“XX房地產(chǎn)”自媒體運營方案

自媒體運營有這3種類型：

創(chuàng)新互聯(lián)建站專注于網(wǎng)站建設|網(wǎng)站維護|優(yōu)化|托管以及網(wǎng)絡推廣，積累了大量的網(wǎng)站設計與制作經(jīng)驗，為許多企業(yè)提供了網(wǎng)站定制設計服務，案例作品覆蓋木包裝箱等行業(yè)。能根據(jù)企業(yè)所處的行業(yè)與銷售的產(chǎn)品，結(jié)合品牌形象的塑造，量身策劃品質(zhì)網(wǎng)站。

一、文字類型

就目前來說，單純地做文字類型的自媒體比較少?，F(xiàn)在短視頻的火熱，都往短視頻發(fā)展去了，一般都是文字與視頻結(jié)合在一起。在發(fā)視頻的同時，也用文字的方式，把視頻內(nèi)容做成一篇文章。

二、視頻類型

現(xiàn)在也流量視頻類型，特別是短視頻。主要是制作視頻，做視頻內(nèi)容方面的東西。比如說情感，美食，娛樂搞笑，音樂分享，戶外視頻等等?，F(xiàn)在自媒體運營，用得最多的就是以視頻的方式。去發(fā)布內(nèi)容，去吸引粉絲。

三、直播類型

想火的最快還得是視頻，這種方式是直播的形式，能夠最快，最直接的給大家分享自己的內(nèi)容。直播的形式也別具一格，有室內(nèi)，有室外，每個的人都有自己的一套風格。直播的好處就是可以和觀眾即時互動，進行交流。

如果有好內(nèi)容，顏值高或者有某種技能，這種方式是最容易吸引粉絲的。

怎么做自媒體運營？

1.做好定位。是想做圖文還是視頻，做哪個領域。

2.內(nèi)容。做原創(chuàng)自己手動去寫，文字與視頻內(nèi)容都是通過自己創(chuàng)作的，做個原創(chuàng)的自媒體運營人。

3.做這行也不能有兩天打魚三天曬網(wǎng)的心態(tài)，需要每天堅持，要保持每天不斷更新。

房地產(chǎn)新媒體運營流程有哪些

新媒體運營流程

在基于私人社交網(wǎng)絡的移動場景中，房地產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)徘徊、觀望或等待，很可能錯過創(chuàng)造歷史的機會；貿(mào)然投資，巨額投資，很可能從一開始就迷失了方向。

企業(yè)越到十字路口，就越需要對行業(yè)和用戶的深入洞察，以及一套有效的方法論。

NO.1｜壹

新媒體營銷三步：

先吸粉，再養(yǎng)粉，再交易

房地產(chǎn)企業(yè)在新媒體應用中往往有三個階段。第一階段是培養(yǎng)渠道理念和習慣(吸粉)，第二階段是社交互動和品牌傳播(養(yǎng)粉)，第三階段是促進交易。

喇叭耳朵

大多數(shù)企業(yè)現(xiàn)在處于廣播信息和傾聽需求的第一階段。也就是說，首先，我們應該把新媒體作為我們的新渠道，不要考慮微博能做什么，微信能做什么，只是把微信、微博和以前的電話、短信、電腦作為一個渠道，也可以被稱為廣場媒體廣播。

好像在廣場上拿了個大喇叭，對大家大喊大叫。

2、圈子互動

當這個渠道得到培養(yǎng)時，我們將進入粉絲互動的第二階段。例如，營銷互動、服務推廣等，并利用新媒體的特點進行社區(qū)溝通。在過去，傳統(tǒng)的企業(yè)做活動，往往是設計活動，然后做彩票轉(zhuǎn)發(fā)。

通過一種客廳式的，用戶創(chuàng)造內(nèi)容的圈子整合，可能是針對某一類消費者組合的小圈子，就像約了幾個朋友到家里來一起溝通，聊一個話題，你會發(fā)現(xiàn)在聊天的過程中，你不是控制話語權的人，可能其中有一個專業(yè)人士逐漸控制話語權，這個人就是消費者。

在圓圈運營過程中，讓消費者參與產(chǎn)品和服務的決策過程，如讓客戶參與房地產(chǎn)設計階段；讓業(yè)主參與社區(qū)文化活動，包括所有其他營銷、銷售和服務！

