最近小編收到不少留言，露臺(tái)陽光房是否屬于違建范疇！一般情況下陽光房主要集中于一樓和樓頂居多。陽光房確實(shí)是很舒適自在，一片玻璃幕墻，一塊玻璃天花板，圍成頂樓一個(gè)透明的空間，里面放置一個(gè)小桌喝個(gè)茶便是寫意的一下午。因此至于露臺(tái)陽光房是否屬于違建，今天我們就來看看行內(nèi)人的說法，希望對(duì)大家有所幫助！

首先我們準(zhǔn)備建陽光房前應(yīng)該先了解清楚這些事項(xiàng)：1、露臺(tái)是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有的情況下不管是建什么都是屬于違規(guī)的更別說是陽光房了。2、如果是自己的私人露臺(tái)的話也要看清楚合同上是否列舉了簡(jiǎn)直搭建陽光房的條例，如果有相關(guān)條例的話也是不允許的。3、如果合同條例下沒有規(guī)定是禁止搭建陽光房的，那么業(yè)主是可以在確定不影響其他業(yè)主的前提下搭建的。

還有一個(gè)注意的要點(diǎn)就是，如果是對(duì)已有的建筑設(shè)施進(jìn)行重建或者翻新的話都必須事先與物業(yè)或開發(fā)商溝通協(xié)商，等待當(dāng)?shù)夭块T開具相關(guān)審批文件后方可動(dòng)工。不過說句實(shí)話一般不影響整體樓房結(jié)構(gòu)下進(jìn)行陽光房搭建一般物業(yè)都是可以的，所以這里業(yè)主們也不必太過擔(dān)心。

不過在動(dòng)工前一定要先跟物業(yè)那邊溝通了得到同意后在動(dòng)工會(huì)好一點(diǎn)。如果不跟物業(yè)溝通而私自加裝了陽光房物業(yè)方是有權(quán)說你是違章建筑的哦，所以這一點(diǎn)是需要業(yè)主們注意的。

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