客房是酒店式公寓獲取經(jīng)營(yíng)收入的主要來(lái)源，是客人入住后使用時(shí)間最長(zhǎng)的，也是最具有私密性質(zhì)的場(chǎng)所，對(duì)城市酒店式公寓而言尤其如此。我國(guó)酒店式公寓建筑設(shè)計(jì)中的客房平面布置，經(jīng)歷了十幾年長(zhǎng)期的相互模仿、樣式單一的階段，使很多本應(yīng)該充滿活力和創(chuàng)造性的酒店式公寓客房被克隆成了十分相似的、通俗的面孔。在這種“通俗酒店式公寓”中，客房免不了是“最通俗”的部分。

酒店式公寓和度假村的客房室內(nèi)設(shè)計(jì)有三個(gè)主要內(nèi)容：第一是功能設(shè)計(jì)，第二是風(fēng)格設(shè)計(jì)，第三是人性化設(shè)計(jì)。

在設(shè)計(jì)的流程順序上，功能第一，風(fēng)格第二，人性化第三；但在設(shè)計(jì)的整體構(gòu)思上， 三項(xiàng)內(nèi)容則要統(tǒng)一思考、統(tǒng)一安排，不分先后，不可或缺。功能服務(wù)于物質(zhì)，風(fēng)格服務(wù)于精神，而人性化研究是對(duì)物質(zhì)與精神融合以后實(shí)際效果的檢驗(yàn)與深加工。

這三項(xiàng)工作的共同目的就是要為酒店式公寓贏得品牌和經(jīng)營(yíng)上的真正成功。

功能設(shè)計(jì)有缺陷，風(fēng)格設(shè)計(jì)再突出也是“短命”的；功能設(shè)計(jì)很全面，但缺少風(fēng)格上的魅力和特點(diǎn)也不好，因?yàn)檫@會(huì)降低客房的品味和價(jià)值；而功能和風(fēng)格都不錯(cuò)的酒店式公寓客房，如果沒(méi)有用人性化的標(biāo)尺再仔細(xì)衡量一下，再補(bǔ)充些更細(xì)致更深入的設(shè)計(jì)，也許就會(huì)留下遺憾，就不那么完美，不那么精致。把握好這三個(gè)設(shè)計(jì)的尺度，充分發(fā)揮這三個(gè)設(shè)計(jì)的作用，客房設(shè)計(jì)的質(zhì)量就有保證了?！肮δ茉O(shè)計(jì)”是客房設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)工作，包括基本功能設(shè)計(jì)和細(xì)節(jié)功能設(shè)計(jì)。

酒店式公寓客房的基本功能是：臥室、辦公、通訊、休閑、娛樂(lè)、洗浴、化妝、衛(wèi)生間(座便間)、行李存放、衣物存放、會(huì)客、私晤、早餐、閑飲、安全等。由于酒店式公寓的性質(zhì)不同，客房的基本功能會(huì)有增減。為基本功能進(jìn)行的設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)在客房建筑平面、家具平面、水電應(yīng)用平面、天花平面的布置中，以及在這些平面設(shè)計(jì)中已經(jīng)定位的門窗、家具、潔具、五金和主要電器設(shè)施的選擇，當(dāng)然還要有必要的設(shè)計(jì)說(shuō)明。

這種現(xiàn)象的最壞效果是在認(rèn)識(shí)上影響了一大批酒店式公寓建設(shè)投資人和經(jīng)營(yíng)者，也影響了很多國(guó)內(nèi)的客人。大家長(zhǎng)期被這類通俗酒店式公寓客房培育出了一種相當(dāng)牢固的視覺(jué)習(xí)慣，或者說(shuō)已經(jīng)形成了一種定勢(shì)心理：只有這種“刀把型”的客房才會(huì)看得慣；只有這種客房里的“黑洞”式的衛(wèi)生間才使得慣；只有自己在這類客房里見(jiàn)過(guò)的、熟悉的家具才用得慣。相反，只要有一處不同，有一處未曾相識(shí)，有一處有點(diǎn)“怪”，就無(wú)論如何接受不來(lái)。而不接受的原因則經(jīng)常是“沒(méi)見(jiàn)過(guò)”，“未必客人認(rèn)可”等等。總之，就是不放心。至今，凡是國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)投資而未邀請(qǐng)國(guó)際酒店式公寓集團(tuán)管理和國(guó)外設(shè)計(jì)師參與的酒店式公寓項(xiàng)目，在客房設(shè)計(jì)上仍存在著很多來(lái)自投資者或管理者的習(xí)慣思維的阻力。