有了良好的體驗，消費者可能會通過轉(zhuǎn)發(fā)影響他的朋友圈。

3.數(shù)據(jù)分析差異化操作

當我們熟練地利用這個渠道與客戶互動時，我們也積累了相當多的社交數(shù)據(jù)。接下來，我們將進入第三階段，即數(shù)據(jù)分析。

我們可以使用大量的社交數(shù)據(jù)來分析哪些消費者是我的客戶，哪些特征，然后對這些客戶進行差異化和分類，然后考慮如何進行差異化操作，以提高客戶粘度。當客戶粘度增加時，無論是銷售還是處理會員，都是自然的。

NO.2｜貳

新媒體標準化運營流程

結(jié)合以上三個階段，我們將形成一套完整的房地產(chǎn)企業(yè)社交媒體標準化運營流程。

1.規(guī)劃媒體渠道

規(guī)劃互動渠道：該渠道主要以客戶服務和互動為目的進行規(guī)劃，實現(xiàn)一對一的強互動QQ、EMAIL等渠道。

規(guī)劃內(nèi)容渠道：該渠道主要以品牌傳播和營銷為目的，實現(xiàn)一對多的內(nèi)容傳播，可使用視頻、博客、微信圖片等渠道。

規(guī)劃平臺渠道：該渠道主要以建立社區(qū)和圈子細分的載體為目的，實現(xiàn)人流圈和社區(qū)運營。豆瓣網(wǎng)、人人網(wǎng)等社交網(wǎng)絡平臺渠道可用。

2.銷售管道的分解

對于企業(yè)的銷售管道，從認知、考慮、購買、使用、意見、聲譽等不同環(huán)節(jié)進行管道分解，檢查哪些地方可以與社交新媒體相結(jié)合。

例如，第一次接觸：私人信件、問候、感謝；第二個月：促銷信息。第三個月：電話營銷和積分獎勵。第六個月：禮品和禮券。第十二個月：促銷活動等。當然，這些鏈接會根據(jù)不同的行業(yè)而有所不同。

當他的朋友是與房地產(chǎn)相關的業(yè)主或購買時，他所經(jīng)歷的信息將有效地縮短購買考慮周期。我們可能有兩種方法：

一是在市場上推出，更好地利用前管道的新媒體接觸，培養(yǎng)這些消費者。

另一個是我們有效地傾聽和發(fā)現(xiàn)我們現(xiàn)有的業(yè)主是否有一些好的意見和聲譽，因為這是由用戶發(fā)起的，我們必須傾聽和設計一個SCRM平臺和機制可以使良好的聲譽內(nèi)容影響以前的管道。

3.客戶接觸點的細分

根據(jù)客戶的消費周期進行分解，找到相應的購買關鍵點或共享溝通關鍵點，結(jié)合這些接觸點，檢查哪些地方可以與社交新媒體相結(jié)合。

而且每個人看新媒體的時間不同，接觸點也不同；我們的內(nèi)容推廣時間也應該根據(jù)不同的接觸點推出不同的內(nèi)容。

4.梳理操作流程

建立聽力（收集信息、分類檢索）-信息（獲取信息和潛在商機）-營銷（圈營銷、品牌社區(qū)）-服務（鼓勵消費者為我們服務）-電子商務-運營評估（建立社會數(shù)據(jù)和內(nèi)部運營數(shù)據(jù)的評估體系和評估指標。

例如，在社會化數(shù)據(jù)中有規(guī)模、服務、質(zhì)量、效率等指標，并評估粉絲信任度或社會資本的提高）-管理系統(tǒng)。

5.支持技術平臺

最后，通過一些系統(tǒng)，我們可以有效地沉淀這些互動數(shù)據(jù)。我們可以在這個新媒體上收集很多數(shù)據(jù)，我們可能比消費者自己更了解自己。

社會化新媒體將成為社會化新媒體CRM一個重要的入口?；诳蛻艏毞值木珳薁I銷和精準推送，企業(yè)未來的活動和推送內(nèi)容不同。

我們跳出以前的數(shù)字和內(nèi)容，關注每個人，包括人、人、事、人與內(nèi)容的關系。從技術上講，新媒體有可能關注每個人。新媒體可以讓我們快速獲取消費者輸入的信息；

我們也可以通過這些大數(shù)據(jù)做出科學的決策。

房地產(chǎn)自媒體營銷屬于什么行業(yè)

自媒體屬于哪一種行業(yè)

網(wǎng)絡信息的發(fā)展超乎人們想象，許多新型的媒體出現(xiàn)在大眾的視野。自媒體就是其中之一，自媒體屬于什么行業(yè)呢?

