售樓處作為樓盤形象的代言人,是樓盤接待、洽談、銷售的核心區(qū)域,很多的銷售活動(dòng)都是在這里進(jìn)行的,因此售樓處的裝修設(shè)計(jì)可謂是樓盤銷售的重中之重,無(wú)論是樣板間還是售樓處,其進(jìn)行裝修裝飾的主要目的就是在裝修的過程中要揚(yáng)長(zhǎng)避短,展示形象,弱化缺點(diǎn),放大優(yōu)點(diǎn)。下面小編就跟大家分享下售樓處樣板房軟裝設(shè)計(jì)需要留意的幾個(gè)事項(xiàng)。
商業(yè)地產(chǎn)中的售樓處和樣板房對(duì)“軟裝工程”的要求非常高,因?yàn)闃影彘g是開發(fā)商促銷的重要工具,被視為項(xiàng)目開發(fā)過程中的重中之重。對(duì)于售樓處和樣板房,地產(chǎn)商往往對(duì)軟裝工程的風(fēng)格定位、色彩取向等已有了清晰的輪廓。
首先要制定設(shè)計(jì)階段的時(shí)間計(jì)劃,這點(diǎn)很重要。設(shè)計(jì)階段包括了概念方案的制作、深化方案的制作、軟裝清單的梳理,以及軟裝清單的報(bào)價(jià)等等。制作出概念方案,檢查確認(rèn)過后拿給業(yè)主過目。如果業(yè)主覺得方案沒有什么太大的問題,接下來(lái)就可以與業(yè)主簽訂軟裝服務(wù)合同。
售樓處樣板房軟裝設(shè)計(jì)時(shí)需要留意的事項(xiàng):
1、 視覺效果:軟裝設(shè)計(jì)主要側(cè)重點(diǎn)可以放在視覺效果上,因?yàn)閹Ыo參觀者賞心悅目感受的樣板房,才能促進(jìn)樓盤的銷售。
2、 陳設(shè)文化:成就一個(gè)優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目的前提,就是要有一個(gè)良好的軟裝設(shè)計(jì)方案,但設(shè)計(jì)的重點(diǎn)不應(yīng)該只是視覺效果,真正能讓一個(gè)項(xiàng)目成為經(jīng)典案例的,一定是軟裝設(shè)計(jì)陳設(shè)所表達(dá)的文化,這種由內(nèi)而外的文化內(nèi)涵在銷售中能起到至關(guān)重要的作用。
3、 流行趨勢(shì):需要研究當(dāng)下受歡迎的設(shè)計(jì)風(fēng)格,深入研究消費(fèi)者的消費(fèi)心理,總之就是要研究時(shí)下什么樣的風(fēng)格更適合銷售。
4、 動(dòng)線設(shè)計(jì):售樓處空間的設(shè)計(jì)比樣板間設(shè)計(jì)更需要引起重視,地產(chǎn)銷售是從售樓空間開始的,一個(gè)好的售樓處設(shè)計(jì)既是開發(fā)商地位、實(shí)力的展現(xiàn),也是客戶尊榮的彰顯。售樓處動(dòng)線設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮客人進(jìn)門所需要的服務(wù)順序。
上面便是小編跟大家分享的關(guān)于售樓處樣板房軟裝設(shè)計(jì)的問題。
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