越來(lái)越多的人選擇到來(lái)注冊(cè)公司，畢竟作為中國(guó)的金融中心，有著其他地方無(wú)法超越的自然條件，不過(guò)在注冊(cè)公司的具體流程是什么，需要什么樣的材料，特別是對(duì)注冊(cè)地址有

什么要求？下面針對(duì)在注冊(cè)公司對(duì)注冊(cè)地址的要求做了詳細(xì)的解釋：

一、注冊(cè)公司具體流程

1、核名：工商注冊(cè)辦理流程第一步先到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)已準(zhǔn)備好的公司名稱，由工商局上 網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒(méi)有重

名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”填寫(xiě)“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”后，由開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)一提交到市工商行政管理局通過(guò)其內(nèi)部網(wǎng)查名

，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，并核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。（工商注冊(cè)辦理步驟一，即查名，通過(guò)市工商行管理局進(jìn)行公司名稱注冊(cè)申請(qǐng)，由工商行政

管理局，三名工商查名科注冊(cè)官進(jìn)行綜合審定，給予注冊(cè)核準(zhǔn)，并發(fā)放蓋有市工商行政管理局名稱登記專用章的“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”）注意：查名目前是工商注冊(cè)辦理環(huán)節(jié)中最

難的步驟，因?yàn)槟壳笆写媪科髽I(yè)很多，重名現(xiàn)象非常普遍，投資者盡量多想一些名稱。建議字號(hào)多選擇 2 個(gè)字的，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較容易查詢出來(lái)。

2、租房：寫(xiě)字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方工商注冊(cè)辦理時(shí)不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

3、刻章并編寫(xiě)“公司章程”

企業(yè)辦理工商注冊(cè)登記過(guò)程中，需要使用圖章，因此建議由公安部門(mén)刻出：公章、財(cái)務(wù)章、法人章、全體股東章、公司名稱章等；“公司章程”的樣本可以在工商局網(wǎng)站下載，根據(jù)自己擬辦

公司實(shí)際情況修改并由所有股東簽名后交送開(kāi)發(fā)區(qū)。如有特殊經(jīng)營(yíng)許可項(xiàng)目還需相關(guān)部門(mén)報(bào)審蓋章，特種行業(yè)，許可證辦理，根據(jù)行業(yè)情況及相應(yīng)部門(mén)規(guī)定不同，分別分為前置審批和后置審

批。（特種許可項(xiàng)目涉及，如：衛(wèi)防、消防、治安、環(huán)保、科委等）

4、去銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶由會(huì)計(jì)審計(jì)部門(mén)驗(yàn)資并出具驗(yàn)資報(bào)告（若干工作日）帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢(qián)、會(huì)計(jì)審計(jì)部門(mén)已蓋章空白詢

征函表格，到銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資帳戶，各股東按自己出資比例向此帳戶中繳足相應(yīng)的錢(qián)款。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后

的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。按照《公司法》規(guī)定，企業(yè)投資者需按照各自的出資比例，提供相關(guān)注冊(cè)資金的證明，通過(guò)

審計(jì)部門(mén)進(jìn)行審計(jì)并出具“驗(yàn)資報(bào)告”。（《公司法》規(guī)定，工商注冊(cè)辦理時(shí)，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貨幣形式出資，也可以以實(shí)物如汽車(chē)、房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等出資。

到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實(shí)物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒定其價(jià)值后再以其實(shí)際價(jià)值出資，比較麻煩，因此建議你直接以貨幣出資，公司法不管你用什

么手段拿的錢(qián)，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可。）

注意：2014 年 3 月 1 日新公司法實(shí)施以后，此步驟已經(jīng)取消，針對(duì)大多數(shù)企業(yè)已經(jīng)不需要在工商登機(jī)前進(jìn)行驗(yàn)資。

5、申領(lǐng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（十個(gè)工作日）填寫(xiě)公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表，由

開(kāi)發(fā)區(qū)連同連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局，工商局經(jīng)過(guò)企業(yè)提交材料進(jìn)行審查，確定符合企業(yè)登記申請(qǐng)，經(jīng)工商行政管理局核定，即發(fā)放工

商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并公告企業(yè)成立。

6、開(kāi)設(shè)企業(yè)基本賬戶（十個(gè)個(gè)工作日）在開(kāi)設(shè)銀行基本帳戶時(shí),可根據(jù)自己的具體情況選擇銀行，企業(yè)設(shè)立基本帳戶應(yīng)提供給銀行的材料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、并復(fù)印件 3 張。

（2）公司公章、法人章、財(cái)務(wù)專用章。

（3）法人身份證原件，并復(fù)印件 3 張。

備注：以上材料為通常銀行所需，如果開(kāi)戶銀行有新要求或新規(guī)定企業(yè)應(yīng)以銀行為準(zhǔn)?。ㄖ袊?guó)人民銀行規(guī)定，企來(lái)必須擁有自已的基本帳戶，可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需求，選擇自已最方便的任

何銀行進(jìn)行開(kāi)設(shè)基本帳戶，具體銀行規(guī)定請(qǐng)咨詢相關(guān)開(kāi)戶行）

7、核定稅種；后期根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，若公司需要開(kāi)增值稅專用發(fā)票，還需申請(qǐng)一般納稅人資格。

二、公司注冊(cè)需要的材料

1、股東、法人代表身份證明（身份證原件）；

2、公司名稱多個(gè)

3、公司經(jīng)營(yíng)范圍

4、公司注冊(cè)資本，股東出資比例及出資期限；

5、注冊(cè)地址房屋租賃合同、租賃協(xié)議（必須是正式的辦公樓，住宅不能注冊(cè)）；

6、財(cái)務(wù)人員上崗證、身份證復(fù)印件

三、注冊(cè)公司的地址證明資料

1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

3、房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；

4、土管部門(mén)頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；

5、屬國(guó)有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；

6、屬新購(gòu)買(mǎi)的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；

7、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

8、屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門(mén)或

房管部門(mén)出具同意使用場(chǎng)地的證明；

四、注冊(cè)公司針對(duì)注冊(cè)地址提交的使用證明公司的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)開(kāi)辦的企業(yè)）；若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明

或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)；

2、屬母企業(yè)無(wú)償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無(wú)償使用證明；

3、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無(wú)償使用證明。

五、注冊(cè)公司針對(duì)注冊(cè)地址特殊要求以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門(mén)的審批意見(jiàn)，以下特殊情況作特殊處理：

1、房管部門(mén)的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋，已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓以上住宅，則不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批；如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門(mén)審

批，工商部門(mén)憑規(guī)劃部門(mén)同意意見(jiàn)或"不屬破墻開(kāi)店"意見(jiàn)，辦理登記注冊(cè)；

2、房管部門(mén)已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國(guó)土資源部門(mén)已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門(mén)審批；

3、原有廠房?jī)?nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批；

4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批，但其裙房仍需報(bào)批。

備注：經(jīng)濟(jì)適用房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

六、注冊(cè)公司針對(duì)注冊(cè)地址其他證明文件

若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

1、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實(shí)際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名）；

2、簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議、出具房屋無(wú)償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí)，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明。

3、若實(shí)際地址不變，只更換門(mén)牌號(hào)碼的，只需提供地名辦的證明。

4、如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未確定門(mén)牌號(hào)碼的，由申請(qǐng)人提供場(chǎng)所具體位置的描述。

名稱欄目：注冊(cè)公司時(shí)對(duì)公司注冊(cè)地址的要求
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