幸福里購房百科：按揭貸款獲批后，按揭合同通常不規(guī)定貸款時間。如果貸款金額足夠，貸款將在一周左右完成。但是，如果按揭貸款金額不足，用戶需要排隊等待貸款。此時貸款時間將超過一周，具體貸款時間無法預估。所以用戶在申請房貸時，要選擇合適的時間申請。

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本文知識點：

1、房貸放款需要多久？

2、2021各銀行房貸放貸時間

許多人認為，一旦抵押貸款獲得批準，他們可以立即收到批準的貸款資金。這其實是一個錯誤的想法。貸款獲批后，首先需要辦理抵押登記。抵押登記完成后，放款速度取決于兩個因素。一是貸款種類(純商業(yè)貸款和組合貸款)；二是銀行貸款額度。它屬于抵押貸款銀行 成都建站公司 好的貸款類型之一。如果你沒有任何重要的異常情況(比如信用信息不良，或者貸款規(guī)模遠遠超過你的還款能力等。)，那么大部分時候是可以審批的，不會被殺(其實如果有以上情況，一般分行是不會上報分行審批的)。至于能批多久，批完能付多久，確實很難給出一個固定的數字，但就綜合平均來說，成都app軟件開發(fā)公司商業(yè)貸款一般在三個月以內，組合貸款一般在六個月以內，不用擔心！

一、房貸放款需要多久？

.不同的銀行或不同的住房貸款有不同的貸款時間。房貸放款時間主要分為：

1.住房公積金貸款放款緩慢。對于個人住房按揭貸款，由于個人住房公積金貸款的利率較低，很多人都喜歡申請這種貸款來買房。但同時，這類住房貸款的放款時間較慢，通常需要1-2個月左右才能放款。如果你慢下來，一些地區(qū)將不得不等待六個月。

2.商品房按揭貸款約一個月。申請住房抵押貸款的大部分是銀行申請的商業(yè)貸款，這類貸款比住房公積金貸款要快一點。目前很多銀行的放款時間都在一個月左右。一些銀行貸款時間較短。

3.如果想讓銀行更快放款，可以憑收據放款，轉賬后3個工作日內即可放款。需要400元的擔保費。用房產證放款通常需要15到22個工作日才能拿到房產證，拿到房產證后3到5個工作日銀行才會放款。

從00到1010，銀行的放款時間因地區(qū)而異。這里盤點了幾個主流城市的幾家銀行的放款時間。

1.北京首套房或二手房的房貸審批相對嚴格，貸款期限延長至一個半月至兩個月。商業(yè)貸款的貸款期限將長于組合貸款。多數銀行表示，房貸審批通過后，至少要排三個月的隊才能放款，甚至可能要等到2022年初。

2.無錫大多數銀行的額度都很緊，正在排隊等待貸款。和工行一樣，每月放款額度不同，具體放款時間不確定。如果貸款被批準了，它仍然會貸款。交通銀行只表示寬松貸款的速度會很快，沒有具體時間。恒豐銀行表示，年底額度會更加收緊，明年一季度才會放松，可能要到明年年初才能放款。南京銀行最遲放款不超過6個月，排隊等待2~3個月。

3.上海地區(qū)的額度也比較緊張，銀行的放款時間也延長到了三到四個月。尤其是中國銀行、中國農業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設銀行四大國有銀行，額度緊張，放款時間不確定。

4.在南京地區(qū)，南京銀行首套房沒有貸款額度，獲批放款時間不確定，因此至少需要三四個月才會發(fā)生意外。平安銀行、寧波銀行、光大銀行的一套房、二套房均已停貸。

5.廣州的銀行放貸仍然很慢，一家股份制商業(yè)銀行放貸大約需要4個月。

總之，2021年全國范圍內銀行貸款額度緊張，房貸獲批后放款時間不確定。在抵押之前，銀行可能會再次檢查信用信息。建議各種消費貸款，以及大額信用卡分期，一定不要在房貸下來之前申請，以免影響放款。

注：以上內容來自綜合網絡整合，具體政策以當地信息為準。

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本文名稱：建行房貸多久(銀行房貸一般需要多久)
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