學(xué)GIS的可以從事那方面工作

方向1：開發(fā)工程師

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畢業(yè)后要找工作的朋友，得考慮下有哪些工作和自己喜歡什么工作。由于目前GIS就業(yè)市場(chǎng)的形勢(shì)是供大于求、僧多粥少，因此更多的還是考慮市場(chǎng)需求比較好。

據(jù)《GIS開發(fā)者》第六期的《中國(guó)GIS人才生存狀況調(diào)查報(bào)告》一文，“在眾多GIS單位中，其主營(yíng)業(yè)務(wù)大多是工程開發(fā)或軟件研發(fā)和銷售。從事數(shù)據(jù)處理的單位比例也達(dá)18%”，“單位對(duì)人才需求最多的是資深開發(fā)人員，其次是程序員和項(xiàng)目經(jīng)理。由此也可看出，如果想從事GIS行業(yè)，較強(qiáng)的編程能力才是‘通行證’”。打開各大論壇的求職招聘版，也可以看到幾乎每個(gè)單位都招開發(fā)人員。這里找了很典型的一則招聘啟事：

職位：GIS開發(fā)工程師

要求：熟練掌握C#/C++使用；熟練掌握ArcGIS Engine 9.0以上版本的使用；有C#/C++結(jié)合Engine項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

這則啟事簡(jiǎn)單明了，一共三點(diǎn)要求：語(yǔ)言、組件、經(jīng)驗(yàn)?？陀^地說(shuō)，對(duì)應(yīng)聘者的要求還是很低的，我想一個(gè)普通的高中畢業(yè)生認(rèn)真地自學(xué)一年應(yīng)該能夠勝任。然而，按部就班的“優(yōu)秀”本科畢業(yè)生卻未必能滿足這些要求。第一，學(xué)?；旧现唤蘓B和C這兩門基礎(chǔ)的教學(xué)語(yǔ)言，目標(biāo)是過(guò)二級(jí)、三級(jí)，然而考級(jí)對(duì)編程的要求與工作中對(duì)編程的要求完全是兩碼事，不是一個(gè)方向。第二，曾經(jīng)風(fēng)靡的兩種GIS組件MapX和MO正在退出社會(huì)舞臺(tái)，然而在課堂上仍然是主打。第三，有開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生太少了，很多學(xué)校完全不教二次開發(fā)，即使教，對(duì)學(xué)生的要求也不高，實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單的瀏覽、查詢就行了，這根本算不上項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。因此，想從事開發(fā)工作的朋友們，必須在校園里開展自助學(xué)習(xí)。個(gè)人認(rèn)為，認(rèn)認(rèn)真真地參加一次ESRI或超圖辦的開發(fā)組比賽，就可以達(dá)到普通公司的要求了。下面再看一則要求比較高的：

1、計(jì)算機(jī)或GIS專業(yè)本科及以上學(xué)歷；

2、熟練掌握C/C++語(yǔ)言、Java、JSP、C#等語(yǔ)言，熟悉VC++、JBuilder編程環(huán)境；

3、熟悉設(shè)計(jì)模式、UML，能用Rose等建模工具構(gòu)建系統(tǒng)模型；

4、熟練掌握Supermap、Arcgis等主流GIS平臺(tái)及二次開發(fā)技術(shù)，有GIS軟件平臺(tái)底層開發(fā)背景，熟悉GIS常用算法，

對(duì)Web Gis系統(tǒng)的技術(shù)架構(gòu)、性能、安全等有較深刻的理解；

5、熟悉SQLServer、Oracle數(shù)據(jù)庫(kù)開發(fā)。

6、有良好的團(tuán)隊(duì)精神，有良好的交流與溝通能力，具有跨平臺(tái)軟件開發(fā)或嵌入式軟件開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

這份工作網(wǎng)友們有說(shuō)工資少于5000沒人干的，也有說(shuō)這種高人沒有10K是供不起的。但其實(shí)認(rèn)真自學(xué)四年，滿足這些要求是綽綽有余的。用一年自學(xué)計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)、語(yǔ)言（除了VB或C，C#、C++、Java、VB.NET四者應(yīng)當(dāng)有一）、網(wǎng)絡(luò)開發(fā)，用一學(xué)期學(xué)習(xí)商業(yè)GIS桌面軟件和組件開發(fā)（建議參加比賽），用一學(xué)期學(xué)大型數(shù)據(jù)庫(kù)和分布式系統(tǒng)，用一學(xué)期學(xué)軟件工程、系統(tǒng)分析與架構(gòu)，用一年學(xué)習(xí)開源GIS軟件并練習(xí)底層開發(fā)（比二次開發(fā)技術(shù)含量高，鉆研能力強(qiáng)的人可以走這條路。需學(xué)習(xí)算法與數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、數(shù)字圖像處理。很多學(xué)校開了這些課，但一是跟GIS結(jié)合不緊，二是實(shí)踐不夠以至于理論不能掌握。），用一學(xué)期了解跨平臺(tái)、嵌入式、虛擬現(xiàn)實(shí)等前沿技術(shù)。

肯定有人會(huì)指責(zé)，這樣的規(guī)劃一是過(guò)于偏重IT而輕視地學(xué)和數(shù)學(xué)，二是太理想化沒人能學(xué)出來(lái)，三是要學(xué)校還有什么用。正常來(lái)說(shuō)，應(yīng)該有少數(shù)人會(huì)冷嘲熱諷或破口大罵的。下面我“未雨綢繆”，提前一一作答。第一，上文只是對(duì)想從事開發(fā)工作的人說(shuō)的，對(duì)開發(fā)人員來(lái)說(shuō)，計(jì)算機(jī)技術(shù)是最重要的。對(duì)這部分GISer，只要能把G的基本知識(shí)和發(fā)散思維引入IS，就非常好了，術(shù)業(yè)有專攻嘛。至于其它的路，下文還有探討。第二，世上無(wú)難事，為之，則難者亦易矣，不為，則易者亦難矣，對(duì)于毅力匱乏、眼高手低、光說(shuō)不練的人而言，這的確太理想化了。另外，上文所列的內(nèi)容只是指引方向，并不是要求全部掌握，而且學(xué)校畢竟不是工作，不用每樣都學(xué)很深。第三，對(duì)于想走這一方向的人來(lái)說(shuō)，除了學(xué)位證書那一紙遮羞布，學(xué)校確實(shí)用處不大。從課程設(shè)置和教學(xué)內(nèi)容來(lái)看，大多數(shù)學(xué)校似乎都是想培養(yǎng)科研人才的——當(dāng)然培養(yǎng)方式還有待改進(jìn)。不只是GIS專業(yè)，很多學(xué)科都存在理論脫離實(shí)踐、教學(xué)脫離實(shí)際、校園脫離社會(huì)的問(wèn)題，何必盲從呢？成績(jī)可以光耀門楣，可以賺取獎(jiǎng)金，就是不能給你帶來(lái)一份好的工作——你看拿家GIS公司的招聘要求里寫了“成績(jī)優(yōu)異者優(yōu)先錄取”？當(dāng)然，在大家能力都不行的情況下，成績(jī)好的便成了矮個(gè)里的將軍。

小結(jié)一下，這條路是通向開發(fā)工程師的，發(fā)展得好可以成為項(xiàng)目經(jīng)理吧。這里需要補(bǔ)充的是，開發(fā)并不僅僅是指編程，需求分析和軟件架構(gòu)也是開發(fā)的重要組成部分，這些工作不做好，編程的時(shí)候就會(huì)比較亂，而且系統(tǒng)的健壯性也不容易好。不愿意編程的人，比如說(shuō)女生，可以考慮往這方向走，不過(guò)最好對(duì)GIS編程也有一定接觸。

方向2：三維工程師

其實(shí)也應(yīng)該屬于開發(fā)，只是覺得很多初學(xué)者對(duì)三維比較感興趣，因此單列出來(lái)。還是先看一則招聘啟事吧：

職位描述：

在高級(jí)開發(fā)工程師/系統(tǒng)工程師指導(dǎo)下進(jìn)行地學(xué)三維相關(guān)模塊的設(shè)計(jì)與開發(fā)工作；

職位要求：

1.計(jì)算機(jī)、地理信息系統(tǒng)、應(yīng)用數(shù)學(xué)或者相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

2.掌握VC開發(fā)技巧，熟悉c/c++編程，對(duì)OpenGL或者D3D技術(shù)有一定了解,；

3.英文水平良好，閱讀英文技術(shù)資料沒有障礙；

4.較強(qiáng)的邏輯分析能力, 學(xué)習(xí)能力, 創(chuàng)新能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；

5.有三維仿真、游戲引擎開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

這應(yīng)該出乎很多初學(xué)者的意料：搞三維也得會(huì)編程的！沒錯(cuò)，三維開發(fā)可以簡(jiǎn)單地分為兩塊：建模和編程。用GIS軟件建立的地面模型和用3DMAX等軟件建立的地物模型是靜止的，要對(duì)他們進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制需要編程。舉個(gè)小例子，橋梁每時(shí)每刻都因受到風(fēng)和汽車的力而發(fā)生形變，要想了解形變的情況，可以在橋梁上裝上若干GPS即時(shí)的獲取位置信息，同時(shí)用軟件建立橋梁模型，通過(guò)編程使得GPS數(shù)據(jù)和橋梁模型關(guān)聯(lián)起來(lái)并加以夸張，這樣每當(dāng)GPS數(shù)據(jù)發(fā)生了改變，模型上的橋梁也就發(fā)生相應(yīng)的可觀察的形變。

要想從事這種工作，在計(jì)算機(jī)方面要自學(xué)3DMAX或MAYA，在編程上要深入學(xué)習(xí)用C++進(jìn)行OpenGL技術(shù)開發(fā)，在GIS上要注重學(xué)習(xí)DEM和虛擬現(xiàn)實(shí)的內(nèi)容。這些課堂上基本都是很少涉及的，必須自學(xué)。

方向3：數(shù)據(jù)工程師

數(shù)據(jù)是GIS的血液，一個(gè)項(xiàng)目很大一部分資金都是注入到數(shù)據(jù)的采集、生產(chǎn)和維護(hù)中的，因此這也是一個(gè)比較大的方向。還是先看一則招聘啟事：