自媒體屬于信息傳媒行業(yè)，通過運營平臺的方法，將一些對社會熱點、吐槽對象等的獨特看法傳播開來，寫出態(tài)度，寫出激情，寫出槽點，這是自媒體運營的一大亮點。在自媒體平臺，人們可以暢所欲言，因此這是自由化、公眾化也可以私人化的平臺。自媒體的運營最初是私人操作，后來集體寫作和企業(yè)公眾號、公司微博等都可以認為是自媒體，自媒體的發(fā)展路線大概是最先的新浪微博，接著到了微信上面的公眾號，再到如今的短視頻時代，表達個人和集體的看法、態(tài)度的平臺和形式越來越多，這都得益于自媒體的發(fā)展。

因此，自媒體屬于信息傳媒行業(yè)，一種新型的信息傳播媒體，他們不像舊傳媒一樣要客觀講述事實，而自媒體可以傳播作者的任何東西，只要在法律允許范圍內(nèi)，因此自由度很高，暢所欲言

企業(yè)如何做自媒體短視頻營銷

企業(yè)做短視頻營銷的目的不外乎，擴大品牌知名度、宣傳口播，沉淀自己的用戶群體，搶占短視頻市場，助力企業(yè)全面營銷。

一個企業(yè)想要做好短視頻營銷，首先必須要組建一支屬于自己的短視頻團隊，這個團隊必須要有以下職位：創(chuàng)意內(nèi)容策劃1-2名（具體根據(jù)你想要的線上更新的速度決定）、拍攝人員2-3名、后期剪輯制作人員1-2名，線上運營人員1名。

有了屬于自己的短視頻團隊后，先不要急著拍攝上線，還需要通過以下幾點進行操作：

1、根據(jù)品牌調(diào)性，企業(yè)文化價值等多方面去進行內(nèi)容定位，保證你做的內(nèi)容是屬于你這個企業(yè)有關聯(lián)的，能給企業(yè)帶來價值輸出和宣傳的?！奥劦烙邢群?、術業(yè)有專攻”，請在你們企業(yè)擅長的領域進行內(nèi)容定位。

2、用戶定位；需要明確你們的品牌的用戶群體是誰？你的內(nèi)容是做給誰看的？誰會關注和被吸引到？比如進行簡單的人群畫像（年齡、性別、收入、地區(qū)），這些看似繁瑣的步驟，會讓企業(yè)吸引到更加精準的用戶群體。

3、視頻標簽化；給自己每個視頻打造一個標簽，不管是人設標簽、動作標簽、場景標簽等，讓你的視頻更有辨識度。

4、差異化；可能同行已經(jīng)很多在做了，但是并不代表你就沒有機會做起來，關鍵還在內(nèi)容的標新立異上面，你做的東西能讓人眼前一亮，通過一種不一樣的表達方式出現(xiàn)，超出了用戶預期，那么你的視頻就是具有差異化的，就會讓用戶喜歡上你。

5、線上運營；做好用戶運營的互動，和每日復盤的優(yōu)化工作，通過用戶評論的意見作出一些滿足用戶的視頻，讓用戶更加粘你。

短視頻運營的具體工作內(nèi)容

短視頻運營工作職責如下：

1、負責包括抖音、快手、微博等自媒體平臺內(nèi)容的視頻輸出；

2、了解各自媒體平臺的規(guī)則，策劃出吸引粉絲的短視頻內(nèi)容；

3、完成視頻選題策劃、腳本撰寫、拍攝和剪輯；

4、結(jié)合產(chǎn)品及品牌特性，在目標客戶群體當中投放吸引注意力的視頻作品；

5、挖掘用戶習慣、情感需求并結(jié)合新聞熱點，策劃出具有較高傳播度的視頻內(nèi)容；

6、熟悉各視頻平臺的運行模式，提高粉絲數(shù)量和粉絲活躍度。

短視頻運營任職資格

1、本科及以上學歷，廣告學、新聞傳播學、市場營銷等相關專業(yè)，3年以上視頻策劃相關經(jīng)驗；

2、熟悉抖音、快手、B站等視頻內(nèi)容平臺，對短視頻內(nèi)容策劃或者運營有較豐富的經(jīng)驗，包括視頻策劃、視頻拍攝、音樂搭配、創(chuàng)意構(gòu)想、傳播研究等；

3、腦洞大、有想法，對短視頻自媒體行業(yè)有一定的了解及知識，能發(fā)現(xiàn)新的短視頻渠道，可提出運營改進方案；

4、有洞察力，具備優(yōu)秀的創(chuàng)意改變能力

企業(yè)如何做自媒體短視頻營銷

短視頻雖火，要做好短視頻營銷卻非一日之功。而如何從如此流量巨大的流量池里做好營銷，樹立自己的品牌就成為當務之急，小馬識途營銷機構(gòu)認為做好短視頻營銷需注意以下幾點。

