10月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布《9月份商品住宅價(jià)格總體環(huán)比呈下降趨勢(shì)——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師盛國(guó)慶解讀2022年9月份商品住宅價(jià)格變動(dòng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)》和《2022年9月份70個(gè)大中城市商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況》。

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2022年9月，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格下降的城市數(shù)量增加，一線城市商品住宅銷售價(jià)格下降或持平，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比一升一降，二三線城市降幅擴(kuò)大。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1個(gè)月，二三線城市環(huán)比下降1個(gè)月

9月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格下降的城市分別有54個(gè)和61個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和5個(gè)。

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%。二手房銷售價(jià)格環(huán)比持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別比上月下降0.2%和0.3%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別比上月下降0.4%和0.5%，降幅與上月相同。

二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲一升，二、三線城市同比跌幅擴(kuò)大

9月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格下降的城市分別有50個(gè)和63個(gè)，比上月分別增加1個(gè)和2個(gè)。

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手房銷售價(jià)格同比上漲1.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.2%和3.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.8%和4.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

注:

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)分為一、二、三線城市:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等四個(gè)城市；二線城市包括天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、Xi安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊。三線城市是指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞等。

注:[/s2/]

1.調(diào)查范圍:各市市轄區(qū)，不含縣。

2.調(diào)查方式:新建商品房銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查是重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方式?；A(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的報(bào)告、相關(guān)部門(mén)的提供和調(diào)查員的現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格收集。

3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法請(qǐng)參見(jiàn)《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

4.當(dāng)月無(wú)成交的，視為價(jià)格總水平無(wú)變化。

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