廣州星級(jí)酒店的體量過大，其建筑和裝修成本是非常大的，專業(yè)的廣州星級(jí)酒店設(shè)計(jì)公司在制作設(shè)計(jì)的過程中就應(yīng)該充分考慮廣州星級(jí)酒店的各種材料的運(yùn)用，在材質(zhì)和價(jià)格上面嚴(yán)格把控，配合投資人的材料部和工程部將廣州星級(jí)酒店的價(jià)格控制下來，為投資人盡大可能的節(jié)省廣州星級(jí)酒店建造成本。

經(jīng)常會(huì)有業(yè)主對(duì)著設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)效果圖提出質(zhì)疑：完工后真能與效果圖一樣？酒店項(xiàng)目從創(chuàng)意構(gòu)思到設(shè)計(jì)落地，設(shè)計(jì)管控是關(guān)鍵。設(shè)計(jì)效果最終出彩落地較有代表性的項(xiàng)目。因此，以諾金項(xiàng)目為例，來淺析酒店設(shè)計(jì)管理控制全過程的共性特點(diǎn)，供業(yè)主和同行參考探討。

關(guān)鍵詞：目標(biāo)、落地實(shí)施、框架流程、深化圖紙、樣板物料、方法示范，設(shè)計(jì)管控目標(biāo)是確保完工后的現(xiàn)場能真實(shí)呈現(xiàn)設(shè)計(jì)方（業(yè)主方）所要求的設(shè)計(jì)效果。完整的設(shè)計(jì)管控過程包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)創(chuàng)意階段及設(shè)計(jì)實(shí)施控制（設(shè)計(jì)跟蹤）階段。

第1階段以設(shè)計(jì)方與業(yè)主及酒店管理方的互動(dòng)為主。第2階段，轉(zhuǎn)變?yōu)榕c圖紙深化方、施工方、各供應(yīng)商和各顧問單位的互動(dòng)為主。

互動(dòng)成果內(nèi)容最終以深化圖紙的形式反饋。那么，如何確保各單位的深化圖紙既符合設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)又能配合項(xiàng)目工期進(jìn)度計(jì)劃？顯然，在設(shè)計(jì)創(chuàng)意完成后，第2階段的設(shè)計(jì)管控成效直接決定了酒店完工后的最終效果。

設(shè)計(jì)控制框架由圖紙控制、樣板模型控制、物料控制、現(xiàn)場檢視四部分組成，各部分的工作完成的越扎實(shí)完整，項(xiàng)目完工的最終效果就越趨近或超越設(shè)計(jì)方（業(yè)主方）初始的方案效果。

圖紙控制之流程關(guān)系，項(xiàng)目的嚴(yán)謹(jǐn)實(shí)施一定是以設(shè)計(jì)方最終批準(zhǔn)的圖紙為依據(jù)，進(jìn)行固裝施工、FFE生產(chǎn)或成品采購，因此圖紙控制是整個(gè)設(shè)計(jì)管控過程的關(guān)鍵。圖紙控制之圖紙內(nèi)容及深度，若圖紙未能達(dá)到設(shè)計(jì)方意圖或深度不夠、信息不對(duì)稱。

那么隨著項(xiàng)目進(jìn)展和工期限制，現(xiàn)場施工一定會(huì)出現(xiàn)“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”的尷尬施工狀況，必然導(dǎo)致最終的完工效果差強(qiáng)人意。

樣板模型控制，通過對(duì)各關(guān)鍵設(shè)計(jì)單元的實(shí)體模型樣板審核，可以在施工全面開展前或FFE生產(chǎn)前及時(shí)的調(diào)整或優(yōu)化設(shè)計(jì)，有效的控制了樣板模型，就基本控制了整體設(shè)計(jì)效果。

物料控制，是指所有的硬裝及軟裝、陳設(shè)的裝飾完成面，以及包括所有面客區(qū)的末端設(shè)備及五金潔具等。有效的控制了物料，就基本控制了整個(gè)項(xiàng)目的色彩搭配及材質(zhì)觀感。

現(xiàn)場檢視是控制效果最后的一道關(guān)。其目的是通過不定期的檢視施工現(xiàn)場或工廠生產(chǎn)抽檢（FFE），檢查現(xiàn)場是否嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)方最終批準(zhǔn)的圖紙、物料進(jìn)行施工生產(chǎn)；另外，通過現(xiàn)場檢視，還可以達(dá)到再次優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的。設(shè)計(jì)管控方法及示范，酒店裝修在室內(nèi)裝修中屬于較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及多專業(yè)交叉施工，相互配合；對(duì)設(shè)計(jì)管理采用表格跟蹤控制的方式可以統(tǒng)籌安排，穩(wěn)步系統(tǒng)的協(xié)調(diào)推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，最終控制設(shè)計(jì)品質(zhì)。

星級(jí)酒店初始現(xiàn)場與裝修完工后的實(shí)景，完美的酒店項(xiàng)目，從設(shè)計(jì)構(gòu)思到落地執(zhí)行，想得到，看得到，并贏得市場的認(rèn)可和價(jià)值的統(tǒng)一，無一不是立足于設(shè)計(jì)的專業(yè)性，更體現(xiàn)在業(yè)主方對(duì)設(shè)計(jì)的尊重和認(rèn)可上。

歸根到底，設(shè)計(jì)回歸最終是要回歸到舒適的客戶體驗(yàn)和人文關(guān)懷上。設(shè)計(jì)方基于專業(yè)性，在平衡設(shè)計(jì)與功能的關(guān)系上，平衡效果與工期進(jìn)度的關(guān)系上，要提供引導(dǎo)作用，讓酒店裝修不再成為“遺憾的藝術(shù)”。

網(wǎng)頁題目：星級(jí)酒店裝修設(shè)計(jì)如何控制成本【星級(jí)酒店材料的選取原則】
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