輕型鋼結構低層住宅的建造技術，是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美地區(qū)，輕鋼結構在整個建筑市場占有絕對優(yōu)勢。近年來，隨著木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結構體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用?？偨Y，北美輕鋼結構近年來快速發(fā)展的原因，可以總結為技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業(yè)開發(fā)，建筑經濟性高，技術先進符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流幾個方面。

中國鋼鐵工業(yè)的產量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠低于發(fā)達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業(yè)的產業(yè)導向；居其美業(yè)參與或主持建造的每一個輕鋼結構住宅項目，都引起了業(yè)內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，并得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。

輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術和建材工業(yè)發(fā)展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。輕鋼結構的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數地質情況。另外，煙臺中興輕鋼結構住宅建筑不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。

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