標題：一個用戶關心的話題

短視頻營銷是社交營銷的最新變種，其核心就是互動。為了迅速引發(fā)關注、引起共鳴，短視頻營銷中首先要找到一個能夠撓到目標受眾癢處的社交話題。這個話題可以是社會熱點事件、娛樂頭條，也可以是受眾切實關心的問題，然后借助短視頻的豐富表現(xiàn)力予以呈現(xiàn)，將品牌形象、品牌理念、產(chǎn)品優(yōu)勢等進行巧妙結(jié)合。

內(nèi)容：打動用戶的一個故事

現(xiàn)在的人不喜歡看廣告，都喜歡聽故事。所以，把品牌化為一個元素或一種價值主張，去融入一個富有感染力的故事，就可以很好地吸引用戶的注意力，打動他們，并讓他們分享你的視頻，你的品牌也就獲得持續(xù)的傳播。至于故事的題材和角度，可以考慮創(chuàng)始人的故事、產(chǎn)品的故事、團隊的故事、與產(chǎn)品相關的用戶的故事等。

形式：真人口播更容易讓人接受

短視頻用戶喜歡看真人分享，這個人不一定是明星，也可以是普通人，甚至是一個動畫人物，或者一個物品的擬人化。關鍵是對這個人進行包裝，賦予品牌內(nèi)涵。像董小姐本身就有知名度，直播賣空調(diào)取得了不錯的效果。

分發(fā)：好效果需要好平臺

酒香也怕巷子深，這個道理對于短視頻營銷也適用。辛辛苦苦做出來的內(nèi)容，多渠道的分發(fā)才能保證最大的傳播效果。短視頻的分發(fā)渠道除了短視頻APP，還包括電商平臺的短視頻入口，以及新聞網(wǎng)站、社交平臺等等。

視頻自媒體如何賺錢，怎么運營

一、自媒體視頻平臺的選擇

1、資訊客戶端渠道主要包括：頭條號、百家號、一點號、網(wǎng)易號。這些自媒體渠道，主要的收益方式就是平臺的分成。

2、在線視頻渠道主要包括：大魚號、愛奇藝、樂視網(wǎng)、騰訊視頻、嗶哩嗶哩。這些在線視頻的主要收益方式依然是平臺的分成。

3、短視頻渠道主要包括：美拍、秒拍等，其盈利方式是粉絲打賞和平臺分成

二、自媒體短視頻賺錢，如何運營

1、定位明晰，貴在堅持

要有明確的風格標簽，最好能讓粉絲一看視頻畫面就覺得是你做的。對于視頻的目標受眾群體要清晰，不要想去包羅萬象，要有特定群體，這樣比較利于后期轉(zhuǎn)化。

2、內(nèi)容選擇，內(nèi)容為王，掌握辦法

視頻自媒體最主要的便是素材，假如你的視頻素材對了，播放量就不會差。假如說你的素材不對，就算你的標題起的再好，播放量也不會高。那么我們怎樣做素材呢!多積累，多看，混跡于個短視頻平臺，找到好的視頻資源就馬上下載到自己的資源庫，根據(jù)不同主題、不同角色、不同風格去搜集，建立自己的素材庫。

3、學會模仿

這個也講過很多遍了，同行即老師，多去研究別人的爆款視頻是怎樣的套路，畫面是怎么搭配的，畫風是什么樣的，臺詞是如何構(gòu)建的，情節(jié)有何精彩之處，選題有何突出之處，這些都是要去研究的，然后把它變?yōu)樽约旱臇|西。

三、自媒體視頻運營注意事項

1.有水印最好去掉;

2.最好是原創(chuàng)視頻;

3.盡量不要留二維碼

4.在視頻開始和結(jié)尾的時候最好不要留明顯的聯(lián)系方式

5.如果是廣告視頻，最好不要白天上傳

6.一般上傳時間在晚上7-9點之間比較容易通過

7.新賬號比較好一點

8.如果視頻多次上傳不通過可以考慮更換賬號

9.賬號的昵稱不要帶廣告

做視頻的媒體一定要有一個連貫性，就是每次開講之前先講一下上一集講的什么，然后呢再講一下下一集要講什么然后呢，保持一個堅持，然后每天養(yǎng)成一個好習慣，拿出半個小時到一個小時的時間錄制，然后運營好一個賬號就足夠了。

名稱欄目：地產(chǎn)營銷短視頻自媒體運營
URL地址：http://jinyejixie.com/article20/esogjo.html

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