建筑資質(zhì)的作用越來越重要,不合格的企業(yè)在建筑市場幾乎寸步難行。隨著建筑市場秩序的改善,沒有資質(zhì)就能接手項目的好事一去不復(fù)返了。從2019年起,那些不合格的建筑企業(yè)或承包商,一旦發(fā)現(xiàn)項目,后果嚴(yán)重。
哪些行為會受到懲罰?
1、沒有資格承擔(dān)項目;
2、以個人名義承擔(dān)項目;
3、借用其他單位的資質(zhì)承接項目。
總的來說,2019年無資質(zhì)、由承包商承接項目是違法的,部分地區(qū)禁止勞務(wù)公司承接項目。
無資質(zhì)或無個人承擔(dān)項目的后果
2019年1月3日,主管部門發(fā)布相關(guān)通知,重申打擊非法承包、轉(zhuǎn)包、非法分包、掛靠等違法行為的市場秩序。無論是不合格的企業(yè)和承包商,還是建筑單位將工程分包給不合格的企業(yè)和工人,都將受到嚴(yán)懲。對不具備相應(yīng)資質(zhì)承接工程的承包商或單位,經(jīng)查明后予以取締和罰款,并沒收非法所得。
相對于分包和非法分包,“掛靠”具有更嚴(yán)重的法律后果,不僅會使承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效,還會使承包人與發(fā)包人之間的建筑合同無效。法院可以沒收當(dāng)事人的非法所得。這些非法收益不僅包括不合格掛靠團(tuán)隊獲得的利潤,還包括出借合格單位獲得的全部費用。
到2020年,隨著各項政策的實施,不合格的建筑企業(yè)將完全失去市場準(zhǔn)入資格。現(xiàn)在申請企業(yè)資質(zhì)的門檻和程序已經(jīng)很簡單了,建筑企業(yè)可以直接申請企業(yè)資質(zhì),也可以以收購的形式申請。
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