職位要求：

1.相關(guān)專業(yè)本科畢業(yè)，應(yīng)屆也可

2.有良好的專業(yè)知識(shí)，熟悉ARCGIS軟件操作

3.有地圖數(shù)字化方面工作經(jīng)驗(yàn)，有數(shù)據(jù)庫(kù)相關(guān)操作經(jīng)驗(yàn)

4.對(duì)GIS工作抱有熱情，有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神

崗位描述：GIS數(shù)據(jù)的生產(chǎn)和維護(hù)

我的感覺，這是一個(gè)很辛苦的、技術(shù)含量最低的GIS工作。前些時(shí)候去江蘇省基礎(chǔ)地理信息中心參觀，看到數(shù)據(jù)處理的地方就像一個(gè)工廠車間，很寬敞，一排排的電腦，大家就帶著立體鏡根據(jù)測(cè)量圖紙?jiān)贏rcGIS中的遙感影像立體像對(duì)上矢量化，錄入到空間數(shù)據(jù)庫(kù)中。矢量化是我們的拿手好戲，這里就不贅述了。這種工作，一般中專生培訓(xùn)培訓(xùn)也能做。

再有就是遙感和航測(cè)數(shù)據(jù)處理，學(xué)過(guò)遙感和攝影測(cè)量課程，會(huì)用ERDAS或ENVI或ER MAPPER，以及VirtuoZO就行。

當(dāng)然，隨著GPS導(dǎo)航的興起，導(dǎo)航數(shù)據(jù)和電子地圖成為了一個(gè)熱點(diǎn)。這一方面我沒有接觸過(guò)，因此不能提出看法。可以搜索一下做導(dǎo)航的一些公司的招聘啟事。

方向4：銷售/市場(chǎng)/企劃

越來(lái)越講究工作經(jīng)驗(yàn)的要求。我了解的不多。

方向5：軟件測(cè)試/技術(shù)支持

小公司能專門設(shè)置這樣的職位么？

方向6：項(xiàng)目管理/文檔編寫

文字功底扎實(shí)，專業(yè)知識(shí)全面，洞悉行業(yè)。

方向7：提供解決方案或輔助決策服務(wù)

不開發(fā)系統(tǒng)，只是用桌面軟件進(jìn)行空間分析，為客戶提供解決方案或輔助決策的服務(wù)。比如說(shuō)，某超市要選址，需要特地做個(gè)系統(tǒng)么？沒必要，在ArcMap中用VBA寫程序，得出最優(yōu)解，寫份報(bào)告就行了。

方向8：轉(zhuǎn)到應(yīng)用行業(yè)

在高校中走方向7的人，有很大一部分就轉(zhuǎn)到了相關(guān)應(yīng)用領(lǐng)域工作，把GIS作為處理該領(lǐng)域的一種工具，而不再做一個(gè)純的GISer。比如說(shuō)搞土地應(yīng)用的進(jìn)了國(guó)土局，搞林業(yè)應(yīng)用的進(jìn)了林業(yè)局，搞水利應(yīng)用的進(jìn)了水利局……畢竟，如果把GIS作為一種技術(shù)，那她只有在廣闊的應(yīng)用領(lǐng)域中才能充分展現(xiàn)自己的魅力，需要有學(xué)GIS的人專注于把這門技術(shù)深入地應(yīng)用到某一個(gè)領(lǐng)域中。

我導(dǎo)師曾說(shuō)過(guò)：當(dāng)GIS被融入IT主流時(shí)，是幸運(yùn)也是不幸。對(duì)那些無(wú)法在IT的浪潮中輾轉(zhuǎn)騰挪、上下翻飛、搏激弄潮的朋友們而言，不關(guān)注技術(shù)本身，轉(zhuǎn)而投身到應(yīng)用中，或許是一個(gè)明智的選擇。對(duì)那些無(wú)法在IT的浪潮中輾轉(zhuǎn)騰挪、上下翻飛、搏激弄潮的朋友們而言，不關(guān)注技術(shù)本身，轉(zhuǎn)而投身到應(yīng)用中，或許是一個(gè)明智的選擇。對(duì)那些無(wú)法在IT的浪潮中輾轉(zhuǎn)騰挪、上下翻飛、搏激弄潮的朋友們而言，不關(guān)注技術(shù)本身，轉(zhuǎn)而投身到應(yīng)用中，或許是一個(gè)明智的選擇。

不錯(cuò)，大城市的這個(gè)局那個(gè)局很少招本科生了（有關(guān)系的不算），那么小地方呢？或是其它領(lǐng)域呢？為什么不能到GIS還沒有涉足到的區(qū)域去開疆拓土呢？與其他人相比，你具有非專業(yè)優(yōu)勢(shì)。胡亂打個(gè)比方，同樣做村長(zhǎng)，你至少比學(xué)行政管理、只會(huì)紙上談兵的畢業(yè)生多了一個(gè)高科技手段，手握盜版軟件的你可以用GIS來(lái)科學(xué)地管理村子。至于怎么應(yīng)用，我一時(shí)半會(huì)吹不出來(lái)，但人類80%的信息都和空間位置有關(guān)，肯定有你能挖掘出來(lái)的東西，當(dāng)你帶著GIS的思維去工作，只要是有心人，肯定能在工作中發(fā)現(xiàn)用的到GIS的地方，只有想不到的，沒有做不到的。用了之后，只要有效果（或者吹出效果），不就成了建設(shè)新農(nóng)村和創(chuàng)新型國(guó)家的典型？

方向9：升學(xué)

越來(lái)越多的人考研究生，據(jù)《GIS開發(fā)者》第七期的《要不要考研？考什么樣的研？》一文，絕大部分是為了逃避就業(yè)壓力。可是研究生畢業(yè)也要工作呀，無(wú)非也就是上面那幾條路。大家知道現(xiàn)在的研究生教育也不咋的，有些人是“做”幾篇沒意義的論文畢業(yè)了事，與當(dāng)年本科畢業(yè)的同學(xué)相比，多了一層遮羞布，卻少了三年工作經(jīng)驗(yàn)。精明的企業(yè)老板是不會(huì)看重學(xué)歷的，因此研究生的就業(yè)情況也不容樂觀。有人這樣說(shuō)保研：用浪費(fèi)三年時(shí)間的代價(jià)換來(lái)繼續(xù)浪費(fèi)三年時(shí)間的資格。當(dāng)然優(yōu)秀的研究生還是比本科生多一些機(jī)會(huì)，尤其是事業(yè)單位對(duì)學(xué)歷還是比較看重的吧。

讀研，第一年上課，第二年“自由活動(dòng)”，第三年（或最后半年）做畢業(yè)論文。除了畢業(yè)論文，在讀研期間還需要在期刊上發(fā)表一些論文，各個(gè)學(xué)校對(duì)論文數(shù)量和質(zhì)量的要求是不一樣的。剩下的時(shí)間主要是做導(dǎo)師的項(xiàng)目和自己充電。項(xiàng)目通常分為“縱向項(xiàng)目”和“橫向項(xiàng)目”兩種?？v向項(xiàng)目，俗稱“國(guó)家給錢的”，是由政府長(zhǎng)期設(shè)立的各類研究基金支持的項(xiàng)目，主攻前沿課題；而橫向項(xiàng)目，俗稱“社會(huì)給錢的”，是企業(yè)或者其他單位就某些課題委托的項(xiàng)目。因此這里實(shí)際上又有兩條路可選：想走科研道路的，選擇以縱向項(xiàng)目為主的導(dǎo)師；不想走科研道路的，選擇以橫向項(xiàng)目為主的導(dǎo)師。

那么GIS科研主要做什么呢？個(gè)人認(rèn)為還可以分成四條路：基礎(chǔ)理論、實(shí)現(xiàn)技術(shù)、深度應(yīng)用和新應(yīng)用。基礎(chǔ)理論是整個(gè)學(xué)科的核心與靈魂，這里多列舉幾個(gè)研究方向：空間數(shù)據(jù)庫(kù)的準(zhǔn)確性研究；空間關(guān)系語(yǔ)言研究；空間數(shù)據(jù)的多種表達(dá)方式研究；地理信息的使用和價(jià)值研究；海量空間數(shù)據(jù)庫(kù)的結(jié)構(gòu)體系研究；地圖制圖的規(guī)范化研究；地理信息數(shù)據(jù)共享的研究；GIS中時(shí)空關(guān)系的研究；GIS和空間分析研究；法律、信息政策和空間數(shù)據(jù)庫(kù)關(guān)系研究；地理信息系統(tǒng)的互操作研究；地理世界的規(guī)范化模式研究。再舉幾個(gè)實(shí)現(xiàn)技術(shù)的科研方向：空間決策支持系統(tǒng)；空間信息的可視化研究；遙感和 GIS的集成研究；GIS的用戶接口研究；通過(guò)協(xié)作形成空間決策系統(tǒng)的研究。再舉幾個(gè)深度應(yīng)用的科研方向：GIS在全球變化中的作用研究；在社會(huì)背景中，如何在 GIS中表達(dá)人、空間與環(huán)境的研究。至于新應(yīng)用，則是讓GIS技術(shù)滲透到生產(chǎn)生活各個(gè)方面的，比如上面提到的村長(zhǎng)GIS，還有在《GIS初學(xué)者》第一期中《訪南京師范大學(xué)學(xué)生胡雷地》一文中提到的家譜GIS。

搞基礎(chǔ)理論估計(jì)是最底層的，也是最難的，當(dāng)然只有走這條路你才有可能成為院士、科學(xué)家、行業(yè)的核心引領(lǐng)者和推動(dòng)者。想走這條路的人，在本科期間重在打基礎(chǔ)，尤其要有深厚的數(shù)學(xué)功底，不僅是高等數(shù)學(xué)、線性代數(shù)、概率統(tǒng)計(jì)，還有必要自學(xué)離散數(shù)學(xué)、數(shù)值分析、拓?fù)鋵W(xué)等科目。在計(jì)算機(jī)上需要對(duì)C++、算法與數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)庫(kù)原理、計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、數(shù)字圖像處理有一定理解，并能熟練使用Matlab、IDL等科研常用軟件。在GIS上，在有一定實(shí)踐能力的基礎(chǔ)上，更加注重對(duì)基礎(chǔ)理論的理解，多讀一些GIS書籍。到碩士研究生階段，根據(jù)學(xué)校及導(dǎo)師情況大致選擇自己的方向，進(jìn)一步打基礎(chǔ)。這樣，在博士期間有望有所創(chuàng)新和突破。

