說到工程分包外行人應(yīng)該覺得一頭霧水，辦理資質(zhì)時候會看到總承包這個詞，那么工程分包又是什么呢？建筑工程分包是指對中標(biāo)項目實行總承包的單位，將其總承包的中標(biāo)項目的某一部分或某幾部分，再發(fā)包給其他的承包單位并簽訂相應(yīng)合同。需要注意的是分包要分給的企業(yè)也要具有相應(yīng)資質(zhì)，所以資質(zhì)是很重要的。

什么是建筑工程分包？

工程總承包的分包，可以采用直接分包方式。但以暫估價形式包含在總承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)分包時，屬于依法必須招標(biāo)的項目范圍且達(dá)到國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法招標(biāo)。暫估價的招標(biāo)可以由建設(shè)單位或者工程總承包單位單獨招標(biāo)，也可以由建設(shè)單位和工程總承包單位聯(lián)合招標(biāo)，具體由建設(shè)單位在工程總承包招標(biāo)文件中明確。

分包人必須具有工程分包資質(zhì)，只有這樣才具有承包項目的資格，否則將會產(chǎn)生一些合同糾紛，發(fā)包人也不會把項目交給一個連最基本的資質(zhì)都沒有企業(yè)。

還需要注意的是建筑相關(guān)法律曾明確規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。也就是說分包不能找個人只能是分包給有這種的企業(yè)。

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