要根據(jù)實際情況具體應對。企業(yè)在資質升級中，不應害怕問題的出現(xiàn)，而要積極的了解問題，進而找到問題的解決辦法。

二、工程業(yè)績材料準備

1、工程承包證明：建筑企業(yè)與工程招標方簽訂的工程合同，企業(yè)獲得的中標通知書等。

2、驗收合格證明：工程建設完成后由招標方進行的竣工驗收合格開具的證明，國外工程案例出具工程竣工證明材料。

3、工程技術圖紙：資質升級中對工程業(yè)績有技術要求的，企業(yè)要準備工程建設中的技術圖紙，以滿足技術要求。

網(wǎng)頁題目：企業(yè)辦理建筑資質，需要注意這一點，一定要看！
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