在酒店式公寓客房的建筑設(shè)計(jì)中有多種性質(zhì)的平面選擇經(jīng)驗(yàn)，這里舉幾例供讀者參考：

1、5星級(jí)的城市商務(wù)酒店式公寓

這種客房的空間要求是：寬闊而整體；布置要求是：生動(dòng)、豐富而緊湊；平面設(shè)計(jì)尺寸是：長(zhǎng)9.8m，寬4.2m(軸線)，凈高2.9m，長(zhǎng)方形；面積41.16㎡。現(xiàn)代大型城市的高檔商務(wù)酒店式公寓客房一般不要小于36㎡，能增加到42㎡就更好。而衛(wèi)生間干、濕兩區(qū)的全部面積不能少于8㎡。

2、城市經(jīng)濟(jì)型酒店式公寓

這種客房只滿足客人的基本生活需要。平面設(shè)計(jì)是以長(zhǎng)6.2m，寬3.2m(軸線)，建筑面積19.84㎡來(lái)構(gòu)成的，這差不多是中等級(jí)酒店式公寓客房面積的底線了。但盡管這么小，仍然可以做出很好的設(shè)計(jì)，滿足基本的功能要求。但這種客房的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)最好有所創(chuàng)意，力爭(zhēng)做到“小而不俗，小中有大”，比如利用虛實(shí)分割手法，利用鏡面反射空間，利用色彩變化，或者采用一些趣味設(shè)計(jì)，都可以起到不同凡響的作用，使小客房產(chǎn)生大效果。這樣的榜樣在歐美的“設(shè)計(jì)酒店式公寓”中屢見(jiàn)不鮮。

3、位于風(fēng)景勝地的度假酒店式公寓

這種客房的首要功能是要滿足家庭或團(tuán)體旅游、休假的入住需求和使用習(xí)慣，保證寬闊的面積和預(yù)留空間是最起碼的平面設(shè)計(jì)要求。對(duì)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的度假酒店式公寓來(lái)說(shuō)，客房樓的橫向柱網(wǎng)尺寸以不小于8m為好，能達(dá)到8.4m至8.6m更好，這樣可以使單間客房的寬度不會(huì)少于4m。當(dāng)然，如果建筑師對(duì)平面有所創(chuàng)造，使房間寬度達(dá)到6m以上，使房間形態(tài)成為“闊方型”，就更加理想了(如：9m×6.2m)。這就要讓度假酒店式公寓的平面設(shè)計(jì)從城市酒店式公寓平面設(shè)計(jì)的模式中徹底脫離出來(lái)…

酒店裝修設(shè)計(jì)小編溫馨小貼士：

建筑師在進(jìn)行建筑平面方案設(shè)計(jì)時(shí)就要考慮到為客房提供盡可能恰當(dāng)?shù)奈恢谩⒖臻g、尺寸和景觀方向，盡可能節(jié)約的公用面積，盡可能縮短疏散距離和服務(wù)流程的交通布局，盡可能避免陳舊的衛(wèi)生間布置，以及盡可能完整而合理地布置好客房里所有電源和開(kāi)關(guān)的位置，等等。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的工作則首先是深化所有使用功能方面的設(shè)計(jì)，然后是選定客房的風(fēng)格，明確客房的文化定位和商業(yè)目標(biāo)，并為客房創(chuàng)造特色，選擇正確的用品和陳設(shè)品。一個(gè)酒店式公寓客房的未來(lái)命運(yùn)，很大程度上就取決于最初的建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)是否準(zhǔn)確、恰當(dāng)，是否有經(jīng)驗(yàn)、有修養(yǎng)、有遠(yuǎn)見(jiàn)。

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