搞實(shí)現(xiàn)技術(shù)比基礎(chǔ)理論少一些抽象，而對(duì)計(jì)算機(jī)的要求可能更高一些，數(shù)學(xué)仍然很重要。我在書店看到過(guò)有常用算法與實(shí)現(xiàn)代碼的書，覺得比較適合本科生鉆研。

GIS只有在應(yīng)用中才能體現(xiàn)其生命力，而深度應(yīng)用最能體現(xiàn)GIS的強(qiáng)大。想走這條路的人可以在大學(xué)期間選中一兩個(gè)應(yīng)用方向，如物流、礦產(chǎn)等，多看一些GIS在該領(lǐng)域的應(yīng)用論文。在研究生階段，也就只專注于一個(gè)領(lǐng)域的應(yīng)用。

我個(gè)人則希望能夠在將來(lái)成為拓展GIS應(yīng)用領(lǐng)域的人，這需要對(duì)各種技術(shù)有所認(rèn)識(shí)，但不用深入鉆研，更重要的是會(huì)用GIS的思想來(lái)思考問(wèn)題。我用活躍的思維和火熱的熱情來(lái)引導(dǎo)學(xué)習(xí)，或許比較適合這個(gè)方向。又想起閭國(guó)年教授的話：“做學(xué)者，不做學(xué)生”。

方向10：徹底轉(zhuǎn)行

實(shí)在對(duì)GIS沒興趣，不如徹底轉(zhuǎn)行。要舍得放棄。但請(qǐng)不要辱罵GIS。

結(jié)語(yǔ)

本文相當(dāng)于一篇需求分析，闡述了GIS學(xué)生未來(lái)的走向，并簡(jiǎn)單地談了選擇不同的路在大學(xué)期間應(yīng)該分別做些什么。我知道很多人是被調(diào)劑到GIS專業(yè)的，你們也不知道自己是否喜歡這個(gè)專業(yè)，那么我建議你：合理的判斷是建立在充分的閱讀與思考上的。充分利用網(wǎng)絡(luò)資源吧。

還有兩句話不能不提：萬(wàn)事開頭難；GIS對(duì)勤奮的人來(lái)說(shuō)是機(jī)遇，對(duì)懶惰的人來(lái)說(shuō)是噩夢(mèng)。毅力匱乏是我們這一代人（當(dāng)然不是指每個(gè)人）很突出的一個(gè)毛病，在這個(gè)節(jié)奏快速、物欲橫流的時(shí)代，有幾人能不浮躁？堅(jiān)持到底就是勝利，這是最淺顯也是最深刻的道理。這里引用三句詩(shī)來(lái)描述GIS學(xué)習(xí)的三個(gè)階段（是反復(fù)循環(huán)以至無(wú)窮的），希望能對(duì)大家有所幫助：

昨夜西風(fēng)凋敝處，獨(dú)上高樓，望斷天涯路?！诿悦Ｖ袑ぢ?/p>

衣帶漸寬終不悔，為伊消得人憔悴?！谛拍钪忻?/p>

眾里尋她千百度，驀然回首，那人卻在燈火闌珊處?！诜此贾型黄?/p>

如何建個(gè)超市

前言

第一步 讓我們初步了解商業(yè)組織形式

——超級(jí)市場(chǎng)

超級(jí)市場(chǎng)一詞來(lái)源于英文supermarket，常簡(jiǎn)稱超市，是指以顧客自選方式經(jīng)營(yíng)食品、家庭日用品為主的大型綜合性零售商場(chǎng)，便利店是精簡(jiǎn)版本,是許多國(guó)家特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家主要的商業(yè)零售組織形式。

超級(jí)市場(chǎng)最早產(chǎn)生于1930年的美國(guó)紐約。1930年8月，美國(guó)人邁克爾?庫(kù)侖（MichaelCullen）在美國(guó)紐約州開設(shè)了第一家超級(jí)市場(chǎng)-——金庫(kù)侖聯(lián)合商店。當(dāng)時(shí)，美國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)大危機(jī)時(shí)期，邁克爾?庫(kù)侖根據(jù)他幾十年食品經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)精確設(shè)計(jì)了低價(jià)策略，并首創(chuàng)商品品種別定價(jià)方法。它的超級(jí)市場(chǎng)平均毛利率只有9％，這和當(dāng)時(shí)美國(guó)一般商店25-40％的毛利率相比是令人吃驚的。為了保證售價(jià)的低廉，必須做到進(jìn)貨價(jià)格的低廉，只有大量進(jìn)貨才能壓低進(jìn)價(jià)，邁克爾?庫(kù)侖就以連鎖的方式開設(shè)分號(hào)，建立起保證大量進(jìn)貨的銷售系統(tǒng)。它首創(chuàng)了自助式銷售方式，采取一次性集中結(jié)算。第二次世界大戰(zhàn)后，特別是50、60年代，超級(jí)市場(chǎng)在世界范圍內(nèi)得到較快的發(fā)展。

在超級(jí)市場(chǎng)中最初經(jīng)營(yíng)的主要是各種食品，以后經(jīng)營(yíng)范圍日益廣泛，逐漸擴(kuò)展到銷售服裝、家庭日用雜品、家用電器、玩具、家具以及醫(yī)藥用品等。超級(jí)市場(chǎng)一般在入口處備有手提籃或手推車供顧客使用，顧客將挑選好的商品放在籃或車?yán)?，到出口處收款臺(tái)統(tǒng)一結(jié)算。 除此以外，超級(jí)市場(chǎng)的特點(diǎn)還主要表現(xiàn)在：

①超級(jí)市場(chǎng)的商品均事先以機(jī)械化的包裝方式，分門別類地按一定的重量和規(guī)格包裝好，并分別擺放在貨架上，明碼標(biāo)價(jià)，顧客實(shí)行自我服務(wù) ，可以隨意挑選。

②超級(jí)市場(chǎng)廣泛使用電子計(jì)算機(jī)和其他現(xiàn)代化設(shè)備。便于管理人員迅速了解銷售情況，及時(shí)保存、整理和包裝商品，自動(dòng)標(biāo)價(jià)、計(jì)價(jià)等，因而提高了工作效率，擴(kuò)大了銷售數(shù)量。

③超級(jí)市場(chǎng)內(nèi)的商品品種齊全，挑選方便 。人們可以在一個(gè)商場(chǎng)內(nèi)購(gòu)買到日常生活所需的絕大部分商品，免除了許多麻煩。自動(dòng)標(biāo)價(jià)、計(jì)價(jià)、結(jié)算效率高，也節(jié)省了顧客的時(shí)間。而且由于商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益好，降低了成本，所以商品的價(jià)格相對(duì)也較低廉，受到廣大顧客的歡迎。

美國(guó)學(xué)者M(jìn)．M齊默曼在其著作《超級(jí)市場(chǎng)》（The Supermarket）中指出：超級(jí)市場(chǎng)是被高度部門化了的、經(jīng)營(yíng)食品和其他商品的零售店。其或是完全由所有者自己經(jīng)營(yíng)，或是委托他人經(jīng)營(yíng)；有足夠的停車場(chǎng)，而且年?duì)I業(yè)額不低于25萬(wàn)美元。且干貨食品、日用雜貨商品采用自助服務(wù)的方式。

著名的營(yíng)銷專家菲利普?科特勒認(rèn)為，超級(jí)市場(chǎng)是規(guī)模相當(dāng)大的、成本低、毛利低、銷售量大的自我服務(wù)的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，其目的是滿足顧客對(duì)食品和家庭日用品的全部需要。在我國(guó)，超級(jí)市場(chǎng)是指采取自選方式，以銷售食品為主，生鮮品占一定比重，滿足人們?nèi)粘Ｐ枰牧闶鄣辍?/p>

在我國(guó)，超級(jí)市場(chǎng)被引入始于1978年，當(dāng)時(shí)稱作自選商場(chǎng)。1983年1月3日，中國(guó)第一家超級(jí)市場(chǎng)在北京市海淀區(qū)開業(yè)[1]，那時(shí)購(gòu)買者幾乎都是外國(guó)人。20多年后的今天，人們?nèi)コ匈?gòu)物已經(jīng)成為生活中不可缺少的部分。

我們初步了解了什么是超市,接下來(lái)就可以開始準(zhǔn)備著手開超市了呵呵~~太草率了嗎?超市資金永遠(yuǎn)不會(huì)外欠,這比別的什么生意都安全了,只要我們大方向把握得住,不走歪門邪道就寧愿做了后悔,也不要后悔了再去做!

您有錢嗎?準(zhǔn)備好開店的本錢了嗎?任何事業(yè)的開始這是必需的走出的第一步,任何大店小店都一樣~資本先行!

您有耐心和決心嗎? 可以努力并堅(jiān)持嗎?這是成功必須擁有的先行條件,努力不一定成功,但不努力肯定不會(huì)成功!堅(jiān)持有時(shí)會(huì)讓自己敗的更慘,但不堅(jiān)持就算是有獲利,那也是一點(diǎn)而已!

您為人處世圓滑嗎?做事情干脆果斷嗎?肯付出肯實(shí)干嗎?這是賺錢盈利的保障,這世界沒有無(wú)緣無(wú)故失敗,也沒有無(wú)緣無(wú)故的成功

您清楚我國(guó)基本政策嗎?了解一點(diǎn)當(dāng)?shù)氐胤秸邌?政府的一個(gè)小政策都有可能改變您經(jīng)營(yíng)的一切!這非常非常重要的!順便在這里感謝下人民政府給我們創(chuàng)造的良好環(huán)境和優(yōu)民扶商政策!

對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)激烈的零售業(yè)而言，超市的建立與定位如同下棋布局，要著著皆慎，否則一步走錯(cuò)，全盤皆輸而選址是棋局的第一步，它對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)有著舉足輕重的作用，在一定意義上講，正確的選址是經(jīng)營(yíng)商成功的一半超市的選址是一項(xiàng)長(zhǎng)期投資，它關(guān)系超市發(fā)展的前途，當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，經(jīng)營(yíng)因素可以隨之進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)外部環(huán)境的變化，而地址具有固定性、長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，一經(jīng)確定就難以變化因此，商家在進(jìn)行超市的選址時(shí)，必須具有發(fā)展的眼光，不僅研究現(xiàn)狀，還要正確地預(yù)測(cè)未來(lái)超市選址是經(jīng)營(yíng)商確定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和制定經(jīng)營(yíng)策略的重要依據(jù)不同的地區(qū)有不同的社會(huì)環(huán)境、地理環(huán)境、人口狀況、交通條件、市政規(guī)劃等特點(diǎn)，分別制約著賣場(chǎng)的顧客來(lái)源以及賣場(chǎng)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品、價(jià)格、促銷活動(dòng)的選擇商家在確定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和制定經(jīng)營(yíng)策略時(shí)，必須要考慮賣場(chǎng)地址所在地區(qū)的特點(diǎn)，以達(dá)到策略的可實(shí)施性和目標(biāo)的可實(shí)現(xiàn)性一好“址”絕對(duì)值千金!

我們不是為開店而開店，而是為了經(jīng)營(yíng)而開店,所以我們選址必須要注意以下七點(diǎn)

1)商圈內(nèi)人口極少,超市不適宜開在商圈內(nèi)人口不足的地方，如果商圈內(nèi)人少，此店鋪應(yīng)擯棄(這意味著超市的固定顧客過(guò)少，從而會(huì)影響到客流量和銷售額)。

2)車流的動(dòng)線很少,車流的動(dòng)線指車輛行走時(shí)的移動(dòng)路線。如超市所在的位置車流的動(dòng)線很少，則意味著超市的流動(dòng)顧客會(huì)受影響。如處在十字路轉(zhuǎn)角處的店鋪其車流動(dòng)線有4條(東、西、南、北4個(gè)移動(dòng)方向的路線)，位于雙向車道馬路的店鋪有兩條動(dòng)線，而處在單向車道馬路的店鋪則只有一條動(dòng)線。

3)在馬路上看不到超市,這是指超市不是設(shè)在沿馬路的街上，而是在某一脫離馬路的區(qū)域內(nèi)。其缺陷有二：一是不方便顧客的來(lái)店；二是很難招襪流動(dòng)顧客。

4)地下室店鋪和只有二樓的店鋪由于不能充分發(fā)揮便利的功能，因此客流會(huì)受到影響。主要缺點(diǎn)是：顧客進(jìn)出不方便；店鋪位置不醒目而難以招徠流動(dòng)顧客。當(dāng)然人口特別密集的地方就會(huì)例外。

5)不能設(shè)店招與燈箱的店鋪由于受到環(huán)境條件的制約不能設(shè)立店招或燈箱，意味著超市的醒目與一目了然會(huì)大打折扣，而超市的醒目與一目了然是保證客流的重要手段。

6)不在“回歸動(dòng)線”內(nèi)的店鋪,所謂“回歸動(dòng)線”是指上班與下班的客流必須經(jīng)過(guò)超市門口的移動(dòng)路線。如果超市的位置不在這條移動(dòng)路線之內(nèi)會(huì)使客流受到影響。

7)店鋪的形狀不規(guī)則,長(zhǎng)方形或是正方形的,柱子較少的地方比較適合超市的經(jīng)營(yíng)，如果超市的形狀不規(guī)則，空間很難合理地安排利用起來(lái),不利于商品的陳列，這就會(huì)增加顧客選購(gòu)商品的時(shí)間

我們選址第一就是商圈內(nèi)的人口消費(fèi)能力。我國(guó)目前并沒有現(xiàn)有的資料（GIS人口地理系統(tǒng)）可資利用。于是有一種做法是以暫選地址為原點(diǎn)出發(fā)，測(cè)算5分鐘的步行距離會(huì)到什么地方，然后是10分鐘步行會(huì)到什么地方，最后是15分鐘會(huì)到什么地方。根據(jù)本地特色，還需要測(cè)算以自行車或電動(dòng)車出發(fā)的小片、中片和大片半徑，最后是以車行速度來(lái)測(cè)算小片、中片和大片各覆蓋了什么區(qū)域。如果有自然的分隔線，如一條鐵路線，或是另一個(gè)街區(qū)有一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，商圈的覆蓋就需要依據(jù)這種邊界進(jìn)行調(diào)整。然后，我們需要對(duì)這些區(qū)域進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化，計(jì)算這片區(qū)域內(nèi)各個(gè)居住小區(qū)的詳盡的人口規(guī)模和特征的調(diào)查，計(jì)算不同區(qū)域內(nèi)人口的數(shù)量和密度、年齡分布、文化水平、職業(yè)分布、人均可支配收入等等許多指標(biāo)。

商圈一般被劃分為3層，主要商圈，次要商圈和外層商圈通常主要商圈是指占門店的總顧客量的60-65％的顧客所在的區(qū)域。次要商圈通常會(huì)產(chǎn)生門店20％的銷售額，外層商圈屬于顧客只是極少光臨的區(qū)域范圍，僅占門店日常銷售的10-15％所有區(qū)域范圍。

需要研究這片區(qū)域內(nèi)的交通和周邊的商圈的競(jìng)爭(zhēng)情況。如果一個(gè)未來(lái)的店址周圍有許多的公交車，或是道路寬敞，交通方便。那么銷售輻射的半徑就可以大為放大。為了減少對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng),我們最好對(duì)像物美,歐尚,沃爾瑪,大潤(rùn)發(fā),家樂福,歐尚,沃爾瑪,大潤(rùn)發(fā),家樂福,易初蓮花,樂購(gòu),好又多等這樣的巨型連鎖大賣場(chǎng)對(duì)他們的主要商圈進(jìn)行必要的策略性避讓,因?yàn)榫C合他們的品牌效益,管理模式,操作運(yùn)營(yíng),資本實(shí)力他們的殺傷能力太大 但也要注意有很多私營(yíng)大超市都打的是品牌擦邊球,這樣的超市我們可以壓縮他們的商圈,減少他們對(duì)我們殺傷力的估算

未來(lái)潛在銷售區(qū)域會(huì)受到很多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的擠壓，所以我們必須把將未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手計(jì)算進(jìn)去,這個(gè)很簡(jiǎn)單,您預(yù)選的地址周邊商圈內(nèi)有沒有比您的場(chǎng)地還大的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,有沒有將要建筑比您預(yù)選地址還大的工地,有沒有可建筑比您預(yù)選地址還大的空地。傳統(tǒng)的商圈分析中，需要計(jì)算所有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷售情況，產(chǎn)品線組成和單位面積銷售額等情況，然后將這些估計(jì)的數(shù)字從總的區(qū)域潛力中減去，未來(lái)的銷售潛力就產(chǎn)生了。但是這樣做并沒有考慮到不同對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，所以有些超市在開業(yè)前索性把其它超市的短板摸個(gè)透徹，以打分的方法發(fā)現(xiàn)他們的不足之處，比如環(huán)境是否清潔，哪類產(chǎn)品的價(jià)格比較高，生鮮產(chǎn)品的新鮮程度如何等，然后依據(jù)這種精確制導(dǎo)的調(diào)研結(jié)果進(jìn)行具有殺傷力的打擊。

當(dāng)然一個(gè)商圈的調(diào)查并不會(huì)隨著一個(gè)超市的開張大吉而結(jié)束。有資料指出，顧客中有60％的顧客在34歲以下，70％是女性，然后有55％的人走路，45％通交通工具過(guò)而來(lái)。所以很明顯，我們超市可以依據(jù)這些目標(biāo)顧客的信息來(lái)微調(diào)自己的商品線。

就面積來(lái)說(shuō)，小超市作為服務(wù)便利生活的代表，營(yíng)業(yè)面積只有100一500平方米；而標(biāo)準(zhǔn)超市作為基本生活需求滿足型的主力化業(yè)態(tài)，營(yíng)業(yè)面積在500一1500平方米；大型綜合超市營(yíng)業(yè)面積為2500一5000平方米；超大型綜合超市營(yíng)業(yè)面積為6000一10000平方米及以上；倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)作為批發(fā)配售型的主力化業(yè)態(tài)，一般使用高層立體貨架，營(yíng)業(yè)面積在10000平方米以上；便利店是便利型購(gòu)物和服務(wù)的主力化業(yè)態(tài)，營(yíng)業(yè)面積為60一200平方米。就我來(lái)說(shuō)喜歡開營(yíng)業(yè)面積為2500一5000平方米的股份制型綜合超市,因?yàn)槲业奈幕?經(jīng)濟(jì)能力,管理經(jīng)驗(yàn)限制了自身的管理模式延伸和發(fā)展規(guī)模擴(kuò)大 大家選址千萬(wàn)要注意量力而行,不管是資金斷鏈,還是管理斷鏈,那將都是毀滅性的后果

初步了解暫選地址商圈基本結(jié)構(gòu)后，我們現(xiàn)在簡(jiǎn)單化選址步驟,參考參考我歸納的11點(diǎn)內(nèi)容,看是不是可以敲定這個(gè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

1)商業(yè)性質(zhì)。規(guī)定開店的主要區(qū)域，對(duì)哪些區(qū)域應(yīng)避免開店；

2)人口數(shù)及住戶數(shù)。了解一定的商圈范圍內(nèi)應(yīng)有的住戶數(shù)；

3)競(jìng)爭(zhēng)店數(shù)。了解商圈范圍內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)店的數(shù)量；

4)客流狀況。以天為單位調(diào)查估計(jì)通過(guò)我們超市前的行人最少數(shù)量；

5)道路狀況。如人行道、街道是否有區(qū)分，過(guò)往車輛的類型及數(shù)量，道路寬幅等因素；

6)附近店的狀況。如超市品牌,經(jīng)營(yíng)品種、規(guī)模、內(nèi)外部裝飾、格調(diào)等；

7)場(chǎng)地條件。如超市面積、形狀、地基、傾斜度、高低、方位、日照條件、道路銜接狀況等；

8)法律條件。在新建超市或改建舊店時(shí)要查明是否符合城市規(guī)劃及建筑方面的法規(guī)，特別要了解消防安全投入, 及其它各種限制性的規(guī)定；

9)租金。要根據(jù)預(yù)算營(yíng)業(yè)額設(shè)上限租金；

10)必要的停車條件。顧客停車場(chǎng)地及廠商所用進(jìn)貨空間；這點(diǎn)很重要。

11)投資的最高金額。以預(yù)估的營(yíng)業(yè)額或賣場(chǎng)面積為基準(zhǔn)規(guī)定；

一旦確定店址后就不要輕易改變決定，如一旦動(dòng)搖，或經(jīng)常“搖動(dòng)”，會(huì)破壞超市運(yùn)行的正常化，乃至破壞它的穩(wěn)定性和安全性,堅(jiān)持就用在這時(shí)候,。當(dāng)然如果出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)壓力或店面太小無(wú)法擴(kuò)大規(guī)模，投資者可以考慮變動(dòng)店址。

現(xiàn)在,我們經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所既然落定,趕快與人簽合同吧!做事就必須當(dāng)斷立行!

現(xiàn)在進(jìn)入資本運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)期,也就是我們的超市正式開始運(yùn)作啦!簽合同要細(xì)心些哦,畢竟這房租怎么都不會(huì)是小數(shù)目,我統(tǒng)計(jì)租金占據(jù)總投資預(yù)算的20%到30%,大城市甚至更多

我們簽合同時(shí)要遵守原則性問(wèn)題,又要靈活機(jī)動(dòng)! 在房屋租賃關(guān)系當(dāng)中，因受經(jīng)濟(jì)條件的制約和信息不對(duì)等，承租人往往處于一個(gè)相對(duì)弱勢(shì)的地位。了解一些相關(guān)法律常識(shí)，對(duì)于保護(hù)承租人合法權(quán)益很有必要。以前我就專門咨詢資深律師,問(wèn)明了租房應(yīng)注意的幾個(gè)法律問(wèn)題。

簽訂租賃合同前要讓房主出具相關(guān)的權(quán)利證明

例子：王某租用李某在鎮(zhèn)子的房屋，準(zhǔn)備從事超市經(jīng)營(yíng)，但是等把房屋裝修一新準(zhǔn)備開業(yè)時(shí)，才發(fā)現(xiàn)房屋并沒有鎮(zhèn)里的建房審批手續(xù)，按《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，王某與李某簽訂的租賃合同無(wú)效。王某將李某告上法庭，雖然法院判令李某返還王某租金，但王某因裝修房屋而造成的經(jīng)濟(jì)損失就無(wú)法挽回了。

在近年來(lái)法院審理的租房糾紛案中，房主沒有產(chǎn)權(quán)證就出租房屋，導(dǎo)致承租人因?yàn)榉课菔掷m(xù)不齊全無(wú)法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況占了較大比例。

簽訂有期限的書面合同

《合同法》規(guī)定，租賃期6個(gè)月以上，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果雙方僅僅是口頭協(xié)議，即使雙方曾經(jīng)商量好了期限，如果產(chǎn)生糾紛后房主不認(rèn)賬，在法律上只能視為不定期合同，房主可以隨時(shí)主張解除合同，對(duì)承租人非常不利。例如郭女士租住李先生房屋，雙方口頭約定租期一年。半年后，李先生因嫌租金太低，對(duì)郭女士提出要么加錢、要么退房的要求。郭女士無(wú)奈想尋求法律保護(hù)，但是在李先生否認(rèn)口頭協(xié)議存在的情況下，又沒有書面協(xié)議作證，法院只能視雙方約定為不定期合同，郭女士的權(quán)益很難得到保護(hù)。

租住了有問(wèn)題的房屋怎么辦

現(xiàn)實(shí)生活中，承租人往往會(huì)發(fā)現(xiàn)承租的房屋有各種各樣缺陷，和房主之前的承諾不符。，遇這種情況，完全可以讓房主出錢解決，因?yàn)榉梢?guī)定房主應(yīng)當(dāng)保證出租房的質(zhì)量，并且履行租賃物的維修業(yè)務(wù)。如果房主拒絕，承租人也可以自行維修并由房主承擔(dān)費(fèi)用。如果這些缺陷已經(jīng)嚴(yán)重影響到承租人經(jīng)營(yíng)的，承租人可以選擇解除合同，并要求房主返還未滿期間的租金，還可以要求其賠償因此產(chǎn)生的損失。

承租期間房屋易主怎么辦

即使房主在房屋租賃期間賣掉房屋，產(chǎn)權(quán)人變更了，承租人仍然有權(quán)利根據(jù)已經(jīng)存在的租賃合同規(guī)定的期限繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。根據(jù)我國(guó)的法律，房屋的所有權(quán)變更不影響之前已經(jīng)存在的租賃關(guān)系，即“買賣不破租賃”。新的房主應(yīng)按照原來(lái)約定的租賃費(fèi)用收取房屋租金，不得擅自提高租金的數(shù)額。

《合同法》第四十二條當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

《合同法》第四十三條當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

《合同法》第六十八條應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；

（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；

（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

《合同法》第八十八條當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人

《合同法》第二百一十三條規(guī)定，租賃合同包括以下條款：

1、租賃物的名稱

租賃物即租賃合同的標(biāo)的物，它是合同雙方的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的核心。沒有租賃物，租賃合同就無(wú)法付諸實(shí)施，它是租賃合同的必要條款。

2、租賃物的數(shù)量和質(zhì)量

數(shù)量和質(zhì)量是交付財(cái)物的合同中的必備條款，只有在租賃合同中明確租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，出租人才能準(zhǔn)確地履行交付租賃物的義務(wù)，承租人才能準(zhǔn)確接受租賃物并妥善保管租賃物。

3、租賃物的用途

租賃合同中約定租賃物的用途，對(duì)于雙方當(dāng)事人正常履行合同、合理確認(rèn)雙方的法律責(zé)任有著重要作用。合同中明確租賃物的用途，也可以使承租人按照承租物的性能正確合理地加以使用，避免使用不當(dāng)而使承租物受到損失。

4、租賃期限

一般財(cái)產(chǎn)租賃合同都要明確租賃期限，因?yàn)樗獩Q定租賃物價(jià)值的回收，租金數(shù)額的確定問(wèn)題。我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，可視為不定期租賃。

5、租金的支付期限和方式

租金是財(cái)產(chǎn)承租人依約因使用出租人財(cái)產(chǎn)而應(yīng)當(dāng)向出租人支付的費(fèi)用。租金的約定，是合同應(yīng)具備的重要條款，倘若沒有租金條款，那將與借用合同無(wú)異，背離了租賃合同的有償?shù)幕咎卣?，因此，租金的?guī)定，是租賃合同與其他合同的主要區(qū)別。但并不是說(shuō)有租金規(guī)定就必然是財(cái)產(chǎn)租賃合同，有些合同當(dāng)事人為了規(guī)避法律，達(dá)到自己非法的目的，采取名為租賃實(shí)為買賣或其他合同的約定，在法律上就不應(yīng)認(rèn)定。

租金支付期限是承租人交納租金的時(shí)間界限，完全是合同雙方當(dāng)事人自由約定的結(jié)果，但該條款一經(jīng)確定，就成為承租人的一種強(qiáng)制性義務(wù)，倘若承租人未按期限交納租金，那么承租人就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)出租人還有權(quán)解除合同。但在承租人有正當(dāng)理由沒有按期交納或者雖無(wú)正當(dāng)理由，但已征得出租方同意變更交納期限、交納方式的，不在違約之列。

6、租賃物的維修

出租人是出租財(cái)產(chǎn)的所有人，一般情況下有義務(wù)保證承租人的使用，但合同約定由承租人進(jìn)行維修、保養(yǎng)的也屢見不鮮，因此，租賃物的維修、保養(yǎng)應(yīng)從合同中找出根據(jù)。通常情況下，出租人對(duì)合同標(biāo)的物負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任，在因租賃物的使用性能不符約定要求時(shí)，出租人負(fù)責(zé)維修。屬于平時(shí)日常的維修和保養(yǎng)，可由承租方負(fù)責(zé)，就是說(shuō)，在承租期間，承租人有使租賃物處于完好狀態(tài)及正常使用的義務(wù)，以保證租賃到期時(shí)依約將租賃物交還出租人。

簽訂好合同,超市的工作就全面要展開了請(qǐng)策劃公司來(lái)策劃,需要增加預(yù)算的,

裝修

我們的超市裝修取決于我們的預(yù)算資金,取決我們自己對(duì)超市的理解選擇門面時(shí)您腦里是否有裝修的預(yù)想?對(duì)了,把你的預(yù)想再完善一下跟裝修公司的負(fù)責(zé)人說(shuō)下吧,叫他們把裝修設(shè)計(jì)的效果圖和裝修預(yù)算多作幾份方案在你的面前吧, 不但要有你理想的,也要有時(shí)下流行的,也要有經(jīng)典的

還有很多內(nèi)容寫不下了

GIS選址方法

歸納起來(lái)，GIS選址方法主要有層次分析法、重心法、網(wǎng)絡(luò)覆蓋模型和模擬仿真法等幾種方法，下面對(duì)這幾種方法進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析。

1.層次分析法

層次分析法是美國(guó)運(yùn)籌學(xué)家T.L.Saaty教授于20世紀(jì)70年代提出的一種實(shí)用的多方案或多目標(biāo)的決策方法。它合理地將定性與定量的決策結(jié)合起來(lái)，按照思維、心理的規(guī)律把決策過(guò)程層次化、數(shù)量化，特別適合那些難于完全定量進(jìn)行分析的復(fù)雜問(wèn)題。它首先將所要分析的問(wèn)題層次化，即根據(jù)問(wèn)題的性質(zhì)和要達(dá)到的總目標(biāo)，將問(wèn)題分解成不同的組成因素，按照因素間的相互關(guān)系及隸屬關(guān)系，將因素按不同層次聚集組合。形成一個(gè)多層分析結(jié)構(gòu)模型，最終歸結(jié)為最低層（方案、措施、指標(biāo)等）相對(duì)于最高層（總目標(biāo)）相對(duì)重要程度的權(quán)值或相對(duì)優(yōu)劣次序的問(wèn)題。

層次分析法的優(yōu)點(diǎn)是：(1)簡(jiǎn)單明了，提供了層次框架，便于整理思路；(2)通過(guò)對(duì)比進(jìn)行標(biāo)度，增加了判斷的客觀性；(3)把定性判斷與定量推斷結(jié)合，增強(qiáng)科學(xué)性和實(shí)用性。

然而層次分析法也存在明顯的不足：(1)層次分析法客觀性很高，因素較多（超過(guò)9個(gè)）時(shí)，標(biāo)度工作量太大，易引起標(biāo)度專家反感和判斷混亂；(2)層次分析法也有致命的缺點(diǎn)，它只能在給定的策略中去選擇最優(yōu)的，而不能給出新的策略；(3)層次分析法中所用的指標(biāo)體系需要有專家系統(tǒng)的支持，如果給出的指標(biāo)不合理則得到的結(jié)果也就不準(zhǔn)確；(4)構(gòu)造判斷矩陣時(shí)，由于受資料、信息和分析人員水平的限制，很難準(zhǔn)確地用“稍微！ 重要”、“較為重要” 和“極端！ 重要” 等模糊字眼來(lái)表示兩元素間的關(guān)系，評(píng)價(jià)結(jié)果受人為主觀因素影響大，且判斷矩陣的一致性不甚理想。

層次分析法可用于CO2地質(zhì)封存選址工作中，這主要是由地質(zhì)封存選址的多因子性決定的（參見第六章第四節(jié)多因子排序選址技術(shù)的GIS實(shí)現(xiàn)）。在因子權(quán)重分配結(jié)構(gòu)表中可以看出，因子根據(jù)特性劃分為指標(biāo)層A、指標(biāo)亞層B、指標(biāo)亞層C和具體指標(biāo)層D。在劃分層次時(shí)，要考慮因子的歸屬關(guān)系。另外，具有一票否決的因子應(yīng)予以關(guān)注，并在評(píng)價(jià)時(shí)單獨(dú)考慮，不計(jì)入同一層級(jí)的因子權(quán)重計(jì)算中。

2.重心法

重心法是單個(gè)設(shè)施選址最常用的方法，如物流配送中心、油庫(kù)選址、庫(kù)房、工具設(shè)備存放點(diǎn)、停車場(chǎng)等，重心法也常常用于剔除一些不合適的備選方案。重心法是一種靜態(tài)的方法，將需求點(diǎn)看成是分布在某一平面范圍內(nèi)的物體系統(tǒng)，各點(diǎn)的需求量和資源量分別看成是物體的重量，物體系統(tǒng)的重心點(diǎn)將作為選址空間的最佳設(shè)置點(diǎn)。

GIS中的最短路徑分析是重心法中常用的方法。

重心法的優(yōu)點(diǎn)是：(1)計(jì)算簡(jiǎn)單，數(shù)據(jù)容易搜集，易于理解；(2)對(duì)于單一設(shè)施定位時(shí)應(yīng)用解析方法簡(jiǎn)便易行；

重心法的不足有：(1)自由度過(guò)多導(dǎo)致計(jì)算量較大；(2)迭代法計(jì)算求得的最佳地點(diǎn)實(shí)際上往往很難找到；(3)對(duì)于復(fù)雜的選址問(wèn)題，使用重心法常常感到困難，通常需要借助其他更為綜合的分析技術(shù)。

若碳源分布清楚，目標(biāo)靶區(qū)地質(zhì)條件相似，為求得最佳CO2運(yùn)輸路由，即可用該方法進(jìn)行選址。

3.網(wǎng)絡(luò)覆蓋模型

網(wǎng)絡(luò)覆蓋模型可用于移動(dòng)基站覆蓋、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋、油庫(kù)最大覆蓋面積選址等多方面，可解決對(duì)于需求已知的一些需求點(diǎn)，如何確定一組服務(wù)設(shè)施來(lái)滿足這些需求點(diǎn)的需求，也就是需要確定服務(wù)設(shè)施的最小數(shù)量和合適的位置?？煞譃閮煞N不同的模型：集合覆蓋模型（用最小數(shù)量的設(shè)施去覆蓋所有的需求點(diǎn)）和最大覆蓋模型（在給定數(shù)量的設(shè)施下，覆蓋盡可能多的需求點(diǎn)）。前者常用啟發(fā)式算法；后者常用貪婪算法。移動(dòng)基站覆蓋等選址可以首先根據(jù)GIS中地圖進(jìn)行場(chǎng)址初選，根據(jù)數(shù)字地形圖，生成正射三維影像，或進(jìn)行三維瀏覽，從而能夠快速地把握整個(gè)地區(qū)的地形特點(diǎn)，同時(shí)參考已有的站點(diǎn)、居民區(qū)位置、道路位置，就可以初步推測(cè)若干個(gè)比較合理的站址。初選出部分地址點(diǎn)后可以使用DEM分析方法優(yōu)化站址選擇方案，使用GIS中的同時(shí)分析計(jì)算出幾個(gè)候選站點(diǎn)的可視域，并把可視域疊加到地圖上，依此衡量是否能夠覆蓋決策者感興趣的區(qū)域。

在綜合考慮碳源（需求點(diǎn)）、場(chǎng)地封存規(guī)模（最大覆蓋模型）、交通條件或道路位置，在選址地質(zhì)條件清楚的情況下，可用此法確定場(chǎng)地范圍，為灌注井布置提供經(jīng)濟(jì)上的依據(jù)。

4.模擬仿真法

模擬仿真方法是將實(shí)際問(wèn)題用數(shù)學(xué)方法和邏輯關(guān)系表示出來(lái)，建立數(shù)學(xué)邏輯模型，利用計(jì)算機(jī)來(lái)運(yùn)行模擬仿真模型，模擬時(shí)間系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)及其隨時(shí)間變化的過(guò)程，對(duì)一個(gè)系統(tǒng)按照一定的作業(yè)規(guī)則由一個(gè)狀態(tài)變換為另一個(gè)狀態(tài)的動(dòng)態(tài)行為進(jìn)行描述或分析，并通過(guò)對(duì)模擬仿真運(yùn)行過(guò)程的觀察和統(tǒng)計(jì)，得到被模擬仿真系統(tǒng)的輸出參數(shù)和基本特征，以此來(lái)估計(jì)和推斷實(shí)際系統(tǒng)的真實(shí)參數(shù)和真實(shí)性能，然后通過(guò)模擬計(jì)算及邏輯推理確定最佳布局方案。

模擬仿真法的優(yōu)點(diǎn)有：(1)直觀形象，清晰明了；(2)研究結(jié)果相對(duì)解析方法更接近于實(shí)際的情況。

其缺點(diǎn)是：(1)進(jìn)行相對(duì)比較嚴(yán)格的模型的可信性和有效性的檢驗(yàn)；(2)有些仿真系統(tǒng)對(duì)初始偏差比較敏感，往往使得仿真結(jié)果與實(shí)際結(jié)果有較大的偏差；(3)要求設(shè)計(jì)人員必須具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和較高的分析能力，面對(duì)相對(duì)復(fù)雜的仿真系統(tǒng)。

模擬仿真方法在CO2地質(zhì)封存選址工作中主要應(yīng)用于具體的單點(diǎn)位置選取及灌注井施工選點(diǎn)等工作。在具體使用時(shí)應(yīng)結(jié)合其他數(shù)值模擬方法綜合運(yùn)用。

當(dāng)然，應(yīng)用空間選址方法進(jìn)行選址不是單一方法的簡(jiǎn)單運(yùn)用，可以是好幾種方法綜合的使用，另外，還可以使用模糊聚類法、遺傳算法等眾多算法進(jìn)行數(shù)學(xué)建模。

濱州學(xué)院地理信息系統(tǒng)專業(yè)

GIS的十大就業(yè)方向

方向1：開發(fā)工程師

畢業(yè)后要找工作的朋友，得考慮下有哪些工作和自己喜歡什么工作。由于目前GIS就業(yè)市場(chǎng)的形勢(shì)是供大于求、僧多粥少，因此更多的還是考慮市場(chǎng)需求比較好。

據(jù)《GIS開發(fā)者》第六期的《中國(guó)GIS人才生存狀況調(diào)查報(bào)告》一文，“在眾多GIS單位中，其主營(yíng)業(yè)務(wù)大多是工程開發(fā)或軟件研發(fā)和銷售。從事數(shù)據(jù)處理的單位比例也達(dá)18%”，“單位對(duì)人才需求最多的是資深開發(fā)人員，其次是程序員和項(xiàng)目經(jīng)理。由此也可看出，如果想從事GIS行業(yè)，較強(qiáng)的編程能力才是‘通行證 ’”。打開各大論壇的求職招聘版，也可以看到幾乎每個(gè)單位都招開發(fā)人員。這里找了很典型的一則招聘啟事：

職位：GIS開發(fā)工程師

要求：熟練掌握C#/C++使用；熟練掌握ArcGIS Engine 9.0以上版本的使用；有C#/C++結(jié)合Engine項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

這則啟事簡(jiǎn)單明了，一共三點(diǎn)要求：語(yǔ)言、組件、經(jīng)驗(yàn)?？陀^地說(shuō)，對(duì)應(yīng)聘者的要求還是很低的，我想一個(gè)普通的高中畢業(yè)生認(rèn)真地自學(xué)一年應(yīng)該能夠勝任。然而，按部就班的“優(yōu)秀”本科畢業(yè)生卻未必能滿足這些要求。第一，學(xué)?；旧现唤蘓B和C這兩門基礎(chǔ)的教學(xué)語(yǔ)言，目標(biāo)是過(guò)二級(jí)、三級(jí)，然而考級(jí)對(duì)編程的要求與工作中對(duì)編程的要求完全是兩碼事，不是一個(gè)方向。第二，曾經(jīng)風(fēng)靡的兩種GIS組件MapX和MO正在退出社會(huì)舞臺(tái)，然而在課堂上仍然是主打。第三，有開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生太少了，很多學(xué)校完全不教二次開發(fā)，即使教，對(duì)學(xué)生的要求也不高，實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單的瀏覽、查詢就行了，這根本算不上項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。因此，想從事開發(fā)工作的朋友們，必須在校園里開展自助學(xué)習(xí)。個(gè)人認(rèn)為，認(rèn)認(rèn)真真地參加一次ESRI或超圖辦的開發(fā)組比賽，就可以達(dá)到普通公司的要求了。下面再看一則要求比較高的：

1、計(jì)算機(jī)或GIS專業(yè)本科及以上學(xué)歷；

2、熟練掌握C/C++語(yǔ)言、Java、JSP、C#等語(yǔ)言，熟悉VC++、JBuilder編程環(huán)境；

3、熟悉設(shè)計(jì)模式、UML，能用Rose等建模工具構(gòu)建系統(tǒng)模型；

4、熟練掌握Supermap、Arcgis等主流GIS平臺(tái)及二次開發(fā)技術(shù)，有GIS軟件平臺(tái)底層開發(fā)背景，熟悉GIS常用算法，

對(duì)Web Gis系統(tǒng)的技術(shù)架構(gòu)、性能、安全等有較深刻的理解；

5、熟悉SQLServer、Oracle數(shù)據(jù)庫(kù)開發(fā)。

6、有良好的團(tuán)隊(duì)精神，有良好的交流與溝通能力，具有跨平臺(tái)軟件開發(fā)或嵌入式軟件開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

這份工作網(wǎng)友們有說(shuō)工資少于5000沒人干的，也有說(shuō)這種高人沒有10K是供不起的。但其實(shí)認(rèn)真自學(xué)四年，滿足這些要求是綽綽有余的。用一年自學(xué)計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)、語(yǔ)言（除了VB或C，C#、C++、Java、VB.NET四者應(yīng)當(dāng)有一）、網(wǎng)絡(luò)開發(fā)，用一學(xué)期學(xué)習(xí)商業(yè)GIS桌面軟件和組件開發(fā)（建議參加比賽），用一學(xué)期學(xué)大型數(shù)據(jù)庫(kù)和分布式系統(tǒng)，用一學(xué)期學(xué)軟件工程、系統(tǒng)分析與架構(gòu)，用一年學(xué)習(xí)開源GIS軟件并練習(xí)底層開發(fā)（比二次開發(fā)技術(shù)含量高，鉆研能力強(qiáng)的人可以走這條路。需學(xué)習(xí)算法與數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、數(shù)字圖像處理。很多學(xué)校開了這些課，但一是跟GIS結(jié)合不緊，二是實(shí)踐不夠以至于理論不能掌握。），用一學(xué)期了解跨平臺(tái)、嵌入式、虛擬現(xiàn)實(shí)等前沿技術(shù)。

肯定有人會(huì)指責(zé)，這樣的規(guī)劃一是過(guò)于偏重IT而輕視地學(xué)和數(shù)學(xué)，二是太理想化沒人能學(xué)出來(lái)，三是要學(xué)校還有什么用。正常來(lái)說(shuō)，應(yīng)該有少數(shù)人會(huì)冷嘲熱諷或破口大罵的。下面我“未雨綢繆”，提前一一作答。第一，上文只是對(duì)想從事開發(fā)工作的人說(shuō)的，對(duì)開發(fā)人員來(lái)說(shuō)，計(jì)算機(jī)技術(shù)是最重要的。對(duì)這部分GISer，只要能把G的基本知識(shí)和發(fā)散思維引入IS，就非常好了，術(shù)業(yè)有專攻嘛。至于其它的路，下文還有探討。第二，世上無(wú)難事，為之，則難者亦易矣，不為，則易者亦難矣，對(duì)于毅力匱乏、眼高手低、光說(shuō)不練的人而言，這的確太理想化了。另外，上文所列的內(nèi)容只是指引方向，并不是要求全部掌握，而且學(xué)校畢竟不是工作，不用每樣都學(xué)很深。第三，對(duì)于想走這一方向的人來(lái)說(shuō)，除了學(xué)位證書那一紙遮羞布，學(xué)校確實(shí)用處不大。從課程設(shè)置和教學(xué)內(nèi)容來(lái)看，大多數(shù)學(xué)校似乎都是想培養(yǎng)科研人才的——當(dāng)然培養(yǎng)方式還有待改進(jìn)。不只是GIS專業(yè)，很多學(xué)科都存在理論脫離實(shí)踐、教學(xué)脫離實(shí)際、校園脫離社會(huì)的問(wèn)題，何必盲從呢？成績(jī)可以光耀門楣，可以賺取獎(jiǎng)金，就是不能給你帶來(lái)一份好的工作——你看拿家GIS公司的招聘要求里寫了“成績(jī)優(yōu)異者優(yōu)先錄取”？當(dāng)然，在大家能力都不行的情況下，成績(jī)好的便成了矮個(gè)里的將軍。

小結(jié)一下，這條路是通向開發(fā)工程師的，發(fā)展得好可以成為項(xiàng)目經(jīng)理吧。這里需要補(bǔ)充的是，開發(fā)并不僅僅是指編程，需求分析和軟件架構(gòu)也是開發(fā)的重要組成部分，這些工作不做好，編程的時(shí)候就會(huì)比較亂，而且系統(tǒng)的健壯性也不容易好。不愿意編程的人，比如說(shuō)女生，可以考慮往這方向走，不過(guò)最好對(duì)GIS編程也有一定接觸。

方向2：三維工程師

其實(shí)也應(yīng)該屬于開發(fā)，只是覺得很多初學(xué)者對(duì)三維比較感興趣，因此單列出來(lái)。還是先看一則招聘啟事吧：

職位描述：

在高級(jí)開發(fā)工程師/系統(tǒng)工程師指導(dǎo)下進(jìn)行地學(xué)三維相關(guān)模塊的設(shè)計(jì)與開發(fā)工作；

職位要求：

1.計(jì)算機(jī)、地理信息系統(tǒng)、應(yīng)用數(shù)學(xué)或者相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

2.掌握VC開發(fā)技巧，熟悉c/c++編程，對(duì)OpenGL或者D3D技術(shù)有一定了解,；

3.英文水平良好，閱讀英文技術(shù)資料沒有障礙；

4.較強(qiáng)的邏輯分析能力, 學(xué)習(xí)能力, 創(chuàng)新能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；

5.有三維仿真、游戲引擎開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

這應(yīng)該出乎很多初學(xué)者的意料：搞三維也得會(huì)編程的！沒錯(cuò)，三維開發(fā)可以簡(jiǎn)單地分為兩塊：建模和編程。用GIS軟件建立的地面模型和用3DMAX等軟件建立的地物模型是靜止的，要對(duì)他們進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制需要編程。舉個(gè)小例子，橋梁每時(shí)每刻都因受到風(fēng)和汽車的力而發(fā)生形變，要想了解形變的情況，可以在橋梁上裝上若干 GPS即時(shí)的獲取位置信息，同時(shí)用軟件建立橋梁模型，通過(guò)編程使得GPS數(shù)據(jù)和橋梁模型關(guān)聯(lián)起來(lái)并加以夸張，這樣每當(dāng)GPS數(shù)據(jù)發(fā)生了改變，模型上的橋梁也就發(fā)生相應(yīng)的可觀察的形變。

要想從事這種工作，在計(jì)算機(jī)方面要自學(xué)3DMAX或MAYA，在編程上要深入學(xué)習(xí)用C++進(jìn)行OpenGL技術(shù)開發(fā)，在GIS上要注重學(xué)習(xí)DEM和虛擬現(xiàn)實(shí)的內(nèi)容。這些課堂上基本都是很少涉及的，必須自學(xué)。

方向3：數(shù)據(jù)工程師

數(shù)據(jù)是GIS的血液，一個(gè)項(xiàng)目很大一部分資金都是注入到數(shù)據(jù)的采集、生產(chǎn)和維護(hù)中的，因此這也是一個(gè)比較大的方向。還是先看一則招聘啟事：

職位要求：

1.相關(guān)專業(yè)本科畢業(yè)，應(yīng)屆也可

2.有良好的專業(yè)知識(shí)，熟悉ARCGIS軟件操作

3.有地圖數(shù)字化方面工作經(jīng)驗(yàn)，有數(shù)據(jù)庫(kù)相關(guān)操作經(jīng)驗(yàn)

4.對(duì)GIS工作抱有熱情，有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神

崗位描述：GIS數(shù)據(jù)的生產(chǎn)和維護(hù)

我的感覺，這是一個(gè)很辛苦的、技術(shù)含量最低的GIS工作。前些時(shí)候去江蘇省基礎(chǔ)地理信息中心參觀，看到數(shù)據(jù)處理的地方就像一個(gè)工廠車間，很寬敞，一排排的電腦，大家就帶著立體鏡根據(jù)測(cè)量圖紙?jiān)贏rcGIS中的遙感影像立體像對(duì)上矢量化，錄入到空間數(shù)據(jù)庫(kù)中。矢量化是我們的拿手好戲，這里就不贅述了。這種工作，一般中專生培訓(xùn)培訓(xùn)也能做。

再有就是遙感和航測(cè)數(shù)據(jù)處理，學(xué)過(guò)遙感和攝影測(cè)量課程，會(huì)用ERDAS或ENVI或ER MAPPER，以及VirtuoZO就行。

當(dāng)然，隨著GPS導(dǎo)航的興起，導(dǎo)航數(shù)據(jù)和電子地圖成為了一個(gè)熱點(diǎn)。這一方面我沒有接觸過(guò)，因此不能提出看法?？梢运阉饕幌伦鰧?dǎo)航的一些公司的招聘啟事。

方向4：銷售/市場(chǎng)/企劃

越來(lái)越講究工作經(jīng)驗(yàn)的要求。我了解的不多。

方向5：軟件測(cè)試/技術(shù)支持

小公司能專門設(shè)置這樣的職位么？

方向6：項(xiàng)目管理/文檔編寫

文字功底扎實(shí)，專業(yè)知識(shí)全面，洞悉行業(yè)。

方向7：提供解決方案或輔助決策服務(wù)

不開發(fā)系統(tǒng)，只是用桌面軟件進(jìn)行空間分析，為客戶提供解決方案或輔助決策的服務(wù)。比如說(shuō)，某超市要選址，需要特地做個(gè)系統(tǒng)么？沒必要，在ArcMap中用VBA寫程序，得出最優(yōu)解，寫份報(bào)告就行了。

方向8：轉(zhuǎn)到應(yīng)用行業(yè)

在高校中走方向7的人，有很大一部分就轉(zhuǎn)到了相關(guān)應(yīng)用領(lǐng)域工作，把GIS作為處理該領(lǐng)域的一種工具，而不再做一個(gè)純的GISer。比如說(shuō)搞土地應(yīng)用的進(jìn)了國(guó)土局，搞林業(yè)應(yīng)用的進(jìn)了林業(yè)局，搞水利應(yīng)用的進(jìn)了水利局……畢竟，如果把GIS作為一種技術(shù)，那她只有在廣闊的應(yīng)用領(lǐng)域中才能充分展現(xiàn)自己的魅力，需要有學(xué)GIS的人專注于把這門技術(shù)深入地應(yīng)用到某一個(gè)領(lǐng)域中。

我導(dǎo)師曾說(shuō)過(guò)：當(dāng)GIS被融入IT主流時(shí)，是幸運(yùn)也是不幸。對(duì)那些無(wú)法在IT 的浪潮中輾轉(zhuǎn)騰挪、上下翻飛、搏激弄潮的朋友們而言，不關(guān)注技術(shù)本身，轉(zhuǎn)而投身到應(yīng)用中，或許是一個(gè)明智的選擇。對(duì)那些無(wú)法在IT的浪潮中輾轉(zhuǎn)騰挪、上下翻飛、搏激弄潮的朋友們而言，不關(guān)注技術(shù)本身，轉(zhuǎn)而投身到應(yīng)用中，或許是一個(gè)明智的選擇。對(duì)那些無(wú)法在IT的浪潮中輾轉(zhuǎn)騰挪、上下翻飛、搏激弄潮的朋友們而言，不關(guān)注技術(shù)本身，轉(zhuǎn)而投身到應(yīng)用中，或許是一個(gè)明智的選擇。

不錯(cuò)，大城市的這個(gè)局那個(gè)局很少招本科生了（有關(guān)系的不算），那么小地方呢？或是其它領(lǐng)域呢？為什么不能到GIS還沒有涉足到的區(qū)域去開疆拓土呢？與其他人相比，你具有非專業(yè)優(yōu)勢(shì)。胡亂打個(gè)比方，同樣做村長(zhǎng)，你至少比學(xué)行政管理、只會(huì)紙上談兵的畢業(yè)生多了一個(gè)高科技手段，手握盜版軟件的你可以用GIS來(lái)科學(xué)地管理村子。至于怎么應(yīng)用，我一時(shí)半會(huì)吹不出來(lái)，但人類80%的信息都和空間位置有關(guān)，肯定有你能挖掘出來(lái)的東西，當(dāng)你帶著GIS的思維去工作，只要是有心人，肯定能在工作中發(fā)現(xiàn)用的到GIS的地方，只有想不到的，沒有做不到的。用了之后，只要有效果（或者吹出效果），不就成了建設(shè)新農(nóng)村和創(chuàng)新型國(guó)家的典型？

方向9：升學(xué)

越來(lái)越多的人考研究生，據(jù)《GIS開發(fā)者》第七期的《要不要考研？考什么樣的研？》一文，絕大部分是為了逃避就業(yè)壓力?？墒茄芯可厴I(yè)也要工作呀，無(wú)非也就是上面那幾條路。大家知道現(xiàn)在的研究生教育也不咋的，有些人是“做”幾篇沒意義的論文畢業(yè)了事，與當(dāng)年本科畢業(yè)的同學(xué)相比，多了一層遮羞布，卻少了三年工作經(jīng)驗(yàn)。精明的企業(yè)老板是不會(huì)看重學(xué)歷的，因此研究生的就業(yè)情況也不容樂觀。有人這樣說(shuō)保研：用浪費(fèi)三年時(shí)間的代價(jià)換來(lái)繼續(xù)浪費(fèi)三年時(shí)間的資格。當(dāng)然優(yōu)秀的研究生還是比本科生多一些機(jī)會(huì)，尤其是事業(yè)單位對(duì)學(xué)歷還是比較看重的吧。

讀研，第一年上課，第二年“自由活動(dòng)”，第三年（或最后半年）做畢業(yè)論文。除了畢業(yè)論文，在讀研期間還需要在期刊上發(fā)表一些論文，各個(gè)學(xué)校對(duì)論文數(shù)量和質(zhì)量的要求是不一樣的。剩下的時(shí)間主要是做導(dǎo)師的項(xiàng)目和自己充電。項(xiàng)目通常分為“縱向項(xiàng)目”和“橫向項(xiàng)目”兩種?？v向項(xiàng)目，俗稱“國(guó)家給錢的”，是由政府長(zhǎng)期設(shè)立的各類研究基金支持的項(xiàng)目，主攻前沿課題；而橫向項(xiàng)目，俗稱“社會(huì)給錢的”，是企業(yè)或者其他單位就某些課題委托的項(xiàng)目。因此這里實(shí)際上又有兩條路可選：想走科研道路的，選擇以縱向項(xiàng)目為主的導(dǎo)師；不想走科研道路的，選擇以橫向項(xiàng)目為主的導(dǎo)師。

那么GIS科研主要做什么呢？個(gè)人認(rèn)為還可以分成四條路：基礎(chǔ)理論、實(shí)現(xiàn)技術(shù)、深度應(yīng)用和新應(yīng)用。基礎(chǔ)理論是整個(gè)學(xué)科的核心與靈魂，這里多列舉幾個(gè)研究方向：空間數(shù)據(jù)庫(kù)的準(zhǔn)確性研究；空間關(guān)系語(yǔ)言研究；空間數(shù)據(jù)的多種表達(dá)方式研究；地理信息的使用和價(jià)值研究；海量空間數(shù)據(jù)庫(kù)的結(jié)構(gòu)體系研究；地圖制圖的規(guī)范化研究；地理信息數(shù)據(jù)共享的研究；GIS中時(shí)空關(guān)系的研究；GIS和空間分析研究；法律、信息政策和空間數(shù)據(jù)庫(kù)關(guān)系研究；地理信息系統(tǒng)的互操作研究；地理世界的規(guī)范化模式研究。再舉幾個(gè)實(shí)現(xiàn)技術(shù)的科研方向：空間決策支持系統(tǒng)；空間信息的可視化研究；遙感和 GIS的集成研究；GIS的用戶接口研究；通過(guò)協(xié)作形成空間決策系統(tǒng)的研究。再舉幾個(gè)深度應(yīng)用的科研方向：GIS在全球變化中的作用研究；在社會(huì)背景中，如何在 GIS中表達(dá)人、空間與環(huán)境的研究。至于新應(yīng)用，則是讓GIS技術(shù)滲透到生產(chǎn)生活各個(gè)方面的，比如上面提到的村長(zhǎng)GIS，還有在《GIS初學(xué)者》第一期中《訪南京師范大學(xué)學(xué)生胡雷地》一文中提到的家譜GIS。

搞基礎(chǔ)理論估計(jì)是最底層的，也是最難的，當(dāng)然只有走這條路你才有可能成為院士、科學(xué)家、行業(yè)的核心引領(lǐng)者和推動(dòng)者。想走這條路的人，在本科期間重在打基礎(chǔ)，尤其要有深厚的數(shù)學(xué)功底，不僅是高等數(shù)學(xué)、線性代數(shù)、概率統(tǒng)計(jì)，還有必要自學(xué)離散數(shù)學(xué)、數(shù)值分析、拓?fù)鋵W(xué)等科目。在計(jì)算機(jī)上需要對(duì)C++、算法與數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)庫(kù)原理、計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、數(shù)字圖像處理有一定理解，并能熟練使用Matlab、 IDL等科研常用軟件。在GIS上，在有一定實(shí)踐能力的基礎(chǔ)上，更加注重對(duì)基礎(chǔ)理論的理解，多讀一些GIS書籍。到碩士研究生階段，根據(jù)學(xué)校及導(dǎo)師情況大致選擇自己的方向，進(jìn)一步打基礎(chǔ)。這樣，在博士期間有望有所創(chuàng)新和突破。

搞實(shí)現(xiàn)技術(shù)比基礎(chǔ)理論少一些抽象，而對(duì)計(jì)算機(jī)的要求可能更高一些，數(shù)學(xué)仍然很重要。我在書店看到過(guò)有常用算法與實(shí)現(xiàn)代碼的書，覺得比較適合本科生鉆研。

GIS只有在應(yīng)用中才能體現(xiàn)其生命力，而深度應(yīng)用最能體現(xiàn)GIS的強(qiáng)大。想走這條路的人可以在大學(xué)期間選中一兩個(gè)應(yīng)用方向，如物流、礦產(chǎn)等，多看一些GIS在該領(lǐng)域的應(yīng)用論文。在研究生階段，也就只專注于一個(gè)領(lǐng)域的應(yīng)用。

我個(gè)人則希望能夠在將來(lái)成為拓展GIS應(yīng)用領(lǐng)域的人，這需要對(duì)各種技術(shù)有所認(rèn)識(shí)，但不用深入鉆研，更重要的是會(huì)用GIS的思想來(lái)思考問(wèn)題。我用活躍的思維和火熱的熱情來(lái)引導(dǎo)學(xué)習(xí)，或許比較適合這個(gè)方向。又想起閭國(guó)年教授的話：“做學(xué)者，不做學(xué)生”。

方向10：徹底轉(zhuǎn)行

實(shí)在對(duì)GIS沒興趣，不如徹底轉(zhuǎn)行。要舍得放棄。但請(qǐng)不要辱罵GIS。

結(jié)語(yǔ)

本文相當(dāng)于一篇需求分析，闡述了GIS學(xué)生未來(lái)的走向，并簡(jiǎn)單地談了選擇不同的路在大學(xué)期間應(yīng)該分別做些什么。我知道很多人是被調(diào)劑到GIS專業(yè)的，你們也不知道自己是否喜歡這個(gè)專業(yè)，那么我建議你：合理的判斷是建立在充分的閱讀與思考上的。充分利用網(wǎng)絡(luò)資源吧。

還有兩句話不能不提：萬(wàn)事開頭難；GIS對(duì)勤奮的人來(lái)說(shuō)是機(jī)遇，對(duì)懶惰的人來(lái)說(shuō)是噩夢(mèng)。毅力匱乏是我們這一代人（當(dāng)然不是指每個(gè)人）很突出的一個(gè)毛病，在這個(gè)節(jié)奏快速、物欲橫流的時(shí)代，有幾人能不浮躁？堅(jiān)持到底就是勝利，這是最淺顯也是最深刻的道理。這里引用三句詩(shī)來(lái)描述GIS學(xué)習(xí)的三個(gè)階段（是反復(fù)循環(huán)以至無(wú)窮的），希望能對(duì)大家有所幫助：

昨夜西風(fēng)凋敝處，獨(dú)上高樓，望斷天涯路?！诿悦Ｖ袑ぢ?/p>

衣帶漸寬終不悔，為伊消得人憔悴?！谛拍钪忻?/p>

眾里尋她千百度，驀然回首，那人卻在燈火闌珊處。——在反思中突破

本文題目：gis技術(shù)與超市選址 gis在選址中的應(yīng)用
本文來(lái)源：http://jinyejixie.com/article46/ddogihg